вопрос о выселении

[HahoL55555]

вопрос о выселении

Помогите разобраться. Есть жилой дом в селе. Там прописана сестра, где и живет, и брат который более 3х лет живет в другом месте. Был прописан еще отец, но он умер.
Имеет ли основания сестра в судебном порядке выписать брат с дома?

 

[LaDiva]

Сестра - собственник дома? А брат? Если сестра собственник, а брат - нет, то сестра имеет однозначные шансы успешно выписать брата. Если собственники оба - то противоречиво, зависит от позиции брата (в моей практике были два случая, когда не выписали, так как единственная собственноть и человек имеет право быть там зарегистрированным), хотя были случаи, когда выписывали, именно поэтому написала "противоречиво". Если сестра не собственник, то вряд ли у нее получится попытка распорядиться тем, что ей не принадлежит.

 

[HahoL55555]

Спасибо!
Скажите, а если собственик только отец, 6 месяцев истекло, никто не обратилса к нотариусу с правом приема наследства и завещания нет - какие шанси у брата оставить дом за собой?

 

[LaDiva]

Т.е. дом не оформлен сейчас вообще. И брат, и сестра вступили в наследство автоматически, так как были прописаны с отцом на момент его смерти. Теперь им нужно просто обратиться к нотариусу и переоформить дом на себя. А потом уже можно распорядиться своими частями (каждому из принадлежит половина дома).
Если вопрос стоял в том, чтобы брату оставить весь дом за собой - то только выкупить половину у сестры после оформления.

 

[HahoL55555]

Скажите, а какая тогда разница: принятие наследства до и после этих 6 месяцев, если до того никто из наследников наследства не принял?



дом для начала обязательно должен быть оформлен как собственность 2х совладельцев ?

 

[LaDiva]

Скажите, а какая тогда разница: принятие наследства до и после этих 6 месяцев, если до того никто из наследников наследства не принял?

Не поняла вопроса: до 6 месяцев никто не оформляет наследства, только подают заявлении о его принятии, если не были прописаны с наследодателем, или просто ждут 6 месяцев, если были прописаны. После 6 месяцев идут оформлять наследство: либо на основании тех поданых заявлений, либо на основании прописки с наследодателем (ну и, конечно, родства или другого подтверждения права на наследство)... о какой разнице между чем и чем Вы спрашиваете? это разные этапы просто: как сварить борщ и скушать его - не сварив, не скушаете. Если бы никто не был прописан и не подали бы заявления нотариусу, то пришлось бы восстанавливать сроки через суд.

дом для начала обязательно должен быть оформлен как собственность 2х совладельцев ?

Теперь да. Эти 6 месяцев - срок не только для заявлений о принятии, но и для заявлений об отказе. Т.е. отказываться надо было до истечения этого срока.

 

[HahoL55555]

Спасибо! все теперь понятно.
...касающейся походка к нотариусу...если брат и сестра не ладят между собой, может ли брат сам оформить пол дома на себя?



скажите еще пожалуйста: в отца был еще земельный пай. Он тоже считается как принят автоматически?
по ст. 1197 ГК - "свидетельство об праве на наследство на недвижимость" и будет документом на право собственности?

 

[Superficiy]

сможет... если сестра не будет давать документы.. сможет в судебном порядке признать за собой право собственности на полдома...

 

[LaDiva]

Спасибо! все теперь понятно.
...касающейся походка к нотариусу...если брат и сестра не ладят между собой, может ли брат сам оформить пол дома на себя?

Уже опередили - сможет через суд.

скажите еще пожалуйста: в отца был еще земельный пай. Он тоже считается как принят автоматически?
по ст. 1197 ГК - "свидетельство об праве на наследство на недвижимость" и будет документом на право собственности?

Все, что было оформлено на отца в момент смерти, считается принятым автоматически.
Вы не ошиблись со статьей? Там о другом речь... Но если брать обычные правоотношения в чем-либо, то нет - свидетельство о праве на наследство - это еще не конечный этап, сначала оно, а потом уже свидетельство о праве собственности (если на дом, то выписка из реестра...).

 

[HahoL55555]

Спасибо Вам!

 

[LaDiva]

пожалуйста!

