Имущественные права

[ЛюдЧ]

Имущественные права

777

 

[mapa3m2008]

Имеется 3-х комнатная квартира, приватизированная. Но, на сколько я понимаю ситуацию, квартира должна была быть приватизирована на 4-х человек, но процедура не была завершена

Если квартира была приватизирована, то она приватизирована.

То есть сама квартира приватизирована, а доли собственности нет.

Вы очевидно пишете о том, что квартира в общей совместной собственности, т.е. без выделения долей.

Теперь когда возник вопрос чтобы сделать документы на доли для каждого из 4-х человек, чтобы можно каждому решать "судьбу" своей доли, один из этих 4-х человек отказывается что-либо подписывать. Вот и возникает у меня вопрос, как быть остальным трем людям? Что можно сделать в этой ситуации? Всем заранее спасибо.

В суд - выделять доли.

 

[mapa3m2008]

Я правильно понимаю, что сделать они смогут это, только если выделят свои доли, а сделать это можно будет только через суд.

Если договор пожизненного - то да, через суд

Скажите, насколько это проблематично?

Обычно проблем не возникает.

 

[ЛюдЧ]

Спасибо большое за помощь

 

[LaDiva]

Честно говоря я непосредственно не общалась с человеком, который владеет этим вопросом, но судя по тому что мне рассказали, я тоже склоняюсь к варианту приватизации общей совместной собственности. Смотрите какая ситуация, родители хотят сделать договор пожизненного содержания на одного из владельцев. Я правильно понимаю, что сделать они смогут это, только если выделят свои доли, а сделать это можно будет только через суд. Скажите, насколько это проблематично?

Для того, чтобы был предмет договора (т.е. часть жилья), эта самая часть должна быть у родителей. А выделить ее может только суд. Части равны, документы есть - не вижу вообще проблематичности никакой.
Ну а потом уже заключать договор.

 

[ЛюдЧ]

Для того, чтобы был предмет договора (т.е. часть жилья), эта самая часть должна быть у родителей. А выделить ее может только суд. Части равны, документы есть - не вижу вообще проблематичности никакой.
Ну а потом уже заключать договор.

Нотариус сказал, что нужно узаконить части, чтобы можно было заключить договор пожизненного содержания. Кроме того, прописан несовершеннолетний ребенок и требуется также документ из опекунского совета. Опекунский совет выдает соответствующий документ только при присутствии всех владельцев.

 

[LaDiva]

Нотариус сказал, что нужно узаконить части, чтобы можно было заключить договор пожизненного содержания.

я написала то же самое.
только не узаконить, а определить и выделить.

Кроме того, прописан несовершеннолетний ребенок и требуется также документ из опекунского совета. Опекунский совет выдает соответствующий документ только при присутствии всех владельцев.

так для того и пишут в первом посте ВСЮ информацию, чтоб потом ответы о безпроблемности не стали несущественными. если есть какие-либо обстоятельства, их надо указывать, задавая вопрос.
это в опекунском сказали, что только в присутствии всех вледельцев?
кто этот ребенок? в пользу одного из его родителей будет сделка или нет?

 

[LaDiva]

да, в пользу родителя

требование опекунского совета - присутствие всех владельцев. Сказали в опекунском совете

тогда ответ о безпроблемности снимается. далеко не так все легко и безоблачно.