Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Зато квартиры подешевеют

  • Автор теми Автор теми kiova
  • Дата створення Дата створення
Re: Зато квартиры подешевеют

Квартиры в ближайший год-полтора конечно подешевеют, в баксе. Но и бакса по 27-28 вы не увидите скоро.
Обвал курса гривны ожидался ещё с начало ковида, но мировые экономические лидеры решили залить кризис деньгами. Это спровоцировало активность на всех рынках и в экономике в целом, но запустило нихуёвую инфляцию.
Они вкололи в уже вялое и предоболезненное тело мировой экономики мощный ******** стимулятор. Он дал конечно эффект, какого то катастрофического экономического обвала, массовой безработицы и народных волнений избежали, но это только отсрочило неизбежный кризис.

Все сырьевые рынки (и не только) просто ахеренно перегреты. Народ массово пытается вложить куда то обесценивающиеся деньзнаки. Но скоро всё лопнет и затихнет.
И у нас конечно же это приведёт к очередной резкой девальвации гривны со всеми последующими вытекающими от сюда событиями. Заморозка экономической активности, безработица, обеднение населения итд
Что конечно же приведёт и к снижению цен на недвижимость (не в гривне конечно).

По моему мнению, до этих событий осталось пол года, ну может год максимум.
 
Re: Зато квартиры подешевеют

kiova сказав(ла):
Тем, кто давно хотел купить задешево квартирку, ближайшие пару месяцев они в Харькове могут сильно подешеветь, как это было в 2014-2015 годах. Тем, кто как раз продает, стоит поторопиться, у вас осталось не больше месяца.
Натисніть, щоб розгорнути...
согласен, этот ипотечный пузырь подвело стремительное сокращение населения, только лопнет он не через месяц, а через 4-6 месяцев, когда родственники умерших вступят в права и выбросят на продажу унаследованные квартиры.
 
Re: Зато квартиры подешевеют

kiova сказав(ла):
начиная с января. Ориентировочно еще 1-3 месяца
Натисніть, щоб розгорнути...

Если 1 марта 2022 года цена первички в ЖС-1 снизится более чем на 5% тебе в профиль Димокс поставит надпись Ванга
Если 1 марта 2022 года цена первички в ЖС-1 повысится более чем на 5% тебе в профиль Димокс поставит надпись *****бол

Ты ничем не рискуешь, на 5% за 3 зимних месяца недвига не растет никогда, это целых 20% годовых

Согласен?
 
Re: Зато квартиры подешевеют

Рассуждать в серьёз о прибавке/убыли населения как о факторе влияющем на цену недвиги - верх экономической наивности.
Надвига растёт в цене только потому что люди у которых есть деньги, массово решают в неё вкладываться, т.к. считают её надёжным активом, не только защищающем от инфляции, но ещё и дающим небольшую прибыль с аренды.

Около половины квартир купленных в новостороях будут стоять без ремонтов ещё несколько(много) лет. т.к. были куплены не для использования по прямому назначению. А с целью перепродажи и/или просто вложения средств. А из тех квартир, которые и будут доводится до жилого состояния, добрая часть идёт сразу под сдачу.
Вывод делайте сами - прибыль или убыль населения мало влияет на цену. Влияет общая экономическая ситуация и спрос/предложение.
 
Re: Зато квартиры подешевеют

Ну да, весной начнется распродажа наследства ковидников.
 
Re: Зато квартиры подешевеют

nosleepdruid сказав(ла):
электрички это, конечно, "классный" показатель...
А вот какой показатель самый явный и наиболее крупный - так это количество детей в семьях. У большинства 1 ребёнок, есть те у кого 2, но их меньше. и такая тенденция последние лет 40 минимум. для роста населения на семью должно приходится 2,3 ребёнка в среднем. Население области так же стремительно падает. фактор переезда из обл. в город не покрывает стремительную убыль населения(особенно на фоне ковида).
А сколько у нас бездетных семей(по разным причинам) или тех кто просто не женится/не выходит замуж из принципа или по другим причинам? :незнаю:
Натисніть, щоб розгорнути...

Конечно показатель, город это не только местные жители, это еще и приезжие, которых никто не регистрирует, потому что нет регистрации обязательной.Еще один показатель это наличие свободных мест в школах и детских садиках, которых сейчас нет.
 
Re: Зато квартиры подешевеют

belarus сказав(ла):
Конечно показатель, город это не только местные жители, это еще и приезжие, которых никто не регистрирует, потому что нет регистрации обязательной.Еще один показатель это наличие свободных мест в школах и детских садиках, которых сейчас нет.
Натисніть, щоб розгорнути...

ага в 2003ых-2008ых годах видимо в садиках и школах дети у друг друга на головах сидели. в 4 этажа! :D
 
Re: Зато квартиры подешевеют

mss сказав(ла):
весной начнется распродажа наследства ковидников.
Натисніть, щоб розгорнути...
Родичи хаты не отдадут. Пяздишь! Ты хоть раз в своей поганой засратой жизни видел хату, выставленную на продажу?.
 
Re: Зато квартиры подешевеют

Nazikus сказав(ла):
Рассуждать в серьёз о прибавке/убыли населения как о факторе влияющем на цену недвиги - верх экономической наивности
Натисніть, щоб розгорнути...
Переселенцы в размере 100-200к человек с ордло повлияли на цену в сторону роста. Это однозначно
 
Re: Зато квартиры подешевеют

Nazikus сказав(ла):
ага в 2003ых-2008ых годах видимо в садиках и школах дети у друг друга на головах сидели. в 4 этажа! :D
Натисніть, щоб розгорнути...

Тогда и в школах недобор был, классы по 10 человек, сейчас по 30-40 и норма.
 
Re: Зато квартиры подешевеют

kiova сказав(ла):
Тем, кто давно хотел купить задешево квартирку, ближайшие пару месяцев они в Харькове могут сильно подешеветь, как это было в 2014-2015 годах. Тем, кто как раз продает, стоит поторопиться, у вас осталось не больше месяца.
Натисніть, щоб розгорнути...
иди работай!
своими ****овбросами цену сбить до приемлемой твоим сбережениям не получится :D

Pasto сказав(ла):
Если 1 марта 2022 года цена первички в ЖС-1 снизится более чем на 5% тебе в профиль Димокс поставит надпись Ванга
Если 1 марта 2022 года цена первички в ЖС-1 повысится более чем на 5% тебе в профиль Димокс поставит надпись *****бол
Натисніть, щоб розгорнути...
отличная инициатива! :клас:
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу