закрыто

[cot2]

закрыто

..

 

[advocat]

Оспорить может кто угодно, правда для этого нужны основания.
Если у детей либо других наследников нет права на обязательную часть в наследстве - внук станет единственным собственником.

 

[Дмитрий_Кэш]

... если они будут пенсионерами на момент вступления в силу завещания после ее смерти.

Да.
Право на обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные - пенсионеры по возрасту и инвалиды I или II группы.

 

[Просто мама]

хорошо, а имеет ли обязательную долю в наследстве дети бабушки если они будут пенсионерами на момент вступления в силу завещания после ее смерти.

Право на обязательную долю будут иметь те из детей, которые на день открытия наследства (день смерти бабушки) будут нетрудоспособны. Нетрудоспособными закон считает пенсионеров по возрасту или инвалидов любой группы.

В Вашем случае это означает, что тому из сыновей, который будет нетрудоспособным (или обоим) нотариус выделит обязательные доли, а затем то, что осталось, достанется наследнику по завещанию. Если же на момент открытия наследства оба сына будут, грубо говоря, молодыми и здоровыми, то все завещанное имущество достанется наследнику, указанному в завещании.

не смотря на то что есть завещание..?

Если бы завещания не было, при живых наследниках первой очереди претендующих на наследство, внук бы вообще ничего не получил.

и не смотря на то что они живут отдельно более 10 лет?

В бесспорном порядке это не имеет значения. Все мы понимаем, что оттого, что дети не живут со своей матерью, детьми они не перестают быть.

А вот тот факт, что бабушка старенькая, возможно больная и ей нужен уход, а дети не оказывают ей внимания и уклоняются от предоставления помощи, возможно, поможет в суде.

 

[Просто мама]

а можно ли будет воспользоваться этой доверенностью если Бабушки не станет?

Нет. Доверенность прекращается с момента смерти доверителя.

Если бабушка не хочет, чтоб оставалась вероятность того, что ее нетрудоспособным детям достанется часть ее квартиры, возможно, стоит подумать о заключении наследственного договора или договора пожизненного содержания.

 

[Просто мама]

В общих чертах, кроме некоторых неточностей.

 

[Просто мама]

каких? Есть ссылка на образец такого договора?

Гугл в помощь.

Обратитесь к нотариусу, он Вам все раскажет, объяснит разницу и ответит на вопросы.

ТС, будьте осторожны,
если внук не будет проявлять заботу о бабушке, если та будет болеть и находиться в беспомощном состоянии, то внука заинтересованные наследники могут еще и отстранить от права наследования.
Так что внук должен не только не бросать бабушку в трудную минуту, но и собирать об этом доказательства.

Почему это?

ч. 5 ст. 1224 распространяется только на наследников по закону.

А если я хочу завещать свое имущество "злодею", который за мной не ухаживает - это мое право, свобода завещания называется.

 

[Зашкирка]

Бабушка хочет написать завещание на внука,хочет что бы после смерти квартира досталась только ему.Она единственный собственник.Живет сама более 10 лет.Никто кроме нее не прописан. Имеет двоих взрослых детей 42 и 55 лет.Дети не инвалиды живут отдельно. При таком раскладе внук действительно сам будет собственником.Если нет то Кто сможет претендовать или оспорить завещание.?

Если составить завещание в пользу внука - действительно бабушкина инициатива, то не проще ей оформить на внука дарственную на кв-ру?

 

[advocat]

Если составить завещание в пользу внука - действительно бабушкина инициатива, то не проще ей оформить на внука дарственную на кв-ру?

Вероятно, бабушка просто хочет спокойно дожить в своей квартире.

 

[Superficiy]

ТС... самый лучший вариант.. договор дарения.... правда прийдётся заплатить 5% налог с оценочной стоимости уже с завтрешнего дня.... да дороговато.. но зато надёжно....

 

[Просто мама]

нет,получается что наследственный договор лучше.

Смотря для кого.

 

[Superficiy]

нет,получается что наследственный договор лучше.

только тем, что налог не платить сразу.... а после смерти бабули всё равно прийдётся делать оценку и платить 5% налог (если "покращення" не коснутся размера этой ставки)

 

[Просто мама]

только тем, что налог не платить сразу.... а после смерти бабули всё равно прийдётся делать оценку и платить 5% налог

1. оценку нужно делать для оформления договора
2. если бабушка владеет квартирой больше 3 лет и в этом году недвижимость не отчуждала - подоходного не будет (облагается по правилам купли-продажи)

 

[Зашкирка]

нет, у бабушки льготы по комуналке ,если она перестанет быть собственником то внуку наверно прийдтся оплачивать полную стоимость ком.услуг.

достаточно странный аргумент, когда желание сэкономить несколько сот гривен приводит к нереальному геморрою впоследствии) ну разве что у бабушки многогектарные хоромы и она за коммуналку ежемесячно отстегивает тысячи и тысячи грн

 

[Просто мама]

достаточно странный аргумент, когда желание сэкономить несколько сот гривен приводит к нереальному геморрою впоследствии) ну разве что у бабушки многогектарные хоромы и она за коммуналку ежемесячно отстегивает тысячи и тысячи грн

Не странный, а самый распространенный среди бабушек, к сожалению. (Нужно понимать, что для этой бабушки то, что она платит за ком.услуги является большой суммой. И перспектива оплачивать ее в полном объеме до конца своих дней ее пугает.)

Кроме того, Ваш совет с договором дарения интересы бабушки никак не защищает.

 

[barrister-UA]

Почему это?

ч. 5 ст. 1224 распространяется только на наследников по закону.

А если я хочу завещать свое имущество "злодею", который за мной не ухаживает - это мое право, свобода завещания называется.

Права!

 

[Бюро наследства]

если бабушка владеет квартирой больше 3 лет и в этом году недвижимость не отчуждала - подоходного не будет (облагается по правилам купли-продажи)

Несмотря на то, что договор является безвозмездным? Еще важно сторонам договора понимать когда у приобретателя возникает право собственности. Но из предусмотренных законом вариантов наследственный договор возможно действительно самый приемлемый в Вашем случае.

 

[Просто мама]

Несмотря на то, что договор является безвозмездным?

Оценка нужна для исчисления госпошлины.

 

[Бюро наследства]

К оценке нет вопросов. Вопросы по налогообложению.

 

[Просто мама]

К оценке нет вопросов. Вопросы по налогообложению.

Я тут при чем? Есть НК - ст.172.8.
Мне самой не понятно, как можно к таким договорам, как Договор пожизненного содержания или Наследственный договор применять правила ДКП. Но, я уже давно не ищу логику в налоговом законодательстве и Вам не советую.