земельный вопрос!

[serefan87]

земельный вопрос!

Здравствуйте дорогие форумчане!
прошу помощи у юридически подкованных лиц по земельным вопросам!
ситуация такова , при возведении забора возник конфликт с соседкой, типа мы на ее участок залезли. согласно тех. паспорту мы ставили столбики строго соответствующие границам. В итоге всплывает , что она приватизировала кусок соседской земли (из-за которой земля пошла клином и урезает нас ), согласно ее тех.паспорту параметры ее участка таковы- 1-23,50м, 2-52,00м, 3-22,00м, 4-49,50м!!!а гос.акт 1-24,40м, 2-55,10м, 3-22,00м,4- 56, 60м!!!
на рис. указано синим цветом площадь соответствующую ее тех.паспорту, а остальное вниз красным, область которую она захватила у соседа!при этом относительно ее гос.акта захваченый участок соседа , как Вы видие идет клином, и если брать нижнюю левую точку , то относитель этой точки ее 22,00 метра заканчиваются на нашем участке!!!вопрос в том, что она уже приватизировала, а у нас земля не приватизирована, при этом нас не вызывали для уточнения границ и подписей документов,скажите как и что будит? чего ожидать?что делать?и еще , если процесс приватизации земли проходит на основе тех.паспорта земли, как могут быть такие разногласия в параметрах этих документов? Желтым цветом указана область на которую она положила глаз-это наша земля, согласно тех.паспорту! Буква А, показывает участок отнятый у соседа!
если кто знает выход из такой ситуации или сам попадал в подобную ситуацию, прошу у Вас помощи!
если кто знает какие статьи, не обходите стороной!

 

[Ромари]

Когда соседка приватизировала участок Вы подписывали акт согласования межи. Относительно того, что сместились межевые знаки так это землеустроители должны были заметить, когда делали техничку. Ну и неплохо бы услышать когда соседка приватизировала землю?
Вопрос в любом случае может быть решен только в судебном порядке. Дела такого рода длительные и дорогостоящие.

 

[Адвокат+]

В наше время акты "от фонаря" явление обычное.
Вопрос только в судебном порядке, дела. как правильно отметила Ромари, дела весьма не просты, длительны и не дешевы (хотя в конечном итоге, проигравший оплачивает судебные издержки другой стороны).
Нужно собирать кучи документов. часто с момента отвода участков, проводить измерения и т.д. Если ущемлены интересы не одного соседа, иск можно объединять.
Вобщем смотрите. что Вам проще - плюнуть на свою часть или долго отвоевывать её.

 

[serefan87]

нас не вызывали ставить подпись!!!все от фонаря!и как я понимаю ее акт является не действительным по выше указанной причине.
приватизацию начала в 2008 , а документы получила в этом году, в январе!!!

обидно то, что в начале 2000г, нами документы были поданы, но непонятно как-потерялись в землеустр....!!

 

[Rinch]

Работаю юристом в ДЗК, могу помочь разобраться с Вашим земельным вопросом.

 

[vladasya]

Это техпаспорт на дом, а не на землю, и на основании его вы не имели права устанавливать заборов

 

[serefan87]

а они разве имели право без согласия соседей (на межу) и их подписей оформлять документ???
и еще повторюсь, гос акт оформляется на основе тех паспорта, значит какая площадь земли и её форма указана и показана в тех паспорте, должна быть и в гос акте, но никак не больше и не должна включать в себя лишние земли???я правильно понимаю!?!?!тем более нет никаких документов показывающих каким образом и на каком основании кусок нашей земли отошел ей!!!!это называется захватом!относительно правил заполнения документов, правильно будит пологать , что это подделка????
я где-то читал, что суд даже может аннулировать эти документы, если были нарушения при оформлении!это так?

 

[Rinch]

Да, но для этого нужно получить решение суда с отметкой о том, что оно набрало законную силу, а для этого некоторые по несколько лет судятся, участок оформляется не по тех паспорту, хотя он тоже учитывается, а по решению о его предоставлении, акт погодження меж вшивается в техничку,