Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Вопрос к опытным юристам, по налогообложению при продаже недвижимости.

Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.06.2010
Повідом.: 1157
Вопрос к опытным юристам, по налогообложению при продаже недвижимости.

Ребята нужен ваш совет. Помню наши слуги, еще в конце прошлого года готовили изменения в налоговое законодательство. Что то типа того что первая продажа (жилая), подоходный налог-0%, вторая (или комерческая первая)-5% и третья уже 18%.
В конце 2019 года в Украине принят в первом чтении законопроект № 1210 от 30.08.2019 г. «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических несоответствий в налоговом законодательстве», в котором внесены изменения в статьи 172 НКУ. Закон принят в первом чтении
Кто в курсе, прошли эти изменения в виде закона и как нужно платить сейчас? Заранее спасибо всем ответившим.
 
Первая продажа в году - 0%, все последующие - 5%. Понятное дело, что это касается объектов, которые более 3 лет в собственности, или наследства. Если менее 3 лет, там 5% применяется сразу.
Так было и осталось, они не меняли, просто пару слов добавили.
.
Статья 167 и 172 Налогового кодекса.
 
Re: Вопрос к опытным юристам, по налогообложению при продаже недвижимости.

Первая продажа в году - 0%, все последующие - 5%. Понятное дело, что это касается объектов, которые более 3 лет в собственности, или наследства.

при наследовании надо тоже быть собственником наследованного 3 г, чтоб платить 0% при первой в году продаже (уточню)?

LaDiva
Если не затруднит, разъясните, пожалуйста закон о налоге на излишки жилплощади

Придется уплатить налог на недвижимость за квартиры площадью более 60 кв. м, а также жилые дома площадью свыше 120 кв. м.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Re: Вопрос к опытным юристам, по налогообложению при продаже недвижимости.

при наследовании надо тоже быть собственником наследованного 3 г, чтоб платить 0% при первой в году продаже (уточню)?

Нет, не нужно.

LaDiva
Если не затруднит, разъясните, пожалуйста закон о налоге на излишки жилплощади

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

А что конкретно разъяснить? Приведенная Вами в пример статья из интернета очень подробная, там все расписано, по этапам, со ссылками.
 
Re: Вопрос к опытным юристам, по налогообложению при продаже недвижимости.

А что конкретно разъяснить?

Допустим, семья из 4х проживает в трешке чешке (65 м кв), владелец - муж - глава семьи.
Владельцу-мужу необходимо оплатить налог на излишки (5 м кв), несмотря на то, что в его семье 4 человека, кот. зарегистрированные на площади 65 м кв?
 
Re: Вопрос к опытным юристам, по налогообложению при продаже недвижимости.

Допустим, семья из 4х проживает в трешке чешке (65 м кв), владелец - муж - глава семьи.
Владельцу-мужу необходимо оплатить налог на излишки (5 м кв), несмотря на то, что в его семье 4 человека, кот. зарегистрированные на площади 65 м кв?

Да.
Речь не идет о семьях, а именно о собственности. Если собственник именно муж, а не приватизация на всех членов семьи (эти понятия до сих пор очень часто путают), то его вопросы по уплате налога не зависят от количества членов его семьи, которые не являются собственниками.
 
Re: Вопрос к опытным юристам, по налогообложению при продаже недвижимости.

Да.
Речь не идет о семьях, а именно о собственности. Если собственник именно муж, а не приватизация на всех членов семьи (эти понятия до сих пор очень часто путают), то его вопросы по уплате налога не зависят от количества членов его семьи, которые не являются собственниками.

:D хитрый налог.
Спасибо за разъяснения
 
Re: Вопрос к опытным юристам, по налогообложению при продаже недвижимости.

:D хитрый налог.
Спасибо за разъяснения

Как сказать. На мой взгляд один из самых прямых и незамысловатых в точки зрения применения (если откинуть вопросы справедливости, когда человека с 60 квадратами квартиры считают олигархом). Все просто как дверь - есть право собственности, оно идет в расчет, все остальное побоку. В других ситуациях гораздо больше путаницы.

Не за что ))
 
Re: Вопрос к опытным юристам, по налогообложению при продаже недвижимости.

когда человека с 60 квадратами квартиры считают олигархом).

ого, сколько в стране теперь олигархов, по подсчетам, создавших и принявших такой закон :кручусь::D.
Еще раз спасибо.
 
Назад
Зверху Знизу