Вопрос по БТИ

[Dima_Fly]

Вопрос по БТИ

Не соответствовало на 2 метра площадь по документам и тех плану, обратились в БТИ сделать правильный тех. план.
Но сотрудник БТИ увидев в тамбуре дверь отгороженную от соседей начала типа кричать, что это противозаконно и из-за этого у Вас типа метраж не соответствует, но он явно денег захотел срубить так площадь тамбура около 5 метров, а не 2 метра. Два метра разницы произошло из за выкинутых полок у санузла. Что ели заставили перемерять этот участок квартиры. Вопрос в том что может сделать БТИ за не узаконенную дверь (ее нет в тех плане). Дом кооперативный.

 

[Palataadvokatov]

Вопрос в том что может сделать БТИ за не узаконенную дверь (ее нет в тех плане)

БТИ ничего, кроме указания об этом в новом техпаспорте с соответсвующей отметкой.

Два метра разницы произошло из за выкинутых полок у санузла

площадь тамбура около 5 метров, а не 2 метра

Если все это речь идет о тамбуре, который Вы самовольно добавили к своей квартире из площади общего пользования, то что 2 метра, что - 5 надо "узаканивать".

 

[EffectiveOwner]

Можно аргументировать следующим образом. Тамбур - часть подъезда. Подъезд - это совместная собственность владельцев квартир (в лице ЖСК). К квартире тамбур не имеет отношения. Квартира начинается со входной двери в квартиру. Работника БТИ приглашали квартиру мерять, а не площади ЖСК, пусть на чужую территорию не лезет.

 

[Dima_Fly]

Можно аргументировать следующим образом. Тамбур - часть подъезда. Подъезд - это совместная собственность владельцев квартир (в лице ЖСК). К квартире тамбур не имеет отношения. Квартира начинается со входной двери в квартиру. Работника БТИ приглашали квартиру мерять, а не площади ЖСК, пусть на чужую территорию не лезет.

Совершенно правильно причем там еще куча кабелей идет, телефония и общие счетчики!

 

[Palataadvokatov]

обратились в БТИ сделать правильный тех. план

Если не секрет, то для чего? Добавить к прощади 2 метра, так добавляйте и 5.

 

[Dima_Fly]

Если не секрет, то для чего? Добавить к прощади 2 метра, так добавляйте и 5.

Вы читайте первый мой пост
"Не соответствовало на 2 метра площадь по документам и тех плану, обратились в БТИ сделать правильный тех. план."
мне не надо добовлять, а надо просто сделать правильно! Так как дом бетонный и снести что-то на два метра как то не получится ни у кого, кроме полок совдеповских из дерева или на последнем плане была допущина ошибка в замерах.

 

[Руденька]

"Не соответствовало на 2 метра площадь по документам и тех плану, обратились в БТИ сделать правильный тех. план."

А чего это вас так волнует?
У меня была квартира 56м2. После приватизации, почему то, стала 58м2.
На качестве жизни и дальнейшей судьбе квартиры это ни как не отразилось.

 

[Palataadvokatov]

Если не секрет, то для чего?

А чего это вас так волнует?

Имеется в виду, для каких целей нужен "правильный" тех.план?

На качестве жизни и дальнейшей судьбе квартиры это ни как не отразилось.

100%. Конечно, кроме увеличения квартплаты и отапливаемой площади.

 

[Dima_Fly]

А чего это вас так волнует?
У меня была квартира 56м2. После приватизации, почему то, стала 58м2.
На качестве жизни и дальнейшей судьбе квартиры это ни как не отразилось.

УВЫ это было когда БТИ имело право и регестрировать и выдавать тех планы. А сейчас у них одну кормушку забрали. И если Вы захотите делать какие-то движения с Вашей собстевностью(юридически) у Вас начнутся траблы даже за двух метров!

 

[lawyer t.Маузер 17]

100%. Конечно, кроме увеличения квартплаты и отапливаемой площади.

... и стоимости на случай продажи/оценки

 

[Руденька]

А сейчас у них одну кормушку забрали. И если Вы захотите делать какие-то движения с Вашей собстевностью(юридически) у Вас начнутся траблы даже за двух метров!

Т.е. вы хотите сказать, что если вы надумали продать квартиру, то ее придут перемерять?

 

[Palataadvokatov]

если Вы захотите делать какие-то движения с Вашей собстевностью(юридически) у Вас начнутся траблы даже за двух метров!

Т.е. вы хотите сказать, что если вы надумали продать квартиру, то ее придут перемерять?

Не факт.
Если нотариуса устроит Ваш тех.паспорт, то никаких проблем не будет.

 

[Dima_Fly]

Не факт.
Если нотариуса устроит Ваш тех.паспорт, то никаких проблем не будет.

Сейчас уже не устраивает, так как в документах о регистрации и в тех плане все должно совпадать, потому что регистрация собственности уже не в БТИ

 

[Palataadvokatov]

Сейчас уже не устраивает

С этого надо было и начинать, а то "правильный" тех.план...

так как в документах о регистрации и в тех плане все должно совпадать

Должно, но как повлияли на это "полки", а тем более как об этом узнал нотариус.