ЖК Гидропарк или Птички? Или?.... Меридиан

[ultra77]

ЖК Гидропарк или Птички? Или?.... Меридиан

Привет всем! Не понимаю ситуацию, так как живу заграницей. Какие недостатки или достоинства у етих проектов? Так, где выгоднее брать? С одной стороны у ЖС-1 цена хорошая, но у ЖС-2 вроде качество получше. Что посоветуете. Спасибо.

 

[Дмитрий522]

ХЗ
Я конечно не эксперт, но я бы смотрел Меридиан....

 

[andrey-socol]

1. У Меридиан приятнее расположение, рядом ТЦ. Микрорайон ухоженный.
2. У Птички, Гидропарк как-то грустно все в этом плане.

По поводу качества - это чушь, они уже давно строят одинаково фигово. Посомтрите сданые проекты ЖС2. Может на 5% лучше от ЖС1, но не более. Кстати, тому пример Меридиан тот же, фото здесь на форуме в ветке есть придомовой территории.

 

[^TNT^]

А что не так с придомовой территррией у Меридиана?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[igorsi]

Для жизни - Меридиан, для аренды - Птичка.
Гидропарк (и Семинарский) норм только местных, кому интересен именно этот район.

Обратите внимание, что Меридиан не утепляют, т.е. дом будет относительно холодный и отопление будет дороже, чем у ЖСовских 9 этажек утепленных пенопластом

 

[Черный_кот]

Для жизни - Меридиан, для аренды - Птичка.
Гидропарк (и Семинарский) норм только местных, кому интересен именно этот район.

Обратите внимание, что Меридиан не утепляют, т.е. дом будет относительно холодный и отопление будет дороже, чем у ЖСовских 9 этажек утепленных пенопластом

А разве стены в ЖС-1 стали делать из 40см газоблоков как у ЖС-2?)

 

[igorsi]

40см газоблок - это хорошо, но 10 см пенопласта или минеральной ваты - будут намного теплее.
Если минераловата может слежаться, намокнуть и потерять свои свойства, но пенопласт могут разве что грызуны сожрать (в чём сильно сомневаюсь выше первого этажа) или пожар испортить.

 

[^TNT^]

40см газоблок - это хорошо, но 10 см пенопласта или минеральной ваты - будут намного теплее.
Если минераловата может слежаться, намокнуть и потерять свои свойства, но пенопласт могут разве что грызуны сожрать (в чём сильно сомневаюсь выше первого этажа) или пожар испортить.

Вьі видели то утепленин от жс1? У многих угльі в комнатах мокреют от их криворукого утепления - все делается на отъе*ись, лучше бьі они его вообще не делали

 

[ujn]

ХЗ
Я конечно не эксперт, но я бы смотрел Меридиан....

а я бы Мельбурн

 

[Caesar_]

Вьі видели то утепленин от жс1? У многих угльі в комнатах мокреют от их криворукого утепления - все делается на отъе*ись, лучше бьі они его вообще не делали

Углы мокреют от отсутствия вентиляции или от размещения непроветриваемых шкафов у наружных стен.

 

[^TNT^]

Углы мокреют от отсутствия вентиляции или от размещения непроветриваемых шкафов у наружных стен.

При чем тут вентиляция, если стеньі зимой промерзают?

 

[ultra77]

1. У Меридиан приятнее расположение, рядом ТЦ. Микрорайон ухоженный.
2. У Птички, Гидропарк как-то грустно все в этом плане.

По поводу качества - это чушь, они уже давно строят одинаково фигово. Посомтрите сданые проекты ЖС2. Может на 5% лучше от ЖС1, но не более. Кстати, тому пример Меридиан тот же, фото здесь на форуме в ветке есть придомовой территории.

Из минусов Меридиана-ето отсутствие по близосто метро. Гугл меп показывает 25 мин хотьбы до м. Героев Труда . Сейчас в час пик и так весь транспорт забит, а что будет когда еще тысяча новых жильцов просоединится? А если непогода,снег?? А Птичка -10 мин и метро! Так , что непонятно , что лучше для жизни. И кстати Меридиан конечно утепляют мин.ватой

 

[igorsi]

При чем тут вентиляция, если стеньі зимой промерзают?

Выше правильно указали, что нельзя наружные стены впритык заствлять мебелью, а нужно оставлять подход теплого воздуха и обеспечивать вентиляцию помещения.
Если стену подтапливает из-за рукожопского качества - то эта проблема тоже решаема, но само утепление пенопластом тут не причём.

 

[igorsi]

А если непогода,снег?? А Птичка -10 мин и метро! Так , что непонятно , что лучше для жизни. И кстати Меридиан конечно утепляют мин.ватой

Посмотрите по гугл картам какие убитые дороги и практически отсутствующие тротуары ведут к Птичке от метро. А ведь никакой общестенный транспорт там не ходит.

Также, вокруг Птички нет инфраструктуры вроде школ, дет. садов и поликлиник. Ну, и на десерт соседство с иностранными студентами живущими в гостинках Воробьевых гор

Дайте пруфы, что Меридиан утепляют мин. ватой. На сайте указано, что там кирпич и газоблок с покраской. Я проезжал недавно мимо Меридиана - так и есть, просто крашенная стена без утепления

 

[^TNT^]

И кстати Меридиан конечно утепляют мин.ватой

Нет, не утепляют 100%. Я так понимаю жс2 сейчас почти ничего не утепляет, 400 газоблок + штукатурка и так в «доме на зерновой», скорее всего «пролисок», «виктроия», «одесский»

 

[Черный_кот]

Из минусов Меридиана-ето отсутствие по близосто метро. Гугл меп показывает 25 мин хотьбы до м. Героев Труда . Сейчас в час пик и так весь транспорт забит, а что будет когда еще тысяча новых жильцов просоединится? А если непогода,снег?? А Птичка -10 мин и метро! Так , что непонятно , что лучше для жизни. И кстати Меридиан конечно утепляют мин.ватой

Да, Меридиан больше подойдет тем, у кого своё авто. Но и транспорта здесь прилично для любителей потолкаться: 31,35, 42 троллейбусы; 206, 247, 259, 294, 107, 55, 54 маршрутки...недалеко 16,23,26,27 трамваи.

На счет утепления - только холодные зоны утепляют, там где бетон. Газоблок 400 утеплять нужды нет.

Ну а сравнивать с ЖС-1 все же не приходится. Достаточно просто заехать глянуть состояние подьездов, лифты, планировки, место под паркинги...

 

[Татьяна Баева]

Лучше Мередиан по расположению, инфраструктуре, дома качественные. Там единственные свечки чисто кирпич покрашен, а 9ти этажки рядом утепляют. А вот Птички Гидропарк совсем мрачный район, не за что бы туда не переехала, хоть и утеплены дома пенопластом.

 

[ultra77]

Лучше Мередиан по расположению, инфраструктуре, дома качественные. Там единственные свечки чисто кирпич покрашен, а 9ти этажки рядом утепляют. А вот Птички Гидропарк совсем мрачный район, не за что бы туда не переехала, хоть и утеплены дома пенопластом.

Почему??

 

[ultra77]

Да, Меридиан больше подойдет тем, у кого своё авто. Но и транспорта здесь прилично для любителей потолкаться: 31,35, 42 троллейбусы; 206, 247, 259, 294, 107, 55, 54 маршрутки...недалеко 16,23,26,27 трамваи.

На счет утепления - только холодные зоны утепляют, там где бетон. Газоблок 400 утеплять нужды нет.

Ну а сравнивать с ЖС-1 все же не приходится. Достаточно просто заехать глянуть состояние подьездов, лифты, планировки, место под паркинги...

Спасибо vam!

 

[ultra77]

Лучше Мередиан по расположению, инфраструктуре, дома качественные. Там единственные свечки чисто кирпич покрашен, а 9ти этажки рядом утепляют. А вот Птички Гидропарк совсем мрачный район, не за что бы туда не переехала, хоть и утеплены дома пенопластом.

!Чем, Таня дома качествинние?