ЖК Черёмушки новый проект от "Респект Стройинвест".
- Автор теми Elnik
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.09.2007
Повідом.: 19564
Реєстрація: 19.09.2007
Повідом.: 19564
бесспорно одно -
после получения сертификата о сдачи дома
вырастет существенно
цена ниже
после получения сертификата о сдачи дома
вырастет существенно
тут -
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
цена ниже
Останнє редагування:
Судя по Молодёжному цена особо расти не будет. В первое время- точно. Хотя в офисе обещают, что такой "лафы" уже не будет.
Ждите вторую очередь
. Правда они планировки ранее чем через пол года не представят второй очереди.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 27
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 27
Мы вот тоже на этот ЖК посматриваем... а сейчас начиталась, что вид из окна будет на соседний дом и призадумались как быть... ждать вторую очередь или брать в этом... а тут еще эти новые законы про безналичный расчет и обязательную оценку жилья при продаже... сплошная головная боль 
Мы вот тоже на этот ЖК посматриваем... а сейчас начиталась, что вид из окна будет на соседний дом и призадумались как быть... ждать вторую очередь или брать в этом... а тут еще эти новые законы про безналичный расчет и обязательную оценку жилья при продаже... сплошная головная боль
Ну закон уже действует
. С сегодняшнего дня. Если берёте двушку или однушку-то нормик. Если 3-ку, то надо ждать вторую очередь. Кстати, срок сдачи, который они указывают смещайте на год минимум. Если сроки устраивают- то цена, в принципе, за квадрат хорошая и место норм. К шуму трамвая можно привыкнуть .
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 27
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 27
на оценку при продаже вроде как до ноября отложили...
как раз двушку и ищем.
а не подскажете, когда они планируют начать вторую очередь?пластиковые окна нам в помощь
Новостроя это не касается. Оценка нужна при продаже вторички.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.10.2012
Повідом.: 966
Реєстрація: 03.10.2012
Повідом.: 966
Мы вот тоже на этот ЖК посматриваем... а сейчас начиталась, что вид из окна будет на соседний дом и призадумались как быть... ждать вторую очередь или брать в этом... а тут еще эти новые законы про безналичный расчет и обязательную оценку жилья при продаже... сплошная головная боль
К покупке квартир в новостройках эти нововведения не имеют отношения. В строящихся домах (до сдачи) оценку делать не нужно, а расчеты и так идут по безналу (на банковский счет застройщика).
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2008
Повідом.: 560
Реєстрація: 10.07.2008
Повідом.: 560
Мне непонятны жалобы на вид из окна...
С одной стороны дома - вид на проспект, там две однушки и две двушки.
Не пойму, чем он не устраивает? особенно если этаж выше 12-го, то там открывается вид на всю алексеевку сверху, лесную часть, собор, который на Деревянко/пр.Ленина, если еще выше, то видно будет центр (салюты и т.п.) и парк Горького.. Вид как по мне просто замечательный.
Трамвай - Окошки Вам в помощь.
Другая сторона выходит на супермаркет АТБ, парковочную площадку, и дальше строящийся дом - ничего плохого в этом не вижу. Там только однушки. И опять же таки, взять этаж выше хотя-бы пятого, и вид уже будет интересней. На высоких этажах будут просматриваться панорамные виды.
Третья сторона смотрит в сторону окружной, но на пути девятиэтажки... Если взять выше 10-го, то вид реально изумительный открывается... Мне этот вид больше всего нравится. там есть и двушка и две однушки.
Ну и четвёртая сторона смотрит на двор, на котором будет организована детская площадка и на скорей всего глухую стену соседнего дома второго пуска. Тут согласен, вид спорный, ко всему пострадает больше всего самая большая двушка, из которой легко сделать трёшку. Ко всему у неё два балкона и неплохая планировка.
В итоге, получается что вид только у одной двушки не очень, у всех остальных сторон - просто замечательный вид из окна.
Ко всему добавлю, что после строительства, прилегающая территория облагородится.
А по поводу того, что в округе есть еще дома - так ребята, это же спальный район, что Вас смущает? Наверное вам нравится , когда дом на пустыре и в округе ни души? так при этом никакой инфраструктуры не будет, и ни о каком метро и речи тоже не будет.
А так там метро уже почти достроили, супермаркетов - валом.
С одной стороны дома - вид на проспект, там две однушки и две двушки.
Не пойму, чем он не устраивает? особенно если этаж выше 12-го, то там открывается вид на всю алексеевку сверху, лесную часть, собор, который на Деревянко/пр.Ленина, если еще выше, то видно будет центр (салюты и т.п.) и парк Горького.. Вид как по мне просто замечательный.
Трамвай - Окошки Вам в помощь.
Другая сторона выходит на супермаркет АТБ, парковочную площадку, и дальше строящийся дом - ничего плохого в этом не вижу. Там только однушки. И опять же таки, взять этаж выше хотя-бы пятого, и вид уже будет интересней. На высоких этажах будут просматриваться панорамные виды.
Третья сторона смотрит в сторону окружной, но на пути девятиэтажки... Если взять выше 10-го, то вид реально изумительный открывается... Мне этот вид больше всего нравится. там есть и двушка и две однушки.
Ну и четвёртая сторона смотрит на двор, на котором будет организована детская площадка и на скорей всего глухую стену соседнего дома второго пуска. Тут согласен, вид спорный, ко всему пострадает больше всего самая большая двушка, из которой легко сделать трёшку. Ко всему у неё два балкона и неплохая планировка.
В итоге, получается что вид только у одной двушки не очень, у всех остальных сторон - просто замечательный вид из окна.
Ко всему добавлю, что после строительства, прилегающая территория облагородится.
А по поводу того, что в округе есть еще дома - так ребята, это же спальный район, что Вас смущает? Наверное вам нравится , когда дом на пустыре и в округе ни души? так при этом никакой инфраструктуры не будет, и ни о каком метро и речи тоже не будет.
А так там метро уже почти достроили, супермаркетов - валом.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 27
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 27
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2008
Повідом.: 560
Реєстрація: 10.07.2008
Повідом.: 560
ну так мне вторичку и надо продать, чтоб купить в новострое
Так и сделал )))
Взял в рассрочку пока что однушку угловую, которая 48,8 квадратов на схеме с первой страницы
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.12.2010
Повідом.: 90
Реєстрація: 20.12.2010
Повідом.: 90
а кто-то говорил, что нет в продаже именно этих угловых однушек....
вы когда оформляли? много свободных было по этажам именно этих угловых?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2008
Повідом.: 560
Реєстрація: 10.07.2008
Повідом.: 560
Я попал на распродажу первых 20-ти квартир. Это было еще в начале июля.
Там можно было выбрать абсолютно любую квартиру. Сейчас они будут выкидывать в продажу только определённые квартиры, скорей всего менее интересные. Хотя на вкус и цвет... сами понимаете...
Первый скачёк цены будет с первого октября и будет расти поквартально..
А те однушки еще будут выкидываться в продажу, но скорей всего ближе к концу строительства. Уж очень просто из неё сделать двух-комнатную....
Там можно было выбрать абсолютно любую квартиру. Сейчас они будут выкидывать в продажу только определённые квартиры, скорей всего менее интересные. Хотя на вкус и цвет... сами понимаете...
Первый скачёк цены будет с первого октября и будет расти поквартально..
А те однушки еще будут выкидываться в продажу, но скорей всего ближе к концу строительства. Уж очень просто из неё сделать двух-комнатную....
А в чём заключается простота ? Ведь в этой однушке (48,8м) - несущая стена, между комнатой и кухней !!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2008
Повідом.: 560
Реєстрація: 10.07.2008
Повідом.: 560
На схеме в первом посте не окончательный вариант планировки. Сам по себе проём будет посередине и расширен на две полноценные двери.
Застройщик специально изменил в самый последний момент это из рассчёта того, что многие захотят разделить на две комнаты.
Я тоже взял однушку (48,8 м) угловую. Брал в начале августа, на тот момент эти квартиры были в продаже на 2, 13 и 17 - м этажах. Буквально за несколько дней до меня на пятом этаже перехватили. Из нее реально нормальная двушка получится и в каждой комнате по окну. А если еще балкон разобрать и утеплить, то считай, 5 квадратов прибавится )) Потому то их и придерживают до подорожания.
Останнє редагування: