Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ЖК Бестужевские сады

  • Автор теми Автор теми kazus77
  • Дата створення Дата створення
gtn7981 сказав(ла):
Кто может посоветовать - куда обратиться по поводу ремонта, чтоб делали ВСЕ(под ключ) и по ценам адекватным. спасибо.
Натисніть, щоб розгорнути...

Обращайтесь в свою управляющую компанию, непосредственно к председателю правления ОСМД. Вы квартплату какую платите? Есть резервный фонд? Пусть вам покажут структуру тарифов на квартплату. Они обязаны делать ремонт.
 
У застройщика ответили,что цена будет зависеть от дизайна ремонта,3500-это самый экономный вариант,наверно.
 
у меня вопрос: кто-нибудь уже оформил право собственности на квартиру, а то дом готов готов давно,обещают уже год. Позвонила в отдел продаж, ничего конкретного кто. когда и в какой очередности не сказали. Осадок какой-то остается.
 
Странно,адрес присвоили в декабре,уже июль,а воз и ныне там. Надо подать в суд и взыскать проценты которые эта шарага указывает в предварительном договоре за просрочку оформления документов. Интересно,можно вернуть им эту конуру обратно и забрать деньги? Никому ненужны эти 20 кв.м без документов!! У них есть юрист и с ним надо выяснять этот вопрос. Отдел продаж занимается выдачей шампанского и навешиванием лапши,а не решением таких вопросов. В начале апреля они говорили,что документы будут в конце апреля,в начале мая -в конце мая мая,потом вообще стали говорить,что с вами свяжется наш юрист.
 
innochka007 сказав(ла):
у меня вопрос: кто-нибудь уже оформил право собственности на квартиру, а то дом готов готов давно,обещают уже год. Позвонила в отдел продаж, ничего конкретного кто. когда и в какой очередности не сказали
Натисніть, щоб розгорнути...
Купили дочке на бестужева квартиру. Спокойно получили документы, на сколько знаю соседи тоже в порядке очереди все получили
 
Решением городского совета на основании готовности обьекта к эскплуатации все документы все документы выданы на дом. Звоните лучше в отдел продаж и уточняйте
 
Кто то знает к какой поликлинике привязан Дом?
к 20-ой? та что неподалеку от велозавода?
 
Изъявил желание и посмотрел вживую вариант БС, и вот история...

Наткнулся в интернете на Бестужевы, понравилась прямоугольная планировка 41,2 м2. Звоню! Говорю что хотел бы посмотреть сей вариант, милая девушка ответила что записывает меня на просмотр в Воробьевы Горы на Академика Павлова (!!!).
На мое удивление и поправку, что я хочу взглянуть на другой дом меня поправили и успокоили что планировка везде одинаковая и я увижу там те же варианты.
Окей...я со спокойствием еду...
Наругавшись матом от дороги....гугл повел через рынок Барабашово, я кое-как доехал на машине.
Красивая вывеска Отдел Продаж, захожу... все как по щелчку улыбаются (меня как менеджера по продажам сразу насторожило, ибо знаю эти приёмчики).
Менеджер Роман, заранее видно подготовился, начал рассказывать как все у них прекрасно и какие есть варианты. Я останавливаю его прекрасную речь и показываю фото на телефоне: хочу вот эту студию с такой квадратурой.
Ответ: а таких уже нет, их раскупили...но есть другие! двухуровневые. Я убедительно возражаю что двухуровневая мне не нужна (не хочу сонным спускаться вниз по утрам). Мне отвечают: хорошо! у нас есть прекрасные 19 и 30 м2. Я снова возражаю, говоря что минимум интересует квадратура не менее 40ка и вижу бескомпромиссный взгляд. Понимаю что это фиаско, и я приехал зря, соглашаюсь посмотреть "что есть"...
В доме тепло, это приятно, но 19 и 30ть квадратов напоминают комнату в санатории...очень и очень тесно! Для студента это огонь! Но для состоятельного мужика/девушки - нет!
В коридоре контраст...темнокожие, арабы, турки, китайцы. Как за границей, везде не наши. Не имею ничего против! Но такое окружение не для меня. Менеджер торохтит...я с трудом пытаюсь уловить и проанализировать информацию, останавливаю его, делаю паузу чтобы записать....
На последние отчаянные попытки меня "зацепить" Роман показывает видео с камер где идет строительство, предложил надеть 3д очки и побывать в виртуальной квартире дома Бестужевские сады2, который сдастся только в конце 19го года. И...последний вопрос! какая рассрочка такая прекрасная и без комиссии?
50% сразу, от общей суммы 10% за "услугу" в фонд застройщика (она же комиссия) и остальное на полгода без процентов. Привлекательным мне это не показалось. При нынешней жизни, за полгода вынь да полож 8500 $ слабо? людям, у которых такая сумма есть - рассрочка не нужна, при моей же зп в 800$ такую сумму отдать за полгода нереально (а большинство и за 300-400$ работают).
Отсюда выбор: либо банк кредит под 20% годовых, либо жить на съемной и старательно экономить, ужимая себя и собирать золотые зеленые!

Мой вывод
Плюсы: колоритно, тепло в доме, паркинг у дома (за 23 тыс грн), территорию убирают, новострой, целуют в попу
Минусы: купить для себя слабодоступно даже при хорошей ЗП, нужны деньги для старта, и даже при этом ты получишь квартиру "под ремонт", в которую нужно вкинуть еще 8-12 тыс $ для комфортного бытия.

Возможно мне скажут "вы много хотите"...отнюдь!
Моя подруга купила квартиру в новострое в районе 24х этажки на салтовке с панорамной лоджией на 22м этаже на 46м2 за 22т $ и это гораздо ярче скворечника Воробьевых! вкинула 8т $ в ремонт, смотришь на огни ночного города и кайфуешь.

