Вопрос по гаражу

[SEREGA-1975]

А можно оформить нотариально доверенность на право распоряжаться гаражом,а потом оформить гараж на себя.

 

[SEREGA-1975]

понятно,что не на себя,а на третье лицо?

 

[ogo]

как председатель может посылать в бти если гараж не приватизирыван?полный бред.походу председатель в курсе что гараж продается по дишману и не хочет чтобы халява прошла мимо него без возмездно.надеюсь вы поняли что надо чтобы стать членом данного гаражного кооператива.

 

[Оценщик]

только через БТИ

 

[лоер]

только через БТИ

когда через БТИ, тогда можно будут оформить договор купли-продажи у нотариуса, а тут нет времени у продавца с оформлением документов-это очень длительный процес, а покупателю понравился видимого гараж и тоже не хочет терять наверное этот вариант.Вообще в кооперативах все просто, один вышел написал заявление, другой вступил написал заявление, обменячлись расписками о получении денег и все.Видимо председатьль хочет калым со сделки

 

[Оценщик]

когда через БТИ, тогда можно будут оформить договор купли-продажи у нотариуса, а тут нет времени у продавца с оформлением документов-это очень длительный процес, а покупателю понравился видимого гараж и тоже не хочет терять наверное этот вариант.Вообще в кооперативах все просто, один вышел написал заявление, другой вступил написал заявление, обменячлись расписками о получении денег и все.Видимо председатьль хочет калым со сделки

Сейчас нет времени, потом не будет гаража

 

[Александр7777]

Сейчас нет времени, потом не будет гаража

Зато есть алчный председатель.

 

[SEREGA-1975]

Зато есть алчный председатель.

который сегодня снова не пришел,чтобы оформить "один выходит из кооператива другой заходит"!Я в шоке,спрашивал у знакомых-все покупали таким образом,не только гаражи,но и дачи!

 

[furss]

а сколько в городе гаражных кооперативов, оформленных как завершенное строительство и введенных в эксплуатацию как положено ( в которых все члены кооператива получили в собственность свои гаражи, оформлена земля и все остальное )? ИМХО, единицы. А все остальные так и висят в стадии незавершенки десятилетиями . Другого пути нет переоформления, кроме как переуступка пая в кооперативе. И что теперь, слушать всех, кто пишет " ни в коем случае !! всего лишишься !!! " ? Тогда и гараж вообще не купишь никогда.

Тут проблема одна, как уже неоднократно народ написал - алчность председателя

 

[VJ]

только через БТИ

блин какое БТИ если не приватизирован? Можно попробовать продать через нотариуса долю в гаражном кооперативе. У меня была такая точно ситуация как у ТС. Такой же алчный председатель. Но пришли на правление с договором на продажу ЧАСТИ в кооперативе написанным между нами и показали его правлению. Сказали чего хотим и предложили полюбовно ввести-вывести без собрания на основании заявления а нет написать мотивированный отказ на нашем заявлении чтобы потом обратиться в суд и милицию. Члены правления пожались но воевать не рискнули. А падла-председатель потом слетел на собрании и оказалосьчто он уже заготовил бумагу о нашем добровольном денежном взносе только реализовать не успел.

 

[Александр7777]

который сегодня снова не пришел,чтобы оформить "один выходит из кооператива другой заходит"!

Значит он еще и зажравшийся дурак. Или еще хуже - отставник бывшей СА, который хочет и денег, и уважения.

 

[Ромари]

Бабло...

 

[Alex.max]

