Жилой дом по ул. Сухумской от "Жилстрой-2"

[Бубукин Эдуард]

та хрен с той арифметикой, там много неизвестного

но какой-то здравый смысл, страх в конце концов должен быть, если фактически не строят ... то на чем зиждятся надежды, если факт сдачи дома совсем не очевиден?

 

[nickiii]

Перевожу на понятный язык.
У человека есть полсотни штук зеленых, лишних денег, которые можно смело заморозить лет на пять, с учетом ремонта.
затем продать, заработать пару-тройку тысяч баксов.

БИЗНЕС ПО-РУССКИ.

Когда говорят о привлекательности такого объекта, мне приходит только одна мысль. А арифметику в школах преподают в начальных классах?

после прочтения Вашего поста

сразу видно, у Вас огромный опыт инвестирования

 

[ZLUKA2]

после прочтения Вашего поста

сразу видно, у Вас огромный опыт инвестирования

У меня, слава Богу, нет опыта инвестирования в жУлье.
Существует тысячи способов быстрых денег.

А зарыть деньги в стройку в данное время(при этом еще несколько лет портить нервы ожиданием какой-нибудь гадости от законодателей) это глупость.

 

[инженер гарин]

я оплатил квартиру в этом доме в январе.
скажу почему.
1. в городе осталось после кризиса 2008 года не так много строительных фирм, которые реально строят. жс2 строит реально. да, наверное, не так быстро как хотелось бы, но строит уверенно. надеюсь, что после окончания строительства на клинской и тракторах будут строить быстрее.
2. планировка. я как то раньше относился к новостроям как к автомобилям. ну небольшая разница в цене и опциях- а так все одинаково. с домами не так. после того, как я познакомилсяс проектами харьковских новостроек, я пришел к выводу, что местные архитекторы, в большинстве своем, не вполне адекватные люди. причем жс2 это касается тоже. для интереса обратите внимание на планировку квартир на клинской. дом на сухумской- приятное исключение.
3. цена\ качество. достойная единичка 50 метров в достойном месте у меня получилась меньше 35туе.
4. что касается времени- я могу ждать.
теперь об инвестициях- в далеком 1999 году я с большим трудом продал двушку на салтовке за 4500. в недалеких 2007- 2008г. люди с радостью инвестировали в недвижимость и уже считали прибыль от роста цен на недвижимость. не получилось. квартиры в новостроях не могут стоить дешевле, только дороже. цены растут на все. в харькове цены на новострой ниже средних по украине.
делайте выводы!

 

[jtpromo]

поддержу, при этом спрос в Харькове не маленький. Особенно на эконом класс.
насчёт же строить быстре пологаю что да, скоро они завершат несколько своих объектов.
Но насколько я знаю у них в планах начало строительство ещё нескольких объектов, скорей всего уже в следующем году.

 

[Гість 144285]

я оплатил квартиру в этом доме в январе.
скажу почему.
1. в городе осталось после кризиса 2008 года не так много строительных фирм, которые реально строят. жс2 строит реально. да, наверное, не так быстро как хотелось бы, но строит уверенно. надеюсь, что после окончания строительства на клинской и тракторах будут строить быстрее.
2. планировка. я как то раньше относился к новостроям как к автомобилям. ну небольшая разница в цене и опциях- а так все одинаково. с домами не так. после того, как я познакомилсяс проектами харьковских новостроек, я пришел к выводу, что местные архитекторы, в большинстве своем, не вполне адекватные люди. причем жс2 это касается тоже. для интереса обратите внимание на планировку квартир на клинской. дом на сухумской- приятное исключение.
3. цена\ качество. достойная единичка 50 метров в достойном месте у меня получилась меньше 35туе.
4. что касается времени- я могу ждать.
теперь об инвестициях- в далеком 1999 году я с большим трудом продал двушку на салтовке за 4500. в недалеких 2007- 2008г. люди с радостью инвестировали в недвижимость и уже считали прибыль от роста цен на недвижимость. не получилось. квартиры в новостроях не могут стоить дешевле, только дороже. цены растут на все. в харькове цены на новострой ниже средних по украине.
делайте выводы!

Приятно видеть представителей отдела продаж ЖС-2 в нашей ветке.

 

[ZLUKA2]

Приятно видеть представителей отдела продаж ЖС-2 в нашей ветке.

Не выдержал представитель, спалился.

 

[Бубукин Эдуард]

теперь об инвестициях- в далеком 1999 году я с большим трудом продал двушку на салтовке за 4500.

