Вопрос по гаражу

[v_bez]

Тоже интересно, но хотелось бы конкретных ответов.

 

[Rinch]

по закону реально, отрицательных моментов у приватизации нет, а насколько хлопотно поймете почитав "Порядок надання земельних ділянок у м. Харкові")))

 

[Юр. консультация]

по закону реально, отрицательных моментов у приватизации нет, а насколько хлопотно поймете почитав "Порядок надання земельних ділянок у м. Харкові")))

100%

 

[Jonhson]

Ребята, спасибо! Суть вот в чем. Пугают, что с НГ резко поднимется цена аренды за землю. Чуть ли не до 50 грн с гаража ;-( Это нас убьет. Итак многие не платят, а если еще и это...
Вот и стал вопрос, а что будет?! Если половина не заплатит и т.д. А землеотвод-то на всех один... И так есть такие, кто "не платил и не буду, мне все должны". Платить за них -уже как бы нет сил... Да и залюбили они с таким подходом...
Терять гараж - не хочется, понятно. Начали смотреть. Если приватизированный - то там за землю копейки... Да и, понятно, спокойнее.. Но... Есть и ньансы.. О некоторых я вот уже знаю.. Как минимум -собственность появляется, которую надо будет отражать в декларациях... А что еще?! Какие-нибудь "а уберите 20 метров в округе" и т.д. ?
В общем-то, есть мысля, чтобы тем, кто таки дорожит гаражами, попробовать гуртом перевести их в другое законное русло (приватизировать). Тогда, есть надежда, что не отберут...
Вопрос был в порядке цен... Это сотни, тысячи, десятки тысяч!? Гривен, долларов!?
С каждого, со всех!?
Я понимаю, что есть ускорители и помогатели, а можно самому сделать. не надо меня пугать - если надо будет - сделаем сами.
Вопрос в том, что иногда - проще заплатить профи и делать свою работу.... По итогу - может даже дешевле получиться ;-)
Вот, где-то так...
По докам. Я не знаю что есть.. но я могу спросить... Было бы хорошо, если бы кто-то сказал, а что надо спрашивать?! А то есть много, а надо ли оно?!
Кооператив -нормальный. Руководство - адекватное.. Так что тут проблемы нет. Есть непонимание путей развития и примерных затрат...

 

[Александр7777]

Вот и стал вопрос, а что будет?! Если половина не заплатит и т.д. А землеотвод-то на всех один... И так есть такие, кто "не платил и не буду, мне все должны". Платить за них -уже как бы нет сил... Да и залюбили они с таким подходом...

Собрать собрание, проголосовать за изменения в устав (если надо) в части расширение моментов, за которые можно исключать из членов кооператива. Тем более, что Закон о кооперации дает такую возможность. Стоит одного выгнать - остальные усрутся.

Стаття 13. Припинення членства в кооперативі

Членство в кооперативі припиняється у разі:

...
несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу;

 

[Jonhson]

Спасибо за совет.;-) Разумеется, и это будет делаться.. Есть, правда, нюансы..Но куда без них нынче...
Пока вопрос все-таки больше к приватизации склоняется.. Все-таки, зависеть от милости чиновников хочется поменьше...

 

[ВикторинаМ2]

Право на неприватизированный кооперативный гараж

Уважаемые юристы, подскажите! Родители выплатили пай за кооперативный гараж. Он не приватизирован, был записан на маму. После её смерти ****** кооператива записали папу, он платил членские взносы. Затем он написал заявление о выходе из кооператива, а одна из дочерей- о вступлении. после смерти отца сможет ли претендовать на этот гараж вторая дочь? На гараж нет никаких документов на руках, кроме сертификата, выписанного на мать.

 

[Юр. консультация]

Уважаемые юристы, подскажите! Родители выплатили пай за кооперативный гараж. Он не приватизирован, был записан на маму. После её смерти ****** кооператива записали папу, он платил членские взносы. Затем он написал заявление о выходе из кооператива, а одна из дочерей- о вступлении. после смерти отца сможет ли претендовать на этот гараж вторая дочь? На гараж нет никаких документов на руках, кроме сертификата, выписанного на мать.

Собственность в кооперативных гаражах довольно условна, зависит от устава, настроения в правлении и настойчивости наследника.

 

[Mr.Goof]

Собственность в кооперативных гаражах довольно условна, зависит от устава, настроения в правлении и настойчивости наследника.

А от фазы Луны не зависит, не?

 

[Юр. консультация]

А от фазы Луны не зависит, не?

Можно и так сказать

 

[lawyer t.Маузер 17]

1. кооперативное не приватизируеться в принципе.
2. собственником **** кооператива становиться после выплаты рая в полном размере. оформление на таком основании ошибочно называют приватиз.
3. факт того что гараж кооперативный ещё нужно устанавливать.
4. права на гараж зависит от права на наследство раз, и права на пользование, два (если нет оснований говорить о
собственности)
5. в рамках форума сложно ответить, т.к. нет достоверной информации о статусе гаража, статусе претендентов. уставных документов.

 

[Ник забанен]

В соответствии со статьей 15 Закона Украины «О собственности» , действовавшим во время организации этих кооперативов, **** гаражно-строительного кооператива, который полностью внес свой пай, приобретает право собственности на гараж и может распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, обменивать, совершать в отношении него сделки, не запрещенные законом. Оформление права собственности на гараж проводилось с выдачей соответствующего Свидетельства о праве собственности на гараж, которое регистрировалось в бюро технической инвентаризации.
Если есть такое свидетельство - может.

 

[lawyer t.Маузер 17]

В соответствии со статьей 15 Закона Украины «О
собственности»
с небольшой поправкой. на основании ещё союзного.

 

[Александр7777]

В соответствии со статьей 15 Закона Украины «О
собственности»
с небольшой поправкой. на основании ещё союзного.

Ну и что, что союзного? Действовал то он до 2007, на протяжении 16 лет самостийности.
У нас сейчас и КЗОТ советский, разгара застоя, и ничего, действует.

 

[lawyer t.Маузер 17]

разница в том, что основания на право собственности возникли на год раньше.

 

[ВикторинаМ2]

Ответьте, пожалуйста, конкретно на мой вопрос: сможет ли сестра (по наследству) претендовать на кооперативный гараж, если отец еще при жизни вышел из кооператива, а я вошла?

 

[Rinch]

если надо будет - сделаем сами.

сами так сами, для начала пойдите в исполком (департамент архитектуры, земельных отношений) с простым вопросом: являюсь ****** и имею гараж в кооперативе, кооперативу выделен в пользование земельный участок которому присвоен кадастровый номер, а я хочу свой гараж приватизировать, соответственно выделить земельный участок под обслуживание индивидуального гаража с присвоением ему кадастрового номера (при этом кадастровый номер кооператива придется аннулировать), какие нужно подать документы???
лично мы за такую работу может быть и возьмемся, но не раньше февраля-марта, тогда и цену поговорим.

 

[d-dima]

Девушка, вот вы наверняка прочитали все ответы. Вы (совершенно случайно) не обратили внимание на то, что все ответы в тех или иных вариациях были следующими - исходя из предоставленной вами информации, однозначный ответ дать нельзя.

 

[Александр7777]

разница в том, что основания на право собственности возникли на год раньше.

Раньше чего?
И откуда вам известны какие-либо даты? ТС на этот счет ничего не сообщал.

 

[Jonhson]

сами так сами, для начала пойдите в исполком (департамент архитектуры, земельных отношений) с простым вопросом: являюсь ****** и имею гараж в кооперативе, кооперативу выделен в пользование земельный участок которому присвоен кадастровый номер, а я хочу свой гараж приватизировать, соответственно выделить земельный участок под обслуживание индивидуального гаража с присвоением ему кадастрового номера (при этом кадастровый номер кооператива придется аннулировать), какие нужно подать документы???
лично мы за такую работу может быть и возьмемся, но не раньше февраля-марта, тогда и цену поговорим.

Понятно.. Ну, в принципе, как раз в это время, как я понимаю, вопрос и станет ребром.. Пока - пытался зондировать почву...