По-моему предельно все просто... Вы хотите купить собственность ну и покупайте себе на здоровье... Этому никто не может помешать, ни председатель, ни кто либо ещё... Чего понты колотит председатель - хочет бабла - надеюсь вы это поняли... Чем он может оперировать: БТИ - по сараю для покупки ничего не надо, земля под вашим гаражем кооперативная - это первое, ну и электроэнергия с охраной и кучей прочих услуг тоже предоставляет кооператив... Ну что дальше... Да просто после покупки идите к председателю и письменно, лучше через бухгалтера или сторожа лоха, под роспись передавайте заявление о вступлении в кооператив - это платно, в разных кооперативах на собраниях подхлюзный председателю актив протащил свою сумму - это от 200 до 400 гривен... С этим придеться мириться, но до этого будет прессинг - наверняка отключат свет и постараются не выпустить автомобиль... Свет фиг с ним, а машину не пускать не имеют право - вызываем милицию - составляем акт, он потребуется для суда, если пред уж совсем безбашенно будет требовать с вас бабло... Но уверяю до суда вы не дойдете... В любом кооперативе столько злостных неплатильщиков что любой нормально платящий клиент встречается на ура, особенно если не пожадничает на вступительный взнос...

 

[Оценщик]

блин какое БТИ если не приватизирован? Можно попробовать продать через нотариуса долю в гаражном кооперативе. У меня была такая точно ситуация как у ТС. Такой же алчный председатель. Но пришли на правление с договором на продажу ЧАСТИ в кооперативе написанным между нами и показали его правлению. Сказали чего хотим и предложили полюбовно ввести-вывести без собрания на основании заявления а нет написать мотивированный отказ на нашем заявлении чтобы потом обратиться в суд и милицию. Члены правления пожались но воевать не рискнули. А падла-председатель потом слетел на собрании и оказалосьчто он уже заготовил бумагу о нашем добровольном денежном взносе только реализовать не успел.

Образно сказал через БТИ, потому что БТИ - последняя инстанция, в БТИ без приватизационных документов лучше не ходить

 

[Александр7777]

По-моему предельно все просто... Вы хотите купить собственность ну и покупайте себе на здоровье...
...
Ну что дальше... Да просто после покупки идите к председателю

Так что продавать, если собственности нет, нет техпаспорта на бокс, а есть только членство в кооперативе. А членство не продается (за исключением в партиях перед выборами).
С чем вы прийдете к нотариусу для заключения купли/продажи?

 

[Оценщик]

Так что продавать, если собственности нет, нет техпаспорта на бокс, а есть только членство в кооперативе. А членство не продается (за исключением в партиях перед выборами).
С чем вы прийдете к нотариусу для заключения купли/продажи?

Кот Матроскин: "Усы, хвост, лапы..." - вот мои документы

 

[Alex.max]

Так что продавать, если собственности нет, нет техпаспорта на бокс, а есть только членство в кооперативе. А членство не продается (за исключением в партиях перед выборами).
С чем вы прийдете к нотариусу для заключения купли/продажи?

А если собственности нет, то зачем с этим связываться... Я же сказал, все просто - есть собственность ничто не мешает её купить, нет - зачем вам этот геморрой... Хотя уверен, если владелец возьмет в руки Устав этого кооператива, там черным по белому должна быть расписана процедура передачи гаража третьему лицу, не члену кооператива... Тут вообще уместен вопрос продавцу, а что собственно он продает... Ведь просится вывод - ну оформите это как аренду у владельца и потихоньку занимайтесь приватизацией... По факту приватизации делайте покупку... Ну как по другому...

 

[VJ]

Так что продавать, если собственности нет, нет техпаспорта на бокс, а есть только членство в кооперативе. А членство не продается (за исключением в партиях перед выборами).
С чем вы прийдете к нотариусу для заключения купли/продажи?

продавать свою долю в кооперативе т.е. как бы корпоративные права. Есть доля-гараж - куча кирпича скрепленная раствором и накрытая плитами имеющая некую цену которая и уступается другому человеку

 

[SEREGA-1975]

договориться с председателем не получилось,денег не берет,уперся в приватизацию,объясните чего он боится,по хорошему я должен бояться идя на такую сделку?

 

[mik12345]

договориться с председателем не получилось,денег не берет,уперся в приватизацию,объясните чего он боится,по хорошему я должен бояться идя на такую сделку?

Договоритесь с продавцом говорите всем что купили гараж, начинайте пользоваться и не платите. Через какое-то время председатель поймет, что и без него как-то обошлись и станет уступчивей. Если обрубят свет, так зачем он нужен? Попытаются не впустить/выпустить, перегородить машиной въезд.