Завещание или дарственная?

[Liker]

передача квартиры по завещанию или дарственой

Доброе время суток.

Возникла у меня следующая ситуация. Моя бабушка, которая уже очень плоха, решила документально оформить передачу прав на квартиру, следующим образом: половина - мне, половина - еще одной родственнице, которая сейчас с ней сидит. Я - наследник 2й очереди, т.е. у нее есть еще братья-сестры. С ее слов, она уже подписала соответствующий документ, завещание это или дарственная - я не могу уточнить пока, по причине плохого состояния бабушки. Но, как я понял, все происходило в присутствии нотариуса.
Она мне сказала, что мне надо подъехать в ту же нотариальную контору и подписать "документ, о том что я согласен принять свою долю, и не имею возражений" (более подробно уточнить не удалось). Собственно у меня основной вопрос - что это может быть за документ такой ?

Извиняюсь за размытость формулировок и отсутствие конкретики. Всем спасибо.

ЗЫ: квартира приватизирована

 

[24 karat]

Если требуется Ваша подпись, значит дарственная. А вообще, что спрашивать, езжайте скорее, нотариус все расскажет.

 

[Liker]

понял, спасибо

 

[d-dima]

Если требуется Ваша подпись, значит дарственная. А вообще, что спрашивать, езжайте скорее, нотариус все расскажет.

карат, поскольку бабушка уже подписала этот документ - то дарением это быть не может априори. Скорее всего бабушка написала завещание и не разобралась, что ТС должен подъехать в нотконтору уже после ее смерти, чтобы написать заявление о принятии наследства

 

[Liker]

кое-что удалось уточнить
- это таки завещание
- по которому вся квартира переходит той дальней родственнице. Бабуля сама не знала, что она подписала, сунули бумажку "распишитесь здесь" (хотя я предупреждал же ее)
- частный нотарус ******
- бабушка теперь хочет его изменить, (а уж как я хочу !!!) сначала я не возражал по-хорошему: 50 на 50, а теперь будет другой разговор.

завтра буду разыскивать этго нотариуса на тему поменять завещание (или это уже не важно, какой имено будет нотариус ?)

и еще подскажите, плиз, если паралельно завещанию все-таки была еще и дарственная (они могли и такой финт сделать), то я так понимаю - завещание уже не будет иметь силы ?

а еще возможно был составлен договор пожизненного содержания с той родственницей....

а что если я для надежности сделаю по-другому: аннулируем завещание, а потом уже просто дарственную на меня, будут ли шансы у той родственницы что-то отсудить у меня (она действительно заходила к ней время от времени, продукты приносила) ?

это прийдется уже к тому же нотариусу обращаться, чтоб не вышло ситуации что подписаны две дарственных.....

 

[d-dima]

вызывайте любого нотариуса к бабушке и срочно изменяйте завещание. Заодно пусть бабушка дает на вас довереннсоть с правом представлять ее интересы везде и по любым вопросам (ноатриус знает как это сформулировать) - сэтой доверенностью поедеете к нотариусу, удостоверившему засещание на родственницу, и проверите, не подписывались ли кроме завещание еще какие-либо документы (тот же договор дарения или ренты).
С дарением вместо завещания именно сейчас смысла связываться нет - для договора дарения необходимо собрать определенный перечень документов, что может занять от нескольких дней (это если максимально ускорять процесс) и до нескольких недель и больше. Так как бабушка в плохом состоянии - вы рискуете тем, что просто не успеете заключить с ней договор дарения.
После того как будет новое засещание - уже можно будет для подстраховки заняться дарением. Но имейте в виду, что поскольку эта родственница ухаживает за бабушкой и постоянно рядом с ней - то ничто ей не мешает переубедить бабушку и составить еще одно засещание, отменяющее ваше.

ПС - если бабушка подарила эту квартиру родстеннице - то срочно к юристу и готовить иск. Скорее всего это будет иск о признании договора недействительным.

 

[агата.к]

+1, кроме того, можно постараться взять вытяг из реестра правочинов (у любого нотариуса), поиск по фио Вашей бабушки - высветятся все сделки от ее имени.

 

[d-dima]

+ 1
и проследите чтобы нотариус в доверенности среди прочего указала в том числе ваше право заниматься сбором документов, необходимых для отчуждения бабушкиной квартиры. А учитывая что бабушкино стояние нестабильное - я бы рекомендовал в доверенности указать и ваше право распоряжаться квввартирой (продать квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению, подарить и т.п.) - на случай, если состояние бабушки будет очень плохим и она не сможет подписать договор дарения - чтобы вы от ее имени могли продать квартиру кому-то из своих доверенных людей

 

[Liker]

Спасибо большое! Начинаю действовать, неудачно на выходные все пришлось.

Если я правильно понял, то даже если 20 завещаний составлнено, то силу имеет только последнее, и при наличии более свежего, старое утрачивает силу автоматически ?

 

[ziro]

Если я правильно понял, то даже если 20 завещаний составлнено, то силу имеет только последнее, и при наличии более свежего, старое утрачивает силу автоматически ?

Я этот вопрос ещё раз бы уточнил. Когда сам проходил подобную процедуру, то имелось 2 завещания. И нотариус (районной гос. нотар. конторы) у меня уточняла, точно ли не будет обращаться по предыдущей (1й версии) человек (второй упомянутый в завещании).

 

[TAY]

К любому нотариусу. При себе иметь паспорт и код бабушки.
Обязательно скажите нотариусу что было раньше написано завещание.
Это важно!
Составьте новое завещание + отмените им старое. Подробнее, по телефону в подписи.

 

[tvstov]

Завещание или дарственная?

Добрый день! подскажите что лучше оформить для передачи недвижимости? Завещание или дарственная?

какая стоимость оформления и какой процент выплачивается государству?



Спасибо.

 

[d-dima]

дарение, купля-продажа. Главное - не завещание.

 

[advak]

смотря с какой стороны на это посмотреть...

 

[Ромари+]

смотря с какой стороны на это посмотреть...

С какой не смотри

 

[Александр7777]

После завещания на следующий день завещателя обычно убивают.

 

[Кошка]

После завещания на следующий день завещателя обычно убивают.

а потом на свет всплывает еще одно завещание

 

[advocat]

Добрый день! подскажите что лучше оформить для передачи недвижимости? Завещание или дарственная?

какая стоимость оформления и какой процент выплачивается государству?

Спасибо.

Воспользуйтесь поиском. На ЮХФ создан уже не один десяток подобных тем, где все подробно разжевано.

 

[belarus]

Только не завещание,в нашей стране есть нотариусы которые за деньги прогнутся в любую позу.Да бог им судья.

 

[Леди Стерва]

Для собственника квартиры лучше Договор пожизненного сождержания, имхо.
Для наследника - договор дарения (если наследник женат или замужем - супруги на имущество претендовать не будут) или договор купли-продажи. С завещанием лучше не связываться, каждое последующее завещание отменяет предыдущее. Сколько их можно написать...
По стоимости оформления - для всех договоров нужна выписка (Справка-характеристика) БТИ, если для квартиры, то самая дорогая где-то 1200-1300 грн, у нотариуса справки об отсутствии арестов от 150 до 400 гривен в зависимости от аппетита нотариуса, плюс 1% от указанной в договоре цены, но не менее, чем от оценки по БТИ. Потот регистрация договора в БТИ - за три недели 380 грн. Если дарственная, и если нет родства - по моему 5% от оценки БТИ налог государству.