Вопрос о наследстве

[-hellen-]

Вопрос о наследстве

Добрый день, Уважаемые юристы

Назрел следующий вопрос:
Есть мать преклонных лет, у нее есть двое детей: сын и дочь и есть 2 квартиры:
В 1-к квартире прописана дочь - мать одиночка с ребенком 3-х лет, собственник - мать преклонных лет
В 3-к квартире прописана мать преклонных лет и сын, собственниками являются мать преклонных лет и сын в равных долях.

Вопрос: после смерти матери преклонных лет как поделится наследство между сыном и дочерью?
вторая половина 3-к квартиры сыну, а 1-к квартира - дочери или могут быть варианты?
Как заранее избежать мучительного раздела долей?

 

[Клякс]

после смерти матери, хоть преклонных лет, хоть не очень, собственность матери поделиться поровну между сыном и дочерью, в вашем случае делить будете полторы квартиры.

что б избежать деления долей, пусть мама напишет завещание.

 

[_SOLLERS_]

Нет. Все наследство между наследниками делится поровну.

Если у матери преклонных лет нет других детей, кроме указанных сына и дочери, а также родителей, и супруга (т.е. других наследников той же очереди), то сын и дочь в равных долях наследуют: по 1/2 1-к квартиры и пополам мамину долю в 3-к квартире.

Как заранее избежать мучительного раздела долей?

В нем нет ничего мучительного, если будет взаимопонимание.

Либо мать может сделать завещание в котором укажет кому и что завещает после смерти.

 

[-hellen-]

Других наследников нет.
Получается что наследство это половина 3-к квартиры и 1-к квартира целиком. Они поделятся между дочерью и сыном как?
1 вариант - половина 3-к квартиры сыну а 1-к квартира дочери
2 вариант - по четверти 3-к и по половине 1-к каждому
Вот в чем вопрос

 

[Notka]

В принципе выше уже всё сказано. Повторю немного подробнее:
1. Если нет завещания: состав наследства 1/2 3-к. квартиры и 1-к. квартира в целом. В итоге у сына: 1/2 (останется по приватизации)+1/4 доля 3-к. квартиры+ 1/2 1-к. квартиры; у дочери: 1/2 1-к. квартиры + 1/4 3-к. квартиры.
2. И ещё раз, о чём уже сказано: можно составить при жизни матери завещание, в котором указать в каких долях будет наследовать каждый из детей.
3. Можно при жизни матери решить вопрос с квартирами путем оформления договора дарения.

 

[-hellen-]

Спасибо большое, Уважаемые Юристы. Вы очень помогли.



Вопрос еще такой, при вступлении в права наследства сыну и дочери не придется платить налог, а только за регистрацию в БТИ и нотариусу. Это не зависит от того было ли завещание или нет. Я правильно понимаю?

 

[Notka]

Да, на сегодняшний день при наследовании детьми после родителей и учитывая тот факт, что и наследники и наследодатель являются гражданами Украины ставка налога равна 0.