Жилстрой 1 по ул. Салтовское Шоссе, 73-В

[natalka_1980]

муж говорит что сдача дома и ввод в эксплуатацию это не одно и то же, поэтому в этом году могут сдать 2 подьезда (типа первый пусковой комплекс). поскольку этот дом попал в программу "Доступное жилье", то и деньги должны освоить в этом году, поэтому даже если ктото и купил в секции В, то им могли предложить секцию Б (там планировки одинаковые), чтобы выдать ордера на вселение в этом году. а одну секцию выгнать, когда уже цоколь есть, это 4-5 месяцев при хорошем темпе строительства. по поводу коммуникаций - все равно все будет готово к следующей осени, и тогда же секцию В достроят, и фасады утеплят и поштукатурят. А так как это последний дом в этом ЖС микрорайоне то подключаться легче к уже проложенным коммуникациям, чем вести их к отдельному дому.

 

[Otsuka]

муж говорит что сдача дома и ввод в эксплуатацию это не одно и то же, поэтому в этом году могут сдать 2 подьезда (типа первый пусковой комплекс). поскольку этот дом попал в программу "Доступное жилье", то и деньги должны освоить в этом году, поэтому даже если ктото и купил в секции В, то им могли предложить секцию Б (там планировки одинаковые), чтобы выдать ордера на вселение в этом году. а одну секцию выгнать, когда уже цоколь есть, это 4-5 месяцев при хорошем темпе строительства. по поводу коммуникаций - все равно все будет готово к следующей осени, и тогда же секцию В достроят, и фасады утеплят и поштукатурят. А так как это последний дом в этом ЖС микрорайоне то подключаться легче к уже проложенным коммуникациям, чем вести их к отдельному дому.

В контракте прописано что ключи не позже и не раньше 31мая 2012года!

 

[Promise]

В контракте прописано что ключи не позже и не раньше 31мая 2012года!

По-моему, насчет не раньше не говорилось. Ну дадут ключи, а это ж все равно не гарантирует наличие коммуникаций.

 

[Otsuka]

ну можно акумулятор поставить что б свет был, газовый балон что б есть готовить, ноут бук и телефон можно на работе заряжать, а на зиму буржуйку ))

кстати по закону в не доделанном доме жить не законно, соответственно ключи выдавать наверное тоже

 

[Promise]

ну можно акумулятор поставить что б свет был, газовый балон что б есть готовить, ноут бук и телефон можно на работе заряжать, а на зиму буржуйку ))

кстати по закону в не доделанном доме жить не законно, соответственно ключи выдавать наверное тоже

Ага, а воду в ведрах из соседних домов носить

 

[Otsuka]

ну можно собраться и колодезь выкопать

 

[natalka_1980]

вот на стройобзоре выложили фотку по состоянию на 7.10.2011

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

с этого торца стена 8-го этажа даже полностью выложена



похоже что и секцию Б по пр. Победы 66 в этом году ЖС-1 тоже не сдаст (сейчас строят только 4-й этаж)

 

[VADK]

Немного мыслей о ЖС1 и новострое на СШ.
1) Жить не получится примерно год после сдачи объекта. Если точнее, достаточно быстро включат холодную воду и эл-во. Газ, горячую воду - года через два после сдачи. Отопление как повезет, могут на первую зиму не включить, если мало жильцов подпишут договор с ХТС.
2) ЖС1 строит крайне посредственно. Обязательно проверьте, что окна запенены, внутренние перегородки доложены до потолка.
3) Разводка отопления горизонтальная, т.е. можно ставить счетчик на квартиру. Поэтому не советую делать теплые полы, и если будете менять радиаторы – ставьте с регулировкой.
4) Основная проблема ЖС1 – лифты. Они будут долго не работать, потом будут часто ломаться. Например на 50-лет ВЛКСМ 61 Б и В лифты и по сей день простаивают 50% времени.
5) Гаражи во дворе это развод от ЖС1. На них нет нормальных документов, построили их на месте бесплатной парковки, цена заоблачная (год назад была 15К). Места для машин во дворе не хватает, как и везде. Рядом охраняемой парковки или гаражей (кроме одиночно-стоящих частных) нет.
6) Минимаркет во дворе более-менее. Больше пеших вариантов нет.
7) Детская площадка ужасная, не убирается, нет тени – летом она пустует до 7-ми вечера, гулять с ребенком особо негде.
8) Насчет района. По отсутствию 90% машин в понедельник и четверг вечером могу сделать вывод, что пользуется спросом среди работников Барабашова. Спрос на квартиры какой-то будет в ближайшей перспективе.
9) По общественному транспорту ничего сказать не могу. Но пешком до метро явно не близко, я не поверю что 15 мин. По картам 2км, значит примерно 30 мин. Ну а если дождь то счастья мало.

 

[Promise]

А почему вы тогда выбрали ЖС-1?

 

[VADK]

А почему вы тогда выбрали ЖС-1?

1) Пожалуй, самая низкая цена.
2) ЖС1 пока всегда все достраивал.

 

[natalka_1980]

информация со стройобзора:
65% готовности,
Динамика строительства:
Секция А – кирпичная кладка 9 этажа, выполняется электропроводка
Секция Б – кирпичная кладка шестого этажа, штукатурка мест общего пользования.
Приступаем к монтажу систем водоснабжения и канализации.
секия В - 3 кв. 2012
В продаже осталось 2 квартиры в секции А, 18 квартир в секции Б, даже в секции В уже купили несколько квартир

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Masya27]

Кто подскажет, будут ли коммуникации в секциях А и Б, если недостроят секцию В?

 

[Promise]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Можете здесь поискать или задать вопрос.

P.S: я задала этот вопрос. Подождем, что он ответит.

...
Секция А – кирпичная кладка 9 этажа, выполняется электропроводка
Секция Б – кирпичная кладка шестого этажа, штукатурка мест общего пользования.
...

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

VADK, похоже, что уже строятся 9-й и 6-й этажи?

 

[VADK]

VADK, похоже, что уже строятся 9-й и 6-й этажи?

9-й заканчивают, насчет 6-го не помню.

 

[Otsuka]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Можете здесь поискать или задать вопрос.

P.S: я задала этот вопрос. Подождем, что он ответит.



VADK, похоже, что уже строятся 9-й и 6-й этажи?

блог не работает с мая месяца

 

[Zozja™]

блог не работает с мая месяца

та да, что-то за твитер они совсем забыли. по всем домам

 

[VADK]

9-й заканчивают, насчет 6-го не помню.

9-й и 5-й

 

[Masya27]

Подскажите, стоит ли брать первый этаж и можно ли объединить смежные квартиры?
И ещё, по телефону сказали, что есть двухкомнатная на 1-м этаже площадью 63 м., а на сайте я такой не нашла

 

[Otsuka]

Подскажите, стоит ли брать первый этаж и можно ли объединить смежные квартиры?
И ещё, по телефону сказали, что есть двухкомнатная на 1-м этаже площадью 63 м., а на сайте я такой не нашла

может тупонули они там я так понял часто дез информируют не специально

 

[Promise]

Фотографии с разных сторон от 22.10.11. В этот день даже поднялись посмотрели свою квартиру. Есть еще хорошая новость. Раньше по субботам на стройке никого не было. Сейчас активно ведется строительство. Секцию В уже тоже строят.