Ребенка однозначно выписали перед сделкой - для нотариального удостоверения договора купли-продажи в пакет необходимых документов входит справка из Жэка о составе семьи с обязательным указанием возраста зарегистрированных по данному адресу. Если в квартире прописан ребенок, что удостоверяется этой справкой, нотариус обязательно потребует решение опекунского совета В каждом договоре есть фраза, типа "данный договор не нарушает права малолетних и несовершеннолетних детей". То есть - ребенка выписали до продажи квартиры за взятку паспортистке, начальнику ЖЭКа и начальнику паспортного стола. Кто сколько получил - увы, история умалчивает. Взятки скорее всего были за счет покупателя, который купил квартирку за весьма сладкую цену.