Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Затопили соседей...

ячсмитьбю

Я
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.07.2008
Повідом.: 626
Собственно,хозяйка уехала в другую страну.Приедет через год.В квартире живет дальний родственник с женой, очень небогатые люди, просто за присмотр.Хозяйка за квартиру платит сама.
Сегодня ночью сорвало кран и затопило все 4 этажа внизу .
Как быть теперь.Денег на оплату ремонтов нет ни у кого.Ни у хозяйки,что уехала на зароботки и там буквально перебивается,пашет, ни у ее родственников.
Уже приходили из жека.Что будет дальше-не знаем...
Я просто подруга уехавшей и даже боюсь хозяйке сказать, что у нее такое....
Чем нам все это грозит?

Ведь кран может сорвать у каждого.....

Как быть?
 
Какой кран?
Коммунальщики, вроде как, отвечают до первого крана в квартире. В остальном - ответственность лежит, вроде как, на хозяевах квартиры. Так что вопрос - какой кран.
Второй вопрос, что значит "сорвало"? Вряд ли нормальный кран может сорвать.. А если кран был неисправен, то были ли обращения в ЖЕК с просьбой его починить?!
 
Jonhson сказав(ла):
Коммунальщики, вроде как, отвечают до первого крана в квартире
Натисніть, щоб розгорнути...
Дійсно.
Відповідно до статті 151 Житлового кодексу України, власники квартир зобов’язані забезпечувати збереження житлового приміщення, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт. У свою чергу, працівники організації з надання послуг повинні стежити за справністю сантехніки та труб як у вашій квартирі, так і в усьому домі. Такі перевірки мають здійснюватися двічі на рік із складанням акту (Постанова КМУ від 21 липня 2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення»)
Точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві вважаються відгалуження від стояків у межах квартири (для опалювальних труб); після першої водозапорної арматури на відгалуженні від стояка в квартирі споживача (для гарячої та холодної води); зливний отвір санітарно-технічного приладу (для водовідведення). Наведене стосується лише квартир, розташованих у багатоквартирних житлових будинках.

Таким чином, за ту частину труби, що знаходиться у вашій квартирі, несете відповідальність ви. Виняток становлять випадки, коли прорив стався через роботу комунальників (великий тиск, розморожування центральних труб, неякісно встановлена сантехніка та ін.) Що стосується інших труб, то вони знаходяться у спільній власності всіх сусідів, тому й обов’язок по їх утриманню і обслуговуванню передається балансоутримувачу.
 
Кран на кухне.Меняли 3 месяца назад.
Нам теперь надо будет делать ремонты соседям? Как все это оценивается?
Приходили из жека,фотографировали поломку в кране.
Приложили к акту.
 
ячсмитьбю сказав(ла):
Как все это оценивается?
Натисніть, щоб розгорнути...
Для начала по договоренности с каждым соседом. Если не договоритесь, то по каждой квартире (по обращению) "ЖЭК" должен был составить акт, в том числе по которому в дальнейшем возможно будет определить размер вреда. В случае Вашего (собственника) несогласия с которым будете "разбираться" с каждым отдельно в суде (если соседи "вменяемые" проще и дешевле договориться)
 
Но ведь,по сути,хозяйка не в Харькове. Кто же в таком случае будет договариваться?По большому счету я даже не представляю,как быть.Лично я вообще никто.А родственники,что там живут-вообще молодцы-ведь они воду перекрыли....

Как они будут судиться то?И кого они будут вызывать в суд?Если человек приедет в лучшем случае след. летом,как быть?И опять же-размер вреда можно по-разному составить.Ведь хозяйка квартиры,что затопила соседей,должна согласится,что вред нанесла именно она....

Я по состоянию здоровья не готова этим заниматься,хотя по-человечески мне жалко всех,кто в этом участвует.Тем более ,что хозяйке сегодня сообщу все это я...А в остальном...прекрасная маркиза...все хорошо,все хорошо......
 
ячсмитьбю сказав(ла):
Но ведь,по сути,хозяйка не в Харькове. Кто же в таком случае будет договариваться?По большому счету я даже не представляю,как быть.Лично я вообще никто.А родственники,что там живут-вообще молодцы-ведь они воду перекрыли....

Как они будут судиться то?И кого они будут вызывать в суд?Если человек приедет в лучшем случае след. летом,как быть?И опять же-размер вреда можно по-разному составить.Ведь хозяйка квартиры,что затопила соседей,должна согласится,что вред нанесла именно она....
Натисніть, щоб розгорнути...

Тот факт, что хозяйки нет - ее личные проблемы. Продадут квартиру в счет компенсации ущерба через суд, например...

Политика страуса тут вряд ли сработает.. ;(
 
ячсмитьбю сказав(ла):
А родственники,что там живут-вообще молодцы-ведь они воду перекрыли
Натисніть, щоб розгорнути...
Раз "хозяйка" им доверила
ячсмитьбю сказав(ла):
присмотр
Натисніть, щоб розгорнути...
то теперь пусть доверит и решения данной ситуации (будь-то за ее средства или за их, о чем пусть решают сами). При урегулировании с каждым соседом берут грамотно составленные расписки.
 
