Жилой дом по проспекту Архитектора Алешина, 5

[Мошковская]

Мошковская-уточните пожалуйста адрес, где Лоритон не в курсе.

Гараж находится: слева от входа в Дигму есть переулочек(на карте нет названия) по левую сторону в середине

 

[slv]

Я правильно понял, что Авантаж будет опечатывать для начала сам, а только потом по прямым договорам придет водоканал. Так?

На Коссиора было именно так. Как у Вас будет, я не в курсе.

 

[a03]

Единственное правильное решение в сложившейся ситуации - пробитие перекрытия, доварка 3м трубы и вывод этих "свистков" на тех.этаж. А чтоб не терялось такое драгоценное тепло, обмотать этот несчастный кусок трубы 3/4 (или 1/2 вообще, не помню точно), длиной в 1м, торчащий из пола тех.этажа, в 3 слоя полипропиленом. + обеспечить герметичность. Естественно, за счет застройщика. Так д.б.быть сделано изначально.

по поводу этих "свистков" все дискусси и письменные переписки с представителями Авантажа зашли в тупик:

Я: в моей квартире без моего ведома и без согласования со мной установлено оборудование не предусмотренное договором...
Авантаж: оно установлено согласно некоего проекта...
Я: при покупке мне не предоставлялся никакой проект кроме договора и, более того, при покупке декларировалось, что все общее оборудование будет на тех этаже...
Авантаж: нет технической возможности перенести это оборудование на тех этаж...
Я: нет технической возможноси просверлить перекрытие и добавить два метра трубы? давайте я это сделаю...
Авантаж: тех этаж не отапливаемый... нет технической возможности...
Я: нет технической возможности теплоизолировать пол метра трубы?
Авантаж: мы просто не будем это делать и ничего объяснять вам не собираемся...
Я: ok, ваша позиция по отношению в покупателям ясна... не ясно только одно, кто будет нести ответственность в случае протечки этих "свистков" и затопления квартиры и квартир снизу...
Авантаж: за все оборудование в квартире несет ответственность хозяин квартиры....

вот как бы круг и замкнулся... мы за ваши деньги сделали не то, что вам нужно и не то что прописано в договоре, а то что смогли и ответственность за это нести не собираемся.... если вам что-то не нравится, разрывайте договор, но вернем мы вам только внесенные гривны...

вообщем всем, кто еще не связался с Авантажем, хорошо подумайте, а стоит ли тратить свои деньги на таких "строителей"...

 

[Dementy]

А что если аккуратненько их отрезать и говорить что "не было никаких свистков, по договору все оборудование на тех этаже, поищите там" ?
Я с позиции владельца квартиры 8го этажа сужу. Потенциально то затопит мою квартиру. А вот если вы перенесете на тех этаж то затопит вашу, а авантаж вам скажет, что вы же и виноваты тк переместили свисток. а так нет свистка - нет проблемы ))

 

[a03]

А что если аккуратненько их отрезать и говорить что "не было никаких свистков, по договору все оборудование на тех этаже, поищите там" ?
Я с позиции владельца квартиры 8го этажа сужу. Потенциально то затопит мою квартиру. А вот если вы перенесете на тех этаж то затопит вашу, а авантаж вам скажет, что вы же и виноваты тк переместили свисток. а так нет свистка - нет проблемы ))

совсем отрезать их нельзя, бо воздух с системы отопления надо таки спускать чтобы он не мешал прохождению воды и соответственно было отопление...
а затопить может и все девять этажей особенно если ставить свистки хз какого производства и не предназначенные для работый с системой центрального отопления.... а дальше вопрос что было причиной и кто будет за это отвечать.... если затопило из моей квартиры то я... если с тех этажа, то строительная или обслуживающая организация... но Авантаж упорно боится этой ответственности или что-то мутит с тех этажом....

 

[Elena Jabloko]

извините, вклиниваюсь не совсем по теме. Но среди участников дискуссии, я уверен, есть те люди, которые точно могут подсказать. Дом новый и многие жильцы не так давно начали делать ремонт. Итак, сколько стоит сделать полную шпаклевку квартиры? Развести свет (если нужно) ну и поставить самый элементарный унитаз с ванной?
Есть огромное желание купить квартиру в этом доме, но денег совсем в обрез. Хочу понять для себя сколько сейчас стоит такой недоремонт (имеется ввиду стены без обоев, лампочка над головой, пару розеток, унитаз, ванная) Пока детей нет можно заставить себя пожить полгодика в таких условиях Заранее спасибо за ваши советы и комментарии!

 

[%A-L-E-X%]

Подскажите кому авантажевские сантехники ставили счетчики в квартире. Сколько у них стоит эта услуга?

 

[Sergei50]

Счетчики сантехник ставил бесплатно.
ЕЛЕНА, дальше для Вас: впрочем через некоторое время 2 сантехника-подрядчика переставили их, сделав разводку к ванне, умывальнику и мойке на кухне. Поставили унитаз ( пока бэушный временный)За работу взяли 1200 грн, материалы - точно не помню, где-то 1500-2000 грн так примерно
По ремонту идеально придумать дизайн и поручить одной фирме "под ключ", тогда и спрашивать есть с кого. Но это если есть на все деньги.
У меня вариант "по ходу" возможностей.
Это Елена вам мой совет, хотя точно есть у других и другой опыт.
Первое в любом случае-это разводка электрики, даже как вы говорите " лампочка и пара розеток", это да можно и так, но сделать нужно всю и под все и "заглушить". У меня за работу взяли 2000. Плюс кабель-провода, коробка, автоматы и т.д. Тысчи 3,5 грн ориентировочно. По электрике есть разные подходы расчетов, за 1 метр провода, каждая точка. Но у меня были знакомые товарища, сказали цену и все. Но перед ними были ребята по объявлению, посчитали 3600 за работу.
Стены конечно перед шпаклевкой нужно поштукатурить или обшить гипсокартоном (40 грн за 1 кв.м стены и 45 потолок). Гипсокартон около 100 гриве лист (3 кв.м). Тут варианты...
С укладкой плитки на полу и стенах лучше не спешить. Кинете на пол линолеум и можно жить до лучших времен, имеются ввиду-финансы.
Вообще то я тоже бы с удовольствием прочитал, у кого что как выходит по ценам работа. Где покупаете стройматериал. Я брал в Будмене и Стройдоставке, по электрике в магазине на углу Фрунзе-Косиора. Кладете ли плитку (я об усадке дома).

 

[surrikatiwe]

Подскажите кому авантажевские сантехники ставили счетчики в квартире. Сколько у них стоит эта услуга?

С меня авантажевские сантехники взяли 370 грн за установку (обычная такса была 300, но у меня вроде как был "тяжелый случай") + на материалы еще ушло около 400 грн.

 

[наталия_ана]

Здравствуйте, соседи! По электрике - кабель, автоматы, щиток, хомуты, какие-то колодки и пр. можно покупать на рынке ХТЗ и ТОРГОВАТЬСЯ!! Там есть продавцы, которые сотрудничают с Южкабелем (для поклонников сией фирмы) и продают дешевле, чем в магазине на перекрестке пр. Орджоникидзе и пр. Фрунзе, также автоматы на рынке оказались дешевле (Шнайдер), по розеткам и пр. могу сказать - Барабашово рулит, многие держат интернет-магазины - узнали средние цены и поехали выбирать. Там же нашли оптовика по нагревательным матам, хотя через знакомых думали будет дешевле. Профиля для гипсокартонных потолков оказались дешевле на ХТЗ (рынок или строймагазин, уточню у мужа), гипсокартон стеновой - Новая линия. Общестроительные материалы можно заказать на рынке ХТЗ с доставкой по району от 60 грн.

 

[PaPanya]

извините, вклиниваюсь не совсем по теме. Но среди участников дискуссии, я уверен, есть те люди, которые точно могут подсказать. Дом новый и многие жильцы не так давно начали делать ремонт. Итак, сколько стоит сделать полную шпаклевку квартиры? Развести свет (если нужно) ну и поставить самый элементарный унитаз с ванной?
Есть огромное желание купить квартиру в этом доме, но денег совсем в обрез. Хочу понять для себя сколько сейчас стоит такой недоремонт (имеется ввиду стены без обоев, лампочка над головой, пару розеток, унитаз, ванная) Пока детей нет можно заставить себя пожить полгодика в таких условиях Заранее спасибо за ваши советы и комментарии!

Делайте машинную МП-75. Быстро, дешевле чем ЦПС+отделка, качественней. Стены готовы сразу под обои.
Но перед этим нужно сделать разводку электрики. А тут уже все зависит от ваших пожеланий.

Здравствуйте, соседи! По электрике - кабель, автоматы, щиток, хомуты, какие-то колодки и пр. можно покупать на рынке ХТЗ и ТОРГОВАТЬСЯ!! Там есть продавцы, которые сотрудничают с Южкабелем (для поклонников сией фирмы) и продают дешевле, чем в магазине на перекрестке пр. Орджоникидзе и пр. Фрунзе, также автоматы на рынке оказались дешевле (Шнайдер), по розеткам и пр. могу сказать - Барабашово рулит, многие держат интернет-магазины - узнали средние цены и поехали выбирать. Там же нашли оптовика по нагревательным матам, хотя через знакомых думали будет дешевле. Профиля для гипсокартонных потолков оказались дешевле на ХТЗ (рынок или строймагазин, уточню у мужа), гипсокартон стеновой - Новая линия. Общестроительные материалы можно заказать на рынке ХТЗ с доставкой по району от 60 грн.

На рынке ХТЗ очень дорого. Относительно стройбаз нереально дорого.
Кабель тулят омедненный. Потому и дешево.

 

[наталия_ана]

Делайте машинную МП-75. Быстро, дешевле чем ЦПС+отделка, качественней. Стены готовы сразу под обои.
Но перед этим нужно сделать разводку электрики. А тут уже все зависит от ваших пожеланий.



На рынке ХТЗ очень дорого. Относительно стройбаз нереально дорого.
Кабель тулят омедненный. Потому и дешево.

Мы брали на Южкабеле 3*2.5 по 14 грн за 1 м

 

[Dementy]

совсем отрезать их нельзя, бо воздух с системы отопления надо таки спускать чтобы он не мешал прохождению воды и соответственно было отопление...
а затопить может и все девять этажей особенно если ставить свистки хз какого производства и не предназначенные для работый с системой центрального отопления.... а дальше вопрос что было причиной и кто будет за это отвечать.... если затопило из моей квартиры то я... если с тех этажа, то строительная или обслуживающая организация... но Авантаж упорно боится этой ответственности или что-то мутит с тех этажом....

Вот и произошло то, что я и предполагал - сегодня меня затопил сосед с 9 этажа - потек злополучный свисток на горячей воде, а я только что поштукатурил стену в туалете, хорошо что гипсокартоном не успел обшить стояк - очень неприятная ситуация, позвонил коменде, но с нее как с гуся вода - говорит идите на 9 этаж и перекрывайте этот свисток- у сантехника выходной. Вот и все решение вопроса. Целое утро нервотрепка, испорченный ремонт, мол сам решай свои проблемы, о наличии которых как выяснилось знает и авантаж и коменда и при этом ничего не делают и крайних нет. Нафига тогда мне нужен такой жек, если в нем нет дежурного сантехника?! И в котором я плачу в том числе и зп коменды, а ее предназначение и функции вообще не ясны. Короче жильцы 8_7 а возможно и 6 этажей ждите потопа, тк проблема так и осталась не решена, а перекрытый кран на свистке как вы понимаете отнюдь не выход из положения.

 

[Squizer]

На доме висит объявление - запуск отопления 19-20 октября.

 

[svetikm70]

Вот и произошло то, что я и предполагал - сегодня меня затопил сосед с 9 этажа - потек злополучный свисток на горячей воде, а я только что поштукатурил стену в туалете, хорошо что гипсокартоном не успел обшить стояк - очень неприятная ситуация, позвонил коменде, но с нее как с гуся вода - говорит идите на 9 этаж и перекрывайте этот свисток- у сантехника выходной. Вот и все решение вопроса. Целое утро нервотрепка, испорченный ремонт, мол сам решай свои проблемы, о наличии которых как выяснилось знает и авантаж и коменда и при этом ничего не делают и крайних нет. Нафига тогда мне нужен такой жек, если в нем нет дежурного сантехника?! И в котором я плачу в том числе и зп коменды, а ее предназначение и функции вообще не ясны. Короче жильцы 8_7 а возможно и 6 этажей ждите потопа, тк проблема так и осталась не решена, а перекрытый кран на свистке как вы понимаете отнюдь не выход из положения.

Интересно, что теперь скажут в Авантаже. Так как мне в главном офисе сказали, что мои проблемы со свистками надуманы, бурные фантазии и не больше.

 

[PrintScreen]

А если перекрыть этот свисток к чертям?
Владельцы квартир на 9 этаже - делайте страховку ответственности перед 3ми лицами)

 

[PrintScreen]

Заезжал в квартиру - краны перед этими свистками модернизированы так что их нелязя закрыть - не думаю что это большая проблема но неприятно, и кто инициировал такое решение стоит выяснить хотябы для того чтобы посмотреть ему в глаза)

 

[a03]

Вот и произошло то, что я и предполагал - сегодня меня затопил сосед с 9 этажа - потек злополучный свисток на горячей воде...

чего и следовало ожидать... а что сказал сосед с 9-го этажа, он не хочет побадаться с Авантажем по поводу этих свистков?

позвонил коменде, но с нее как с гуся вода - говорит идите на 9 этаж и перекрывайте этот свисток- у сантехника выходной.

так, как бы в первоначальном варианте на стояке горячей воды свисток стоит даже без крана не говоря о фильтре, что там можно перекрыть? закупать и устанавливать краны Авантаж собирался только на следующей неделе...

позвонил коменде, но с нее как с гуся вода

а нах она тогда вообще нужна если она не может оторавать зад, взять ключи от подвала и повенуть один кран на проблемном стояке... или для этого Авантажу надо пять человек и три дня времени?...

Владельцы квартир на 9 этаже - делайте страховку ответственности перед 3ми лицами)

совет, не лишенный смысла.... и давайте мож как-то кооперироваться чтобы промыть мозг Авантажу....

Заезжал в квартиру - краны перед этими свистками модернизированы так что их нелязя закрыть - не думаю что это большая проблема но неприятно, и кто инициировал такое решение стоит выяснить хотябы для того чтобы посмотреть ему в глаза)

краны, которые нельзя закрыть это как!? дословно представитель Авантажа заявил: "'эти свистки нужны только 9-му этажу, поэтому вы можете просто закрыть краны перед ними и открывать по мере вашей необходимости"....
по-моему это гон и большая завоздушина может перекрыть поток тепла всему стоятку, но это уже второй вопрос.... Авантаж заявляет что по умолчанию краны должны быть закрыты и открываться только в случае необходимости...

а вы ключи уже получили? или как это изменения делаются в вашей квартире без вашего ведома?

 

[Dementy]

а нах она тогда вообще нужна если она не может оторавать зад, взять ключи от подвала и повенуть один кран на проблемном стояке... или для этого Авантажу надо пять человек и три дня времени?...

У нее выходной в субботу. Я хотел чтобы пришел может сантехник и посмотрел, но комендану его тоже не удалось найти. Итого - я дождался владелицу кв 9 этажа и по телефоному совету коменданта закрутил сам на свистке золотник. Течь прекратилась и на этом все. Комендант о проблеме уже знала, я видать не первый, тк сходу сказала искать/ждать соседей и перекрыть. Проблема далее коменданта никуда не ушла. Поэтому в офисе могут и далее считать претензии к свисткам надуманными.

 

[PrintScreen]

чего и следовало ожидать... а что сказал сосед с 9-го этажа, он не хочет побадаться с Авантажем по поводу этих свистков?

так, как бы в первоначальном варианте на стояке горячей воды свисток стоит даже без крана не говоря о фильтре, что там можно перекрыть? закупать и устанавливать краны Авантаж собирался только на следующей неделе...

а нах она тогда вообще нужна если она не может оторавать зад, взять ключи от подвала и повенуть один кран на проблемном стояке... или для этого Авантажу надо пять человек и три дня времени?...


совет, не лишенный смысла.... и давайте мож как-то кооперироваться чтобы промыть мозг Авантажу....




краны, которые нельзя закрыть это как!? дословно представитель Авантажа заявил: "'эти свистки нужны только 9-му этажу, поэтому вы можете просто закрыть краны перед ними и открывать по мере вашей необходимости"....
по-моему это гон и большая завоздушина может перекрыть поток тепла всему стоятку, но это уже второй вопрос.... Авантаж заявляет что по умолчанию краны должны быть закрыты и открываться только в случае необходимости...

а вы ключи уже получили? или как это изменения делаются в вашей квартире без вашего ведома?

Я был в квартире всего пару раз.начитавшись форума, зашёл сегодня посмотреть на эти свистки, увидел краники перед ним. Попробовал покрутить, а они не крутятся. Все крутятся, а это 2 нет. На стояке в ванной перед свистком краника нет.

Короче не думаю что это проблема, но лично я поменяю эти краны на рабочие и застрахую квартиру от затопления. Благо застраховать квартиру на год стоит сопоставимо с ценой коммунальных за 1 месяц +-.

Если буду нужен для общения с авантажем - пишите в лс, поддержу.