Вопрос по договору купли-продажи

[NADYUSHKA]

Вопрос по договору купли-продажи

Подскажите сколько примерно берет нотариус за оформление предварительного договора купли-продажи (оформление задатка)? И может ли задаток быть любой суммы? Нам нужно чтобы он составлял 25% от цены на недвижимость, покупатель не против. Могут ли возникнуть вопросы у нотариуса насчет суммы?

 

[Просто мама]

Могут ли возникнуть вопросы у нотариуса насчет суммы?

Нет. Какая будет сумма задатка - решать Вам.

И может ли задаток быть любой суммы? Нам нужно чтобы он составлял 25% от цены на недвижимость, покупатель не против.

Может, но как правило, не имеет смысла (слишком рискованно).

 

[NADYUSHKA]

Нет. Какая будет сумма задатка - решать Вам.

Может, но как правило, не имеет смысла (слишком рискованно).

Это понятно просто сделка между родственниками и большая сумма задатка обусловленна тем, что он идет на оформление документов. Без этих денег просто документы не оформяться.

 

[LaDiva]

средняя стоимость в районе 600 грн.

 

[NADYUSHKA]

средняя стоимость в районе 600 грн.

спасибо. немало. а есть возможность не оформлять такой договор? можно ли просто написать расписку о получении определенной суммы? просто тогда возникает вопрос как все оформить при купле-продаже?

ситуация заключается в том, что четверть денег нужно взять заранее и оформить документы. т.е. если дом стоит 40 тыс.грн, то нужно 10 тыс. грн. если на эти 10 тыс. написать расписку, то потом то договор купли-продажи будет на сумму 40 тыс, а покупатель реально может дать лишь 30 тыс. т.к. 10 тыс. уже давал. как это можно разрешить?

 

[LaDiva]

Почему у Вас столько вопросов по части недоверия, если пишите, что родственники и доверяете?
Нотариусу все равно, какую сумму Вы укажите, а какую дадите. Вас отправят расчитываться в отдельную комнату, Вы можете вообще ничего не давать.

 

[NADYUSHKA]

Почему у Вас столько вопросов по части недоверия, если пишите, что родственники и доверяете?
Нотариусу все равно, какую сумму Вы укажите, а какую дадите. Вас отправят расчитываться в отдельную комнату, Вы можете вообще ничего не давать.

ну знаете, родственники разные бываю и лучше все оформить. спасибо за информацию - отдельная комната все решает тогда.

 

[LaDiva]

так Вам и сказали по оформлению, но Вы же сами теперь ищите варианты его обойти.

 

[NADYUSHKA]

так Вам и сказали по оформлению, но Вы же сами теперь ищите варианты его обойти.

вопрос не в обойти, а сэкономить. просто так как родственникам продаем, то дешевле+все доки за наш счет и налоги тоже. вот и думаем можно ли обойтись распиской вместо предварительного договора. и все упиралось лишь в разные суммы, но раз в отдельной комнате передача денег будет и нотариусу нет дела до суммы, то все отлично. еще раз спасибо.

 

[mapa3m2008]

вопрос не в обойти, а сэкономить. просто так как родственникам продаем, то дешевле+все доки за наш счет и налоги тоже. вот и думаем можно ли обойтись распиской вместо предварительного договора. и все упиралось лишь в разные суммы, но раз в отдельной комнате передача денег будет и нотариусу нет дела до суммы, то все отлично. еще раз спасибо.

Нотариусам глубоко пофигу Ваши расчеты. В договорах они обычно пишут, что продавец деньги получил в полном объеме до подписания договора купли-продажи.