 

[Клякс]

сможет... если сестра не будет давать документы.. сможет в судебном порядке признать за собой право собственности на полдома...

и на сколько это законно?

 

[Superficiy]

и на сколько это законно?

??????

 

[Клякс]

Суперфиций, вам не понятно о чем вы писали в процитированном мной посте?

 

[Superficiy]

непонятно почему это незаконно?

аргументируйте.... а то Вы продолжаете сеять сомнения....

 

[Клякс]

непонятно почему это незаконно?

аргументируйте.... а то Вы продолжаете сеять сомнения....

ну смотрите, по закону им получается двоим суждено получить дом в наследство, так как они оба прописаны, и считаются фактически принятыми. вы написали, что можно не давать доки и в суде отсудить все ей, но я вижу минимум две дырки, где это все завернется назад. первая не давать доки. брат спокойно может пойти в ровд написать заявление об утрате и получить дубликаты. ему даже не надо писать об утрате в ровд. ему достаточно будет заказать в бти инвентаризацию, и он получит второй комплект доков на дом. и пойти к нотариусу и оформить свою часть. второй момент. это домовая книга, где брат прописан, это станет известно в суде, о том что есть еще один фактически принявший наследство. то есть суд откажет в удовлетворении иска сестре.

если этого не видите вы это ваши трудности, поскольку если вижу я то увидят и другие.

если вы имели ввиду, за мзду это все сделать, тои первое мы ж вроде как боримся с корупцией, даже некоторые зад морозили за это 4 месяца в киеве. зачем ее плодить? особенно с учетом того что заплатить в суд первой инстанции, апилку, касашку и потом в гор совет за то что б пропустили это решение. то по деньгам в сумме дешевле купить новый дом. а этот подарить брату.

 

[LaDiva]

ну смотрите, по закону им получается двоим суждено получить дом в наследство, так как они оба прописаны, и считаются фактически принятыми. вы написали, что можно не давать доки и в суде отсудить все ей, но я вижу минимум две дырки, где это все завернется назад. первая не давать доки. брат спокойно может пойти в ровд написать заявление об утрате и получить дубликаты. ему даже не надо писать об утрате в ровд. ему достаточно будет заказать в бти инвентаризацию, и он получит второй комплект доков на дом. и пойти к нотариусу и оформить свою часть. второй момент. это домовая книга, где брат прописан, это станет известно в суде, о том что есть еще один фактически принявший наследство. то есть суд откажет в удовлетворении иска сестре.

если этого не видите вы это ваши трудности, поскольку если вижу я то увидят и другие.

если вы имели ввиду, за мзду это все сделать, тои первое мы ж вроде как боримся с корупцией, даже некоторые зад морозили за это 4 месяца в киеве. зачем ее плодить? особенно с учетом того что заплатить в суд первой инстанции, апилку, касашку и потом в гор совет за то что б пропустили это решение. то по деньгам в сумме дешевле купить новый дом. а этот подарить брату.

там речь о брате, а не сестре, но не так важно.
никто не спрашивал за отсудить все, брат спросил за свою половину.
по документам - и часто у нас БТИ принимает заказы на изготовление тех.паспорта и выдачу копий документов собственности не от хозяина дома? а хозяина нет уже. я к ним нередко хожу и первый вопрос, который задают - собственник же просит изготовить?
ну и наконец домовая книга - так ее брат и сам покажет и честно скажет, что есть сестра и он не трогает ее часть, хочет только свою половину.

в общем я тоже трудностей не увидела и повода для мзды тоже.

 

[Superficiy]

у Клякс всегда особое мнение.. и это приветствуется Простых путей мы не ищем...

Я вижу ситуацию так:

Брату нотариус не выдаст свидетельсто о наследстве пока он не предоставит правоустанавливающие документы, в связи с чем нотариус вполне законно может выдать постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на часть дома... брат укажет, что документы на дом находятся у сестры, которая его право сосбтвенности на часть дома не признаём и препятствует ему в оформлении наследства.....

Стаття 392. Визнання права власності

1. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

как-то так ))

а это уже из узагальнення по спадкуванню выд 16.05.13...

"3.1. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК)."