тогда не было рынка недвижимости как такового, никто цену не знал ...

в недалеких 2007- 2008г. люди с радостью инвестировали в недвижимость и уже считали прибыль от роста цен на недвижимость. не получилось. квартиры в новостроях не могут стоить дешевле, только дороже. цены растут на все. в харькове цены на новострой ниже средних по украине.
делайте выводы!

противоречия в одном абзаце!?

еще 4-5 лет назад не было такой информации по новостроям, кто как и пр., а сейчас она имеется и вместе с ней улетучилось доверие к застройщикам, которые сами не строят на свои деньги или кредиты, а издеваются над инвесторами-частниками, которые бесправны в этом вопросе, по таким договорам, которые тулят застройщики ...

посему цифры , цифрами, но отталкивает возможность всего этого растянуться лет на ... много лет с невнятной перспективой, ситуация подтверждает опасения, как бы не тужились застройщики врать в СМИ

 

[инженер гарин]

господину букину

в недалеких 2007- 2008г. люди с радостью инвестировали в недвижимость и уже считали прибыль от роста цен на недвижимость. не получилось.
в настоящее время цены на квартиры в строящихся домах не могут уменьшаться, только расти. цены растут на все (знергоносители, продукты питания...). в харькове цены на новострой ниже средних по украине.
делайте выводы!

застройщиков, конечно, хотелось бы иметь и лучше. но их нет. и , поверьте мне, не будет. имеем то, что имеем.

Приятно видеть представителей отдела продаж ЖС-2 в нашей ветке.

привет анечке. она должна меня помнить.

 

[andrey2011]

ж -2 ганьба, валите, от сюда! трактора и гранд на 3-2 года задерживают, от монолита по срокам сдачи особо не отличаются! стройте французский бульвар и гандели в парке горького, фундамент за 8 мес. на сухумской не сделать, зато они стоят, лохотрон!

 

[Бубукин Эдуард]

ж -2 ганьба, валите, от сюда! трактора и гранд на 3-2 года задерживают, от монолита по срокам сдачи особо не отличаются! стройте французский бульвар и гандели в парке горького, фундамент за 8 мес. на сухумской не сделать, зато они стоят, лохотрон!

+1

господину букину

в недалеких 2007- 2008г. люди с радостью инвестировали в недвижимость и уже считали прибыль от роста цен на недвижимость. не получилось.
в настоящее время цены на квартиры в строящихся домах не могут уменьшаться, только расти. цены растут на все (знергоносители, продукты питания...). в харькове цены на новострой ниже средних по украине.
делайте выводы!

сам ты букин, читать не умеешь?

зачем ты мне привел второй раз цитату своего противоречивого абзаца, вместо пояснения?
то рост не оплучился, то растут цены ... какие выводы из такого мракобесия?

 

[ZLUKA2]

ж -2 ганьба, валите, от сюда! трактора и гранд на 3-2 года задерживают, от монолита по срокам сдачи особо не отличаются! стройте французский бульвар и гандели в парке горького, фундамент за 8 мес. на сухумской не сделать, зато они стоят, лохотрон!

Наконец-то!!! Уже приятно читать!
Я присматривался к этому дому. Теперь даже противно думать о нем, точнее о стиле работы ЖС-2.
А стиль прост до безобразия.
Эй, народ,все, быстренько деньги сюда.
Мы тут ваши бабосики покрутим, по маринуем через ФФС.
А дом построим "потом, половину, может быть.."(C)

 

[Watan]

Ну пока еще думаю ЖС-2 ругать сильно не надо. Еще 2,5 года до примерной сдачи дома. Хотя стройка идет очень медленно. Но думаю в какой-то момент она ускориться и коробку быстро выстроят, так было и на Тракторах и на Клинской. Ну а дальше уже время покажет...

 

[инженер гарин]

сегодня объявление увидел по ТВ. ЖС2 набирает на работу рабочих. может нас ждет ускорение? хочется верить.

 

[xsmiley]

Заехал сегодня на стройку. Кран шевелится, было замечено 3ое рабочих. Когда отъезжал, видел как к стройке подтягивался миксер (наверно, с цементом). Изменения на стройке есть, небольшие.

 

[eam]

Когда отъезжал, видел как к стройке подтягивался миксер (наверно, с цементом)

Скорее тогда уж с бетоном

 

[Watan]

Вот и изменения

 

[xsmiley]

Скорее тогда уж с бетоном

Пардоньте

 

[Lecha]

 

[Watan]

Кто-нибудь был на стройке? Есть ли новые новости?