Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ЖК 5 авеню

  • Автор теми Автор теми Platydus
  • Дата створення Дата створення
fried chicken сказав(ла):
Я не застройщик, но на часть этих вопросов мне в отделе продаж ответили.


h9dhaj.webp



В предварительном договоре есть, монолит, межкомнатные перегородки М100, межквартирные М100+минвата+М100, мокрый фасад с минватой в 10 см. Высота потолка 2.8м. Отопление индивидуальное, котельная на крыше.


Есть. Разводка медная, счетчики, штукатурка стен исключая санузел и место на кухне где прилегает рабочая поверхность кухни. Полы без стяжек. Окна 5ти камерные, дверь метал с МДФ.


Есть. Первая секция перпендикулярно Яроша, ближе к Шекспира.


Сказали, что макет делали предварительно и он не совсем показывает текущую ситуацию. В торцах секций не будет ни балконов, ни окон. В квартирах будут чередоваться балконы и лоджии. На четных этажах одно, на нечетных другое (не помню что где именно).

Еще спрашивал насчет ситуации с жк "орандж", сказали что покупателям поменяли жилье там на другие их жк.
Натисніть, щоб розгорнути...

И что Вы как "не застройщик" думаете по всем вышеперечисленным пунктам?
О самом важном забыли сказать что вам сказали там в офисе застройщика. Что со здачей? Договор на земельный участок до апреля 2018 г
 
С одной стороны -- нет сданных объектов, был один проблемный объект, почти никаких отзывов в интернете. С другой -- негативных отзывов тоже не видел. Другие объекты строят.

Элеонора Павловна сказав(ла):
О самом важном забыли сказать что вам сказали там в офисе застройщика. Что со здачей? Договор на земельный участок до апреля 2018 г
Натисніть, щоб розгорнути...
Сдача на 4й квартал. Договор суперфикции я читал после того, как был в офисе продаж, так что не спрашивал еще. И я ничего в этих бумагах не понимаю, может это так делается. Если тут не только мне этот объект интересен, то все желающие могут им позвонить и спросить сами и заодно когда выдадут разрешение.
 
fried chicket, спасибо за информацию!
Есть ещё вопросы.
1. Земельный участок, отведённый под строительство на кадастровой карте имеет два кадастровых номера. При этом, на одном форма собственности определена как государственная, а на другом - как частная. Это возможно?

2. Этапы оплаты никак не связаны с этапами строительства. Последний платёж приходится вносить за долго до окончания строительства и сдачи объекта, а это напрягает
 

Вкладення

  • 1.webp
    1.webp
    20.1 КБ · Перегляди: 1003
  • 2.webp
    2.webp
    19.7 КБ · Перегляди: 988
Дон Пирамидон сказав(ла):
1. Земельный участок, отведённый под строительство на кадастровой карте имеет два кадастровых номера. При этом, на одном форма собственности определена как государственная, а на другом - как частная. Это возможно?
Натисніть, щоб розгорнути...
Я не знаю, лучше спросите у их отдела продаж.
Во всех документах указан участок, который кончается на 0033.

Дон Пирамидон сказав(ла):
2. Этапы оплаты никак не связаны с этапами строительства. Последний платёж приходится вносить за долго до окончания строительства и сдачи объекта, а это напрягает
Натисніть, щоб розгорнути...
Как я понимаю, это стандартная практика. Вышеупомянутый жк "золотые ключи" так же продавал квартиры еще даже до подготовки территории. Ну и всегда можно подождать ввода объекта в эксплуатацию, безопаснее всего.
 
Еще не строят но уже разыгрывают новую Toyota )) поставли модны ларек-офис


download


⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
У меня слов нет... то ли делать нечего? Ну -с , ждем ... Они, может, и построят, в чем я лично, сомневаюсь, но сдадут ли дом? думаю, нет.
 
Не знаю, что из этого получится, но то, что за месяц они несколько раз поменяли телефон отдела продаж - выглядит достаточно странно. :confused:
 
Когда начинаю банить клонов застройщика, по странному стечению обстоятельств, у меня возникают какие-то нехорошие предчувствия:кава2:
 
Belkina Olga сказав(ла):
Когда начинаю банить клонов застройщика, по странному стечению обстоятельств, у меня возникают какие-то нехорошие предчувствия:кава2:
Натисніть, щоб розгорнути...

не хотят оплачивать рекламу? или не могут ввиду отсутствия свободных денег?
 
slavny сказав(ла):
Не знаю, что из этого получится, но то, что за месяц они несколько раз поменяли телефон отдела продаж - выглядит достаточно странно. :confused:
Натисніть, щоб розгорнути...

Судя по колличеству развешенной наружной рекламы по городу- продажи идут замечательно!
Чего нельзя сказать о стройке...
 
А кто-то ножками в отдел продаж ходил? Когда котлован рыть начнут, говорят?
 
Уже роют. У них 1 машина землю вывозит :D
 
_Light_ сказав(ла):
А кто-то ножками в отдел продаж ходил? Когда котлован рыть начнут, говорят?
Натисніть, щоб розгорнути...

Да вроде бы начали, обещали где-то к середине лета получить разрешение на строительство и началась делать парковку.
Правда еще обещали на прошлой неделе опубликовать дополнение к суперфикцию с продлением аренды до 2020го и еще включить камеру на позапрошлой неделе.

Belkina Olga сказав(ла):
Когда начинаю банить клонов застройщика
Натисніть, щоб розгорнути...
Да вроде никто в этой теме и рекламировал особо
 
fried chicken сказав(ла):
Да вроде бы начали, обещали где-то к середине лета получить разрешение на строительство и началась делать парковку.
Правда еще обещали на прошлой неделе опубликовать дополнение к суперфикцию с продлением аренды до 2020го и еще включить камеру на позапрошлой неделе.


Да вроде никто в этой теме и рекламировал особо
Натисніть, щоб розгорнути...

Все это конечно замечательно. Боюсь спросить но спрошу: "ничего Вам не сказали по поводу того почему кусочек земли, который оставался прямо к Клочковской так же не взяли под строительство?"
А я Вам отвечу сразу же: " потому что этот кусочек перед строительной плошадкой со стороны клочковской в пользовании другого субьета. А владелец всего участка один и тот же. Просто в свое время наверное кому то этот кусочек нужен был.Целевое назначение мне не ведомо этого участка. Но я думаю это рано или поздно выплывит. А именно когда дом постороят начнутся потом разбираловки"

У кого есть знакомые в структурах "земельного устаткування" или кто разбирается о чем я говорю сможет проверить и опровергнуть если это не так. Не буду утверждать что на 100 % уверена, но слухами земля полнится как говорится
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу