"Реальная цена" - это сколько даст покупатель. А то что спрашиваете вы - это "индикативная цена". Ориентируйтесь тут по объявлениям на сайтах.
Квартиры в 14-этажках возле завода шевченко, не продаются как горячие пирожки. "Статистики цен" на них нет. Есть только объявления, скорее всего агентские болванки, в которых цены составлены среднеотпотолочно, ориентируясь на другие проданные квартиры в этом районе, и квартиры в 14-ти этажках проданные в квартирах в других районах. Это называется "индикативная цена".