Миф спростован. Есть варианты получше. Всем спасибо.
 
Deniele MneM сказав(ла):
Изъявил желание и посмотрел вживую вариант БС, и вот история...

Наткнулся в интернете на Бестужевы, понравилась прямоугольная планировка 41,2 м2. Звоню! Говорю что хотел бы посмотреть сей вариант, милая девушка ответила что записывает меня на просмотр в Воробьевы Горы на Академика Павлова (!!!).
На мое удивление и поправку, что я хочу взглянуть на другой дом меня поправили и успокоили что планировка везде одинаковая и я увижу там те же варианты.
Окей...я со спокойствием еду...
Наругавшись матом от дороги....гугл повел через рынок Барабашово, я кое-как доехал на машине.
Красивая вывеска Отдел Продаж, захожу... все как по щелчку улыбаются (меня как менеджера по продажам сразу насторожило, ибо знаю эти приёмчики).
Менеджер Роман, заранее видно подготовился, начал рассказывать как все у них прекрасно и какие есть варианты. Я останавливаю его прекрасную речь и показываю фото на телефоне: хочу вот эту студию с такой квадратурой.
Ответ: а таких уже нет, их раскупили...но есть другие! двухуровневые. Я убедительно возражаю что двухуровневая мне не нужна (не хочу сонным спускаться вниз по утрам). Мне отвечают: хорошо! у нас есть прекрасные 19 и 30 м2. Я снова возражаю, говоря что минимум интересует квадратура не менее 40ка и вижу бескомпромиссный взгляд. Понимаю что это фиаско, и я приехал зря, соглашаюсь посмотреть "что есть"...
В доме тепло, это приятно, но 19 и 30ть квадратов напоминают комнату в санатории...очень и очень тесно! Для студента это огонь! Но для состоятельного мужика/девушки - нет!
В коридоре контраст...темнокожие, арабы, турки, китайцы. Как за границей, везде не наши. Не имею ничего против! Но такое окружение не для меня. Менеджер торохтит...я с трудом пытаюсь уловить и проанализировать информацию, останавливаю его, делаю паузу чтобы записать....
На последние отчаянные попытки меня "зацепить" Роман показывает видео с камер где идет строительство, предложил надеть 3д очки и побывать в виртуальной квартире дома Бестужевские сады2, который сдастся только в конце 19го года. И...последний вопрос! какая рассрочка такая прекрасная и без комиссии?
50% сразу, от общей суммы 10% за "услугу" в фонд застройщика (она же комиссия) и остальное на полгода без процентов. Привлекательным мне это не показалось. При нынешней жизни, за полгода вынь да полож 8500 $ слабо? людям, у которых такая сумма есть - рассрочка не нужна, при моей же зп в 800$ такую сумму отдать за полгода нереально (а большинство и за 300-400$ работают).
Отсюда выбор: либо банк кредит под 20% годовых, либо жить на съемной и старательно экономить, ужимая себя и собирать золотые зеленые!

Мой вывод
Плюсы: колоритно, тепло в доме, паркинг у дома (за 23 тыс грн), территорию убирают, новострой, целуют в попу
Минусы: купить для себя слабодоступно даже при хорошей ЗП, нужны деньги для старта, и даже при этом ты получишь квартиру "под ремонт", в которую нужно вкинуть еще 8-12 тыс $ для комфортного бытия.

Возможно мне скажут "вы много хотите"...отнюдь!
Моя подруга купила квартиру в новострое в районе 24х этажки на салтовке с панорамной лоджией на 22м этаже на 46м2 за 22т $ и это гораздо ярче скворечника Воробьевых! вкинула 8т $ в ремонт, смотришь на огни ночного города и кайфуешь.

Миф спростован. Есть варианты получше. Всем спасибо.
Натисніть, щоб розгорнути...
Это жилье изначально приобретается для сдачи в аренду. Из хозяев там живет очень малое количество людей. Результат этого всего вы сами увидели в коридоре,что доставляет некоторый дискомфорт из-за гастрономических пристрастий,менталитета,поведения некоторых жильцов. Дороговато для такого жилья и тем более на этапе строительства. Дома по планировке напоминают общежития коридорного типа только с индивидуальным сан. узлом.Правда,с ремонтом в коридорах и наполнением этих коридоров зеркалами,видео наблюдением.
 
Lu86 сказав(ла):
Это жилье изначально приобретается для сдачи в аренду. Из хозяев там живет очень малое количество людей. Результат этого всего вы сами увидели в коридоре,что доставляет некоторый дискомфорт из-за гастрономических пристрастий,менталитета,поведения некоторых жильцов. Дороговато для такого жилья и тем более на этапе строительства. Дома по планировке напоминают общежития коридорного типа только с индивидуальным сан. узлом.Правда,с ремонтом в коридорах и наполнением этих коридоров зеркалами,видео наблюдением.
Натисніть, щоб розгорнути...
как я понял, изначально это жилье позиционировалось как доступное и бюджетное для нашего брата, учитывая бедность страны
А по факту выходит не очень то и бюджетно (если умеешь считать и анализировать рынок), выше я привел пример, что можно взять аналог в другом доме да и посолиднее и классом выше
 
Deniele MneM сказав(ла):
как я понял, изначально это жилье позиционировалось как доступное и бюджетное для нашего брата, учитывая бедность страны
А по факту выходит не очень то и бюджетно (если умеешь считать и анализировать рынок), выше я привел пример, что можно взять аналог в другом доме да и посолиднее и классом выше
Натисніть, щоб розгорнути...
Всё определяет спрос. Раз они так продают, значит у них покупают.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу