Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Я думала, что или гостинки будут, где квадрат дороже.

Строительство новых мышиных нор запрещено, т.к. годика три-четыре назад приняты новые ДБНы, с минимальной общей и жилой площадью квартир. Что успели согласовать к постройке до их введения — то и построили. Даже ВГ уже не строят новых домов из мышиных нор, потому что низзя.

Это разве Чоботарская?

Она там по краю проходит. И заезд на территорию на плане именно с неё.

 

[NaUmka]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Двушки и трешки норм, однушки мрак.

А мне как раз понравились однушки 42м

 

[NaUmka]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Даже ВГ уже не строят новых домов из мышиных нор, потому что низзя.

Эх, ушла эпоха!)

А сколько теперь минимально по нормам?

 

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

А сколько теперь минимально по нормам?

Не менее 30 метров общей, минимум общей комнаты в однушке 15 метров, в прочих 17, но любая жилая комната меньше 10 метров быть не может. В советских проектах было полно жилых комнат по 7-9 квадратов. По современным нормам так нельзя.
ЗЫ Сам ДБН, там нажористо:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[KinderOk]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Не менее 30 метров общей, минимум общей комнаты в однушке 15 метров, в прочих 17, но любая жилая комната меньше 10 метров быть не может. В советских проектах было полно жилых комнат по 7-9 квадратов. По современным нормам так нельзя.
ЗЫ Сам ДБН, там нажористо:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

До сих пор много по Харькову гостинок строится с общей площадью 20м2!

 

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

До сих пор много по Харькову гостинок строится с общей площадью 20м2!

Это протягивают как реконструкцию (обычно старые фабричные корпуса) либо разрешение на постройку было получено раньше введения ДБНа. Да и вообще у нас любят строить по беспределу, а затем узаконить через суд (запрещено решением Верховного суда).

 

[NaUmka]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Не менее 30 метров общей, минимум общей комнаты в однушке 15 метров, в прочих 17, но любая жилая комната меньше 10 метров быть не может. В советских проектах было полно жилых комнат по 7-9 квадратов. По современным нормам так нельзя.
ЗЫ Сам ДБН, там нажористо:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вообще, вполне логичные нормы
7-9 метров даже для спальни - совсем уж мало
Но кто поперепалнировал новострои без учета этих норм, как я понимаю, узаконить вряд ли смогут..

 

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Но кто поперепалнировал новострои без учета этих норм, как я понимаю, узаконить вряд ли смогут..

За занос слона у нас могут сделать всё. Вопрос лишь в его величине. Если будет мало — попадут в новости, как ***строй с «реконструкцией» квартиры в АТБ.

 

[NaUmka]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

За занос слона у нас могут сделать всё. Вопрос лишь в его величине. Если будет мало — попадут в новости, как ***строй с «реконструкцией» квартиры в АТБ.

)))))

Ах, ну да, я чёйта этот нюанс про слона упустила)))

 

[KinderOk]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Это протягивают как реконструкцию (обычно старые фабричные корпуса) либо разрешение на постройку было получено раньше введения ДБНа. Да и вообще у нас любят строить по беспределу, а затем узаконить через суд (запрещено решением Верховного суда).

Воробьевы Горы на Защитников Украины, новострои гостинки на Фесенковской и Военной, это свежие дома с гостинками.

 

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Воробьевы Горы на Защитников Украины, новострои гостинки на Фесенковской и Военной, это свежие дома с гостинками.

Когда были получены стройпаспорта на объекты? До введения этого ДБНа или позже? Если до - могут строить, законно. Ну, и часто в Харькове вместо паспорта на новострой делают "реконструкцию". А там уже лепят шо хотят. За слона можно и не такое согласовать... Тот же ***строй в Пташке абсолютно *****л на все нормы инсоляции и расстояния между зданиями. До такой степени, что даже ВГ в Харькове и застройщики в Гонкогне на слюну изошли. Ичо? Иничо!

 

[Tishler]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Двушки и трешки норм, однушки мрак.

Кухня трёшки отделена вент. каналом от комнаты двушки, наверняка в этой комнате невозможно будет жить. Т.к. толщина стенки вент канала 5-7см., а при монтаже вент. каналов щели с кулак.

 

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

наверняка в этой комнате невозможно будет жить. Т.к. толщина стенки вент канала 5-7см., а при монтаже вент. каналов щели с кулак.

Там обычно такая тяга, что сдувает нафик. Проблемы будут только при принудиловке. Но она, если не заложена в проект,- незаконна. Правда, айдиёт с пропеллером в сраке найдётся с вероятностью 146%, и создаст проблем всему стояку. Ну, тут только один совет: не хочешь проблем - не покупай жульё от хряковских застройщиков.

 

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Ради прикола, нагуглил "ылитнае жульё" в здесь:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Ками-сама, какое убожество!..
ЗЫ Нарыл этот "Люксембург" на сайте "Авантажа". Вместо инфраструктуры - девственная пустота. В нормальных странах amenities, встроенные в дом с элитной недвигой, занимают несколько этажей(!). Это всё, что надо знать об "ылитнам жулье по-хряковски"... В нём нет НИ-ХУ-Я!

 

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Воробьевы Горы на Защитников Украины, новострои гостинки на Фесенковской и Военной, это свежие дома с гостинками.

Почитал за ВГ на Фесенковской. В частности, разрешение на строительство на сайте ВГ. Явно без заноса слона не обошлось. По ДБНу эти мышиные норы существовать не могут!

 

[ujn]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

ну будет нежилое, там апартаменты какого-то типа. Рано или поздно всервно уравняют тариф для жилых и нежилых.

 

[Дмитрийтар]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

Не менее 30 метров общей, минимум общей комнаты в однушке 15 метров, в прочих 17, но любая жилая комната меньше 10 метров быть не может. В советских проектах было полно жилых комнат по 7-9 квадратов. По современным нормам так нельзя.
ЗЫ Сам ДБН, там нажористо:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Тоже слышал об этом законе, но на деле все не так. Строят дома с маленькими метражами дальше и после введения этого закона: фесенковский, Котловский, европейский, Урбан сити и тд.

 

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

троят дома с маленькими метражами дальше и после введения этого закона:

Вариантов два: законный — разрешение выдано раньше введения ДБНа; харьковский, незаконный — всё порешали.

 

[AndyAntonov]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

ну будет нежилое, там апартаменты какого-то типа.

В нежилом нельзя прописаться.

 

[Ami]

Re: Жк Элеватор от ЖС1,по ул. Евгения Котляра

А мне как раз понравились однушки 42м

Я не люблю квартиры без грязной зоны, в них можно нормально жить только летом.