ЖК 5 авеню

[fried chicken]

Не смешите мои тапочки, это нереально при той цене за метр.

А при какой реально? То же самое "золотые ключи" предлагали за 8800/метр на старте продаж.

 

[Элеонора Павловна]

Я не застройщик, но на часть этих вопросов мне в отделе продаж ответили.

В предварительном договоре есть, монолит, межкомнатные перегородки М100, межквартирные М100+минвата+М100, мокрый фасад с минватой в 10 см. Высота потолка 2.8м. Отопление индивидуальное, котельная на крыше.


Есть. Разводка медная, счетчики, штукатурка стен исключая санузел и место на кухне где прилегает рабочая поверхность кухни. Полы без стяжек. Окна 5ти камерные, дверь метал с МДФ.


Есть. Первая секция перпендикулярно Яроша, ближе к Шекспира.


Сказали, что макет делали предварительно и он не совсем показывает текущую ситуацию. В торцах секций не будет ни балконов, ни окон. В квартирах будут чередоваться балконы и лоджии. На четных этажах одно, на нечетных другое (не помню что где именно).

Еще спрашивал насчет ситуации с жк "орандж", сказали что покупателям поменяли жилье там на другие их жк.

И что Вы как "не застройщик" думаете по всем вышеперечисленным пунктам?
О самом важном забыли сказать что вам сказали там в офисе застройщика. Что со здачей? Договор на земельный участок до апреля 2018 г

 

[fried chicken]

С одной стороны -- нет сданных объектов, был один проблемный объект, почти никаких отзывов в интернете. С другой -- негативных отзывов тоже не видел. Другие объекты строят.

О самом важном забыли сказать что вам сказали там в офисе застройщика. Что со здачей? Договор на земельный участок до апреля 2018 г

Сдача на 4й квартал. Договор суперфикции я читал после того, как был в офисе продаж, так что не спрашивал еще. И я ничего в этих бумагах не понимаю, может это так делается. Если тут не только мне этот объект интересен, то все желающие могут им позвонить и спросить сами и заодно когда выдадут разрешение.

 

[Дон Пирамидон]

fried chicket, спасибо за информацию!
Есть ещё вопросы.
1. Земельный участок, отведённый под строительство на кадастровой карте имеет два кадастровых номера. При этом, на одном форма собственности определена как государственная, а на другом - как частная. Это возможно?

2. Этапы оплаты никак не связаны с этапами строительства. Последний платёж приходится вносить за долго до окончания строительства и сдачи объекта, а это напрягает

 

[fried chicken]

1. Земельный участок, отведённый под строительство на кадастровой карте имеет два кадастровых номера. При этом, на одном форма собственности определена как государственная, а на другом - как частная. Это возможно?

Я не знаю, лучше спросите у их отдела продаж.
Во всех документах указан участок, который кончается на 0033.

2. Этапы оплаты никак не связаны с этапами строительства. Последний платёж приходится вносить за долго до окончания строительства и сдачи объекта, а это напрягает

Как я понимаю, это стандартная практика. Вышеупомянутый жк "золотые ключи" так же продавал квартиры еще даже до подготовки территории. Ну и всегда можно подождать ввода объекта в эксплуатацию, безопаснее всего.

 

[инженер гарин]

можно подождать ввода объекта в эксплуатацию, безопаснее всего.

+999999
золотые слова! будем ждать! в этом случае это единственно правильное решение!

 

[uunite]

Еще не строят но уже разыгрывают новую Toyota )) поставли модны ларек-офис

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[fried chicken]

разыгрывают новую Toyota

Походу просто поставили чтобы бохато было. Про розыгрыш ничего не говорили.

 

[RedSp]

поставли модны ларек-офис

у набережного квартала, вроде, тоже когда-то ларёк-офис был
совпадение?! не думаю

 

[Leto_2017]

У меня слов нет... то ли делать нечего? Ну -с , ждем ... Они, может, и построят, в чем я лично, сомневаюсь, но сдадут ли дом? думаю, нет.

 

[slavny]

Не знаю, что из этого получится, но то, что за месяц они несколько раз поменяли телефон отдела продаж - выглядит достаточно странно.

 

[Belkina Olga]

 

[Belkina Olga]

Когда начинаю банить клонов застройщика, по странному стечению обстоятельств, у меня возникают какие-то нехорошие предчувствия

 

[инженер гарин]

Когда начинаю банить клонов застройщика, по странному стечению обстоятельств, у меня возникают какие-то нехорошие предчувствия

не хотят оплачивать рекламу? или не могут ввиду отсутствия свободных денег?

 

[Элеонора Павловна]

Не знаю, что из этого получится, но то, что за месяц они несколько раз поменяли телефон отдела продаж - выглядит достаточно странно.

Судя по колличеству развешенной наружной рекламы по городу- продажи идут замечательно!
Чего нельзя сказать о стройке...

 

[Belkina Olga]

не хотят оплачивать рекламу? или не могут ввиду отсутствия свободных денег?

Косят в этой теме под потенциальных клиентов.

 

[_Light_]

А кто-то ножками в отдел продаж ходил? Когда котлован рыть начнут, говорят?

 

[OxMontalmo]

Уже роют. У них 1 машина землю вывозит

 

[fried chicken]

А кто-то ножками в отдел продаж ходил? Когда котлован рыть начнут, говорят?

Да вроде бы начали, обещали где-то к середине лета получить разрешение на строительство и началась делать парковку.
Правда еще обещали на прошлой неделе опубликовать дополнение к суперфикцию с продлением аренды до 2020го и еще включить камеру на позапрошлой неделе.

Когда начинаю банить клонов застройщика

Да вроде никто в этой теме и рекламировал особо

 

[slavny]

обещали где-то к середине лета получить разрешение на строительство

Так, у них даже разрешения на строительство нет? А ничего, что продажи квартир начались еще 20 апреля?