Вопрос по дарственной

[Olegggan]

Вопрос по дарственной

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, если человек купил недвижимость, то через какое время он может оформить дарственную на другого человека? Сразу или требуется какое то время выждать, как со случаями купли-продажи недвижимости ( ну что ты купил и должен выждать три года, что б не платить там какой то сумасшедший налог, если надумаешь сразу ее перепродать) ?

 

[Superficiy]

смотря кому хочет дарить. Родственнику или нет? Если близкому родственнику то в любое время, если чужому человеку, то одаряемый заплатит налоги

 

[Superficiy]

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

соостветсвенно так как 3 года не прошло, нет смысла обсуждать этот момент

 

[Olegggan]

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

соостветсвенно так как 3 года не прошло, нет смысла обсуждать этот момент

Спасибо.А при чем три года? - это ж будет договор дарения. Дарения между сестрой и братом (родными). Насколько я понял из статьи, что вы дали ссылку, там написано что между кровными родственниками нулевая ставка налога при дарении.
Я так понимаю что нужно будет заплатить только за нотариальные услуги, а это гривен 300....

 

[Superficiy]

Я так понимаю что нужно будет заплатить только за нотариальные услуги, а это гривен 300....

3000 не меньше.. какие 300.... только регистрация права собственности стоит больше 400 грн

 

[Superficiy]

Дарения между сестрой и братом (родными)

будет 0% налог

 

[kanffetka]

будет 0% налог

По Вашей ссылке где говорится о братьях и сестрах ?
Цытата:
При цьому податкова ставка при даруванні залежить від особистості обдаровуваного. Нульова податкова ставка в Україні застосовується, якщо договір про дарування укладається між родичами першого ступеня споріднення, якими є:

один з подружжя по відношенню до другого;
діти (рідні, усиновлені, рідні діти дружини (чоловіка), в тому числі зачаті, але ще не народжені діти;
батько, матір;
тесть, теща (свекор, свекруха).

 

[alisator]

Спасибо.А при чем три года? - это ж будет договор дарения. Дарения между сестрой и братом (родными). Насколько я понял из статьи, что вы дали ссылку, там написано что между кровными родственниками нулевая ставка налога при дарении.
Я так понимаю что нужно будет заплатить только за нотариальные услуги, а это гривен 300....

За 300 грн сейчас доверенность нотариальную не оформить

 

[Superficiy]

Там автор трохи не в темі.

Читаємо Податковий кодекс України.

14.1.263. членами сім’ї фізичної особи першого ступеня споріднення для цілей розділу IV цього Кодексу вважаються її батьки, її чоловік або дружина, діти такої фізичної особи, у тому числі усиновлені.

Членами сім’ї фізичної особи другого ступеня споріднення для цілей розділу IV цього Кодексу вважаються її рідні брати та сестри, її баба та дід з боку матері і з боку батька, онуки.

Стаття 174. Оподаткування доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у спадщину чи дарунок коштів, майна, майнових чи немайнових прав

174.2. Об'єкти спадщини оподатковуються:

174.2.1. за нульовою ставкою:

а) об’єкти спадщини, що успадковується членами сім’ї спадкодавця першого та другого ступенів споріднення;


174.6. Об’єкти дарування, зазначені в пункті 174.1 цієї статті, подаровані платнику податку іншою фізичною особою, оподатковуються згідно з правилами, встановленими цим розділом для оподаткування спадщини.

174.8. У разі спадкування будь-яких об’єктів спадщини, які оподатковуються за нульовою ставкою, оціночна вартість таких об’єктів з метою оподаткування не визначається.

 

[рдг]

3000 не меньше.. какие 300.... только регистрация права собственности стоит больше 400 грн

........

 

[Оценщик]

Если ставка налога - 0-%, требуйте у нотариуса проведение сделки без оценки, или без регистрации в Единой базе Отчетов (это плюс 2000 грн. к карме)

 

[Оценщик]

О чем вы?

О том же и пишу. Без оценки. Вы, наверное, кроме 2000 грн. ничего больше не прочли

 

[Геката]

Если будете делать договор дарения у частного нотариуса, то у них есть минималка - даже если вы в договоре укажете , что дар оценен в 1 грн, нотариус все равно возьмет минимумот 1500 до 2500 грн за договор, плюс проверки плюс регистрация в реестре. Вот и выйдет от 3000 до 5000 грн в зависимости от аппетитов нотариуса. Еще нотариус может попросить информационную оценку, она стоит гривен 200-300.

 

[Пиранья]

О чем вы? Нотариус сам пишет оценку, в нешем случае, при 0 %, оценка 20000 грн.

А зачем? Возможно, это пожелание сторон