Жилой дом по ул. Сухумской от "Жилстрой-2"

[13]

я в шоке ... да какого хуя вЫ пристали к новостройке? типа загони Новостройку на ХФ - построят вротонды быстрее? гг

 

[инженер гарин]

я в шоке ... да какого хуя вы пристали к новостройке?

а как с должниками иначе??
она ж рассказывает, что задержки были только в кризис, а сейчас покращення! раньше срока должна сдавать!

"жилстрой-2" все свои объекты достраивает. задержки были только в период кризиса

опять ложь! ну что ж за организация такая! не могут они иначе что ли?

 

[13]

Первая хата в жс-2 что ли? Квартет тоже вроде срок просрали и все живы-здоровы, но заклевав Новостройку - ускорить строительство вротонд невозможно.

 

[инженер гарин]

первая хата в жс-2 что ли? квартет тоже вроде срок просрали и все живы-здоровы, но заклевав новостройку - ускорить строительство вротонд невозможно.

посмотрим, может что и выкрутим.
может объединимся? в складчину дешевле клевать получится.

 

[13]

хм, что бы такого загадать ... мангал шобы поставили рядом с центральной вротондой? ггг
и камаз углей для барбекю в паркинге гагага

 

[paganelle]

тут все правы по-cвоему. С одной стороны - уже ничего не изменится, а с другой - ну за2.71бали уже строители указывать нереальные сроки! Хуле мелочиться - указывайте срок сдачи - через месяц после выкапывания котлована.
И нехрен рассказывать, что стройка это неконтроллируемий процесс - при совке все отлично сдавалось в срок и за задержку в 2 года там бы посадили

 

[инженер гарин]

хм, что бы такого загадать ... мангал шобы поставили рядом с центральной вротондой? ггг
и камаз углей для барбекю в паркинге гагага

и водки, чтобы года на три на всех хватило.
мне смирнов красный нравится.

 

[13]

а мне и хортицы нормально было бы под шашлыч в общем будем мозговать уже в 3м квартале, пока рано трепыхаться, срок сдачи ещё не наступил.

 

[100500]

не ссыте, пацаны, все построят, я вот пока на ремонт лавэ подсобираю )

 

[rus777.7]

тут все правы по-cвоему.

согласен, все по своему правы.
Но поддержу Новостройку, чего все на нее накинулись, как будто она сидит курит, а не кирпичи кладет...
Мое имхо, пусть немного затянут, но все сделают качественно чтобы поменьше было недоделок и быстрее потом сдаться в эксплуатацию

 

[vania]

Сообщение от Новостройка
"Жилстрой-2" все свои объекты достраивает. Задержки были только в период кризиса

опять ложь! ну что ж за организация такая! не могут они иначе что ли?

А вы можете указать хоть одного застройщика, который точный рельный срок указывает?
Или вы тоже как и наше правительство считаете что кризис уже закончился?
Новостройка ж не говорила, что уже всё хорошо и кризис закончился...
А если кризис продолжается, то и продолжаются задержки. читайте между строк, у нас прямо говорят очень редко...
А по срокам - так же читайте в договоре, там указано "планируемый срок", надеюсь все знают, чем планируемый отличается от реального... Никогда никто из застройщиков не укажет точный срок, т.к.:
- во первых, за просрочку отвечать придется
- во-вторых, кто ж купит квартиру, если будет указан срок сдачи через 5 лет(чтоб обезопасить себя от штрафов)... вот такой маркетинг...

С домом на Сухумской как-то действительно затяжно получилось.
Когда в начале 2012 (или в 2011, не помню точно) был в ЖС-2, при мне люди переоформлялись с "Квартета" на "Ротонды". Половина "Квартета" уже сдана, вторую в этом году сдадут, а с "Ротондами" всё ещё в перспективе... Интересно, как они сейчас, не жалеют, что поменялись на другой дом?

 

[13]

а в топку ...

 

[snikersmu]

... еще неделю назад я был уверен, что объект сдадут согласно договору в третьем, ну может быть в четвертом квартале текущего года. спасибо вам, что просветили- только к концу 2014 года!
...
так может все таки мошенничество?? может никто и не планировал сдать дом в заявленные сроки???
....


спасибо за совет. сейчас уже консультируюсь с адвокатами.

Я вообще не понимаю откуда такая паника и возмущения.
Я общался давно с отделом продаж и давно было известно что они не сдадут дом в этом году.
Кроме того, можете не консультироваться c адвокатами т.к. это ничего не даст
Если знаете законодательство Украины то там чётко сказано, что застройщик может задержать сроки сдачи дома указанные в договоре на полтора года (даже если в договоре указано что мы сквозь землю провалимся но сдадим).
Какие претензии кому вы хотите выставить? Государству?

Вот если будут нарушены все крайние сроки, определённые законодательством - я порву их на немецкий крест. А пока спим спокойно и наблюдаем за плавной стройкой.

 

[13]

а есть ссылка на закон этот? я что-то не могу понять, де такое написано

 

[wuli8888]

Продам однукомнатную квартиру, которую находится в доме по адресу: "Дом с Ротондами" ул. Сухумская 21, в районе перекрестка ул.Космической, ул.Клочковской, ул.Сухумской.
Цена: 43000 у.е.
Этажи: 16/19
Площадь: 48.45кв.м.
Жилая площадь -20,25 кв.м.
Телефон:0936271381

 

[snikersmu]

а есть ссылка на закон этот? я что-то не могу понять, де такое написано

Для застройщика главное чтобы не забрали деньги, вложенные в ффс. Закон не даёт это сделать если сроки строительства переносятся не более чем на 12 месяцев (исправляюсь, не 18, а 12 месяцев по последним изменениям в законе)
Я так понял, что в этом случае они руководствуются законом "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

4. Забороняється розірвання фізичними та юридичними особами
будь-яких договорів, результатом яких є передача забудовниками
завершеного об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва за
умови, що за такими договорами здійснено оплату 100 відсотків
вартості об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва, крім
випадків, якщо таке розірвання здійснюється за згодою сторін.
Повернення коштів, внесених фізичними та юридичними особами на
користь забудовників за розірваними договорами, за якими здійснено
часткову оплату вартості об'єкта (частини об'єкта) житлового
будівництва, здійснюється після наступної реалізації такого
об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва. Нарахування та
виплата забудовником штрафних санкцій, передбачених договорами, та
стягнення коштів, передбачених статтею 625 Цивільного кодексу
України ( 435-15 ), на строк дії цієї статті не здійснюється.

Ця заборона не застосовується, якщо визначений термін
прийняття в експлуатацію об'єкта будівництва переноситься більше
ніж на 18 місяців.
{ Дію абзацу другого частини четвертої статті 3 продовжено, але не
більше ніж на 12 місяців з дня набрання чинності Законом України
N 2504-VI ( 2504-17 ) від 09.09.2010, згідно із Законом N 2504-VI
від 09.09.2010 }
{ Положення частини четвертої статті 3 з наступними змінами,
згідно з якими "забороняється розірвання фізичними та юридичними
особами будь-яких договорів, результатом яких є передача
забудовниками завершеного об'єкта (частини об'єкта) житлового
будівництва за умови, що за такими договорами здійснено оплату
100 відсотків вартості об'єкта (частини об'єкта) житлового
будівництва", втратило чинність, як таке, що є неконституційним,
на підставі Рішення Конституційного Суду N 5-рп/2012
( v005p710-12 ) від 13.03.2012 }

То есть, они могут перенести на 12 месяцев (что и будут делать) сроки сдачи. А причиной для этого может быть к примеру недостаточное финансирование на начальном этапе, или ещё что-то выдумают. Это неважно т.к. это сработает.

А вот если они задержат более, чем на 12 месяцев в общей сумму от сроков указанных в договоре, тогда будет ой ой. Можно требовать возврат средств всех + процент за пользование + ещё много чего.

Про подачу иска в суд с требованием відшкодування заподіяних збитків за нарушение сроков пока не могу сказать, смотрю юридические аспекты.
В данном случае пока речь только о вложенных деньгах.

 

[инженер гарин]

А если кризис продолжается,

в чем кризис, ваня??
в стране веерные отключения электричества?
в стране дефицит строительных и горючесмазочных материалов?
в стране дефицит рабочих строительных специальностей?
кризис- он в головах. ну очень хочется развести и на-бать!
а по поводу темпов строительства- я помню как строили родительскую 16ти этажку в далеком 1984 году. всего 4 месяца- 192 квартиры.

Продам однукомнатную квартиру, которую находится в доме по адресу: "Дом с Ротондами" ул. Сухумская 21, в районе перекрестка ул.Космической, ул.Клочковской,

хорошо общаемся....
первый пошел.

 

[13]

не видать нам мангала и камаза с углями ... хуйня этот ЖС-2 полная гг

 

[VIOLATOR]

а по поводу темпов строительства- я помню как строили родительскую 16ти этажку в далеком 1984 году. всего 4 месяца- 192 квартиры.

Панелька?

 

[Wheels]

не видать нам мангала и камаза с углями ... хуйня этот ЖС-2 полная гг

зачам тогда покупал квартиру у жс2? если с такими отзывами..