Вступление в наследство

[Romanchik]

Вступление в наследство

Уважаемые юристы, прошу разъяснить ситуацию:

Есть пенсионер 1932г.р., у него есть внук работающий неофициально, также есть дочь, 1965 г. р. являющаяся инвалидом 1-й группы (психическое, была попытка суицида, по суду недееспособна), 15 лет безвылазно находящаяся в психиатрической больнице. Пожилой отец является опекуном дочери. Квартира - часть на пенсионера,часть на дочь.

Внук намерен брать договор пожизненного содержания над дедом, который опекун недееспособной дочери.

Какие проблемы могут возникнуть после смерти деда у внука? Может ли внук претендовать на его часть квартиры беспрепятственно после его смерти? Понятно что 2-я часть по прежнему будет за дочерью.

Опекунский совет не против оформления договора.

Спасибо.

 

[День Добрый]

больше детей у пенсионера нет?

по договору после смерти ни на что он претендовать не будет. Он получит эту долю в момент подписания договора, после его смерти он просто снимет арест. К снятию ареста все что вы написали отношения не имеет. На него может повлиять только иск в суд от наследников.

 

[Romanchik]

детей у пенсионера больше нет, есть внук ещё, но он готов отказ в любой момент подписать от чего бы то ни было

а то что он не работает официально без видимых доходов может сыграть негативную составляющую при оформлении договора о содержании, и может ли он при оформлении этого договора сразу прописаться?

 

[День Добрый]

а та что в дурке мама этого второго внука?

тогда этот внук который сейчас готов писать отказы, лет через 10 когда дедушка помрет вполне может оформить опекунство над мамой и подать иск. Т.к. она имеет право на обязательною 50% долю в наследстве.
( я сомневаюсь что переданное по договору пожизненного содержания входит в список наследства, этот момент лучше у юриста узнать)

где он работает - абсолютно всеравно. Может он прописаться. Все права на 1/2 квартиры у него возникают в момент подписания договора (кроме права отчуждения).

 

[Romanchik]

Нет, в дурке не мама, а тётя. Сестра покойного отца. Брат 100% не будет ни на что претендовать.

 

[День Добрый]

ну значит оформляйте договор и не волнуйтесь. Сама она ни на что претендовать не сможет . А за нее это делать никто не будет.

 

[Romanchik]

Спасибо

 

[barrister-UA]

Так, давайте разберемся с наследниками, чтоб понимать, у кого потом получать отказы.
У дедушки было 2 ребенка: одна недееспособная дочь (которая владеет 1/2 частью дома), второй Ваш отец (ныне покойный), у которого также 2 ребенка (2 внука дедушки, один из которых - Вы).
Значит, если бы было наследование по закону, то недееспособная дочь дедушки унаследовала бы 1/4 часть дома, а Вы с братом - по 1/8, потому что:
Стаття 1266. Спадкування за правом представлення
1. Внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

То есть, хорошо бы, если б Ваш брат действительно не имел никаких материальных претензий впоследствии.
Для перестраховки дедушка может написать сейчас завещание, по которому "все свое имущество завещаю внуку 1".

Что касается договора пожизненного содержания, равно как и других договоров (да хоть дарения), дедушка вправе при жизни распоряжаться своей долей в доме, как хочет.
Ваша задача будет выполнять договор от и до, и иметь доказательства этого. Чтобы даже теоретически никто не имел возможности этот договор оспорить (дедушка в том числе).