Palataadvokatov сказав(ла):
Цитата:
Сообщение от ячсмитьбю
А родственники,что там живут-вообще молодцы-ведь они воду перекрыли
Раз "хозяйка" им доверила
Цитата:
Сообщение от ячсмитьбю
присмотр
то теперь пусть доверит и решения данной ситуации (будь-то за ее средства или за их, о чем пусть решают сами). При урегулировании с каждым соседом берут грамотно составленные расписки.
Натисніть, щоб розгорнути...
Чем сие доверие подтверждается?
 
ячсмитьбю сказав(ла):
Кран на кухне.Меняли 3 месяца назад.
Нам теперь надо будет делать ремонты соседям? Как все это оценивается?
Приходили из жека,фотографировали поломку в кране.
Приложили к акту.
Натисніть, щоб розгорнути...

Учтите, что ЖЭК в акте фиксирует ущерб от протечки только по строительной части- по испорченной мебели, технике, коврам и пр.- там ни слова.
 
нифига. ЖЭК фиксирует только наличие самого события и масштабы его распространения, например примерно сколько квадратных метров квартиры пострадало и в каих местах. Все остальные оценки ущерба делают эксперты Боккариуса, причем ковры, шкафы и прочий домашний хлам - это один отдел, строительные дела, полы, штукатурка и т.п - другой отдел. в каждый из этих отделов надо писать заявку на экспертизу, приедут в порядке очередности заявок 9 а заявок у них много) , за экспертизу платит денешку кто заказывал эту экспертизу, стоимость начинается от 1000 грн (наверно сегодня уже дороже) , потом в суде уже можно эти деньги указать в иске к возмещению с ответчика...Вот така петрушка:)
 
_mangust_ сказав(ла):
в каждый из этих отделов надо писать заявку на экспертизу, приедут в порядке очередности заявок 9 а заявок у них много) , за экспертизу платит денешку кто заказывал эту экспертизу, стоимость начинается от 1000 грн (наверно сегодня уже дороже) , потом в суде уже можно эти деньги указать в иске к возмещению с ответчика...Вот така петрушка
Натисніть, щоб розгорнути...
В общем, ТС, не надо дрыстать!
Не все будут заказывать экспертизу, а к тем, кто заказал - пока дойдет очередь, пока приедут, так все уже высохнет или сгниет. Квартиранты/родственники скажут, что ни при чем, тут не живут, пришли полить цветы, а тут на тебе, потоп. Хозяйка скажет, что не при делах, не знаю никакого сорвавшегося крана, оставьте в покое, мол, живу на Канарах, приеду потом, после цветения драконового дерева.
 
нууууу примерно об этом и был мой пост...:)))
 
Как-то с годик назад читал я одну историю, случившуюся в Киеве. Один чел уехал на год в другую страну, хату сдал. Арендаторы платить перестали и телефоны отключили. Приехал владелец когда смог - а там и дверь новая, и люди незнакомые, которые вполне официально купили эту хату у других людей и в душе ниибут что какой-то её реальный хозяин за бугром. Как оказалось, мошенники быстро сделали акт затопления, типа в арендуемой квартире прорвало трубу (я уже не помню была ли у группы мошенников квартира снизу), причинён такой-то ущерб, подали в суд, присудили возмещение за счёт недвижимого имущества, хату быстро продали за какие-то 50тыс. гвн с торгов, "свои люди" купили и перепродали 3 раза, конечными покупателями оказались вполне нормальные люди. А вот реальный хозяин, уже бывший, узнал об этом только когда вернулся из-за границы и стал выяснять что произошло вообще. Так что дайте повод задуматься хозяйке, может и найдёт бабки...
 
Александр7777 сказав(ла):
В общем, ТС, не надо дрыстать!
Не все будут заказывать экспертизу, а к тем, кто заказал - пока дойдет очередь, пока приедут, так все уже высохнет или сгниет. Квартиранты/родственники скажут, что ни при чем, тут не живут, пришли полить цветы, а тут на тебе, потоп. Хозяйка скажет, что не при делах, не знаю никакого сорвавшегося крана, оставьте в покое, мол, живу на Канарах, приеду потом, после цветения драконового дерева.
Натисніть, щоб розгорнути...

в проданную квартиру за сумму указанную в техпаспорте БТИ. ТС, если хозяйка не хочет платить - не вопрос - останется без жилья. точка.
 
За те несколько десятков лет прожитых в многоэтажках, причем не в одной и нас несколько раз топили, и мы заливали. Но даже в голову не приходило запросить с заливальщиков, деньги за ремонт, соответственно не помню, что бы и от нас, всерьёз, требовали какие-то деньги.
Конечно если бы кто то один - и постоянно заливал, то такие мысли бы возникли, но не тогда когда это в первый раз или явно случайно.
Похоже люди, требующие на ремонт, считают, что вот с ними, подобного, произойти не может.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу