Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.08.2019
Повідом.: 1126
Реєстрація: 09.08.2019
Повідом.: 1126
Зато квартиры подешевеют
- Автор теми kiova
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.07.2009
Повідом.: 24761
Реєстрація: 03.07.2009
Повідом.: 24761
Re: Зато квартиры подешевеют
Ок, подождем еще и вторжения
Лучше бы, конечно, доллар по сто, но вторжение - так вторжение 
Ок, подождем еще и вторжения
Лучше бы, конечно, доллар по сто, но вторжение - так вторжение 
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.02.2007
Повідом.: 36428
Реєстрація: 13.02.2007
Повідом.: 36428
Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.08.2019
Повідом.: 1126
Реєстрація: 09.08.2019
Повідом.: 1126
Re: Зато квартиры подешевеют
лучше быть смешным чем долбоёбом-паникером
Это твоя самая здравая мысль
лучше быть смешным чем долбоёбом-паникером
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.02.2007
Повідом.: 36428
Реєстрація: 13.02.2007
Повідом.: 36428
Re: Зато квартиры подешевеют
мнение ватных шваброебов типа тебя всегда очень ценно, так что ты продолжай наблюдения.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.12.2008
Повідом.: 2958
Реєстрація: 07.12.2008
Повідом.: 2958
Re: Зато квартиры подешевеют
Квартиры в ближайший год-полтора конечно подешевеют, в баксе. Но и бакса по 27-28 вы не увидите скоро.
Обвал курса гривны ожидался ещё с начало ковида, но мировые экономические лидеры решили залить кризис деньгами. Это спровоцировало активность на всех рынках и в экономике в целом, но запустило нихуёвую инфляцию.
Они вкололи в уже вялое и предоболезненное тело мировой экономики мощный ******** стимулятор. Он дал конечно эффект, какого то катастрофического экономического обвала, массовой безработицы и народных волнений избежали, но это только отсрочило неизбежный кризис.
Все сырьевые рынки (и не только) просто ахеренно перегреты. Народ массово пытается вложить куда то обесценивающиеся деньзнаки. Но скоро всё лопнет и затихнет.
И у нас конечно же это приведёт к очередной резкой девальвации гривны со всеми последующими вытекающими от сюда событиями. Заморозка экономической активности, безработица, обеднение населения итд
Что конечно же приведёт и к снижению цен на недвижимость (не в гривне конечно).
По моему мнению, до этих событий осталось пол года, ну может год максимум.
Квартиры в ближайший год-полтора конечно подешевеют, в баксе. Но и бакса по 27-28 вы не увидите скоро.
Обвал курса гривны ожидался ещё с начало ковида, но мировые экономические лидеры решили залить кризис деньгами. Это спровоцировало активность на всех рынках и в экономике в целом, но запустило нихуёвую инфляцию.
Они вкололи в уже вялое и предоболезненное тело мировой экономики мощный ******** стимулятор. Он дал конечно эффект, какого то катастрофического экономического обвала, массовой безработицы и народных волнений избежали, но это только отсрочило неизбежный кризис.
Все сырьевые рынки (и не только) просто ахеренно перегреты. Народ массово пытается вложить куда то обесценивающиеся деньзнаки. Но скоро всё лопнет и затихнет.
И у нас конечно же это приведёт к очередной резкой девальвации гривны со всеми последующими вытекающими от сюда событиями. Заморозка экономической активности, безработица, обеднение населения итд
Что конечно же приведёт и к снижению цен на недвижимость (не в гривне конечно).
По моему мнению, до этих событий осталось пол года, ну может год максимум.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.08.2009
Повідом.: 3032
Реєстрація: 22.08.2009
Повідом.: 3032
Re: Зато квартиры подешевеют
согласен, этот ипотечный пузырь подвело стремительное сокращение населения, только лопнет он не через месяц, а через 4-6 месяцев, когда родственники умерших вступят в права и выбросят на продажу унаследованные квартиры.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.06.2019
Повідом.: 5922
Реєстрація: 10.06.2019
Повідом.: 5922
Re: Зато квартиры подешевеют
Если 1 марта 2022 года цена первички в ЖС-1 снизится более чем на 5% тебе в профиль Димокс поставит надпись Ванга
Если 1 марта 2022 года цена первички в ЖС-1 повысится более чем на 5% тебе в профиль Димокс поставит надпись Пиздабол
Ты ничем не рискуешь, на 5% за 3 зимних месяца недвига не растет никогда, это целых 20% годовых
Согласен?
Если 1 марта 2022 года цена первички в ЖС-1 снизится более чем на 5% тебе в профиль Димокс поставит надпись Ванга
Если 1 марта 2022 года цена первички в ЖС-1 повысится более чем на 5% тебе в профиль Димокс поставит надпись Пиздабол
Ты ничем не рискуешь, на 5% за 3 зимних месяца недвига не растет никогда, это целых 20% годовых
Согласен?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.12.2008
Повідом.: 2958
Реєстрація: 07.12.2008
Повідом.: 2958
Re: Зато квартиры подешевеют
Рассуждать в серьёз о прибавке/убыли населения как о факторе влияющем на цену недвиги - верх экономической наивности.
Надвига растёт в цене только потому что люди у которых есть деньги, массово решают в неё вкладываться, т.к. считают её надёжным активом, не только защищающем от инфляции, но ещё и дающим небольшую прибыль с аренды.
Около половины квартир купленных в новостороях будут стоять без ремонтов ещё несколько(много) лет. т.к. были куплены не для использования по прямому назначению. А с целью перепродажи и/или просто вложения средств. А из тех квартир, которые и будут доводится до жилого состояния, добрая часть идёт сразу под сдачу.
Вывод делайте сами - прибыль или убыль населения мало влияет на цену. Влияет общая экономическая ситуация и спрос/предложение.
Рассуждать в серьёз о прибавке/убыли населения как о факторе влияющем на цену недвиги - верх экономической наивности.
Надвига растёт в цене только потому что люди у которых есть деньги, массово решают в неё вкладываться, т.к. считают её надёжным активом, не только защищающем от инфляции, но ещё и дающим небольшую прибыль с аренды.
Около половины квартир купленных в новостороях будут стоять без ремонтов ещё несколько(много) лет. т.к. были куплены не для использования по прямому назначению. А с целью перепродажи и/или просто вложения средств. А из тех квартир, которые и будут доводится до жилого состояния, добрая часть идёт сразу под сдачу.
Вывод делайте сами - прибыль или убыль населения мало влияет на цену. Влияет общая экономическая ситуация и спрос/предложение.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50714
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50714
Re: Зато квартиры подешевеют
Конечно показатель, город это не только местные жители, это еще и приезжие, которых никто не регистрирует, потому что нет регистрации обязательной.Еще один показатель это наличие свободных мест в школах и детских садиках, которых сейчас нет.
электрички это, конечно, "классный" показатель...
А вот какой показатель самый явный и наиболее крупный - так это количество детей в семьях. У большинства 1 ребёнок, есть те у кого 2, но их меньше. и такая тенденция последние лет 40 минимум. для роста населения на семью должно приходится 2,3 ребёнка в среднем. Население области так же стремительно падает. фактор переезда из обл. в город не покрывает стремительную убыль населения(особенно на фоне ковида).
А сколько у нас бездетных семей(по разным причинам) или тех кто просто не женится/не выходит замуж из принципа или по другим причинам?
Конечно показатель, город это не только местные жители, это еще и приезжие, которых никто не регистрирует, потому что нет регистрации обязательной.Еще один показатель это наличие свободных мест в школах и детских садиках, которых сейчас нет.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.12.2008
Повідом.: 2958
Реєстрація: 07.12.2008
Повідом.: 2958
Re: Зато квартиры подешевеют
ага в 2003ых-2008ых годах видимо в садиках и школах дети у друг друга на головах сидели. в 4 этажа!
ага в 2003ых-2008ых годах видимо в садиках и школах дети у друг друга на головах сидели. в 4 этажа!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.10.2013
Повідом.: 9930
Реєстрація: 30.10.2013
Повідом.: 9930
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.10.2013
Повідом.: 9930
Реєстрація: 30.10.2013
Повідом.: 9930
Re: Зато квартиры подешевеют
Родичи хаты не отдадут. Пяздишь! Ты хоть раз в своей поганой засратой жизни видел хату, выставленную на продажу?.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.08.2007
Повідом.: 11766
Реєстрація: 15.08.2007
Повідом.: 11766
Re: Зато квартиры подешевеют
Переселенцы в размере 100-200к человек с ордло повлияли на цену в сторону роста. Это однозначно
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50714
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50714
Re: Зато квартиры подешевеют
Тогда и в школах недобор был, классы по 10 человек, сейчас по 30-40 и норма.
ага в 2003ых-2008ых годах видимо в садиках и школах дети у друг друга на головах сидели. в 4 этажа!
Тогда и в школах недобор был, классы по 10 человек, сейчас по 30-40 и норма.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.01.2007
Повідом.: 7717
Реєстрація: 15.01.2007
Повідом.: 7717
Re: Зато квартиры подешевеют
Вообще-то есть. Но часто зарегистрироваться по месту прописки невозможно.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.02.2007
Повідом.: 36428
Реєстрація: 13.02.2007
Повідом.: 36428
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50714
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50714
Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.10.2008
Повідом.: 13277
Адреса: Kharkiv
Реєстрація: 25.10.2008
Повідом.: 13277
Адреса: Kharkiv
Re: Зато квартиры подешевеют
своими говновбросами цену сбить до приемлемой твоим сбережениям не получится
иди работай!
своими говновбросами цену сбить до приемлемой твоим сбережениям не получится
отличная инициатива!