влияние этажа на цену квартиры в новострое

[Гість 163907]

В Киеве, чем выше тем дороже, может и к нам эта мода прийдет

В Америке ниже 5 этажа считается непотребное жилье для нищих.

 

[aladdin0]

По-моему красоты с верхних этажей у нас переоценены. До 7-8 этажа - еще неплохо, дом напротив, деревья. А какой вид с наших небоскребов? Крыши соседних домов, трубы, дымящиеся мусорки и промзоны.
А если нет электричества или подкачивающие насосы не работают,
то нет воды.
До 6 этажа - очень грязный воздух.
Так что золотая середина, по-моему, это 6-8 эт, либо 2-8 этаж, если район чистый.

 

[Гість 163907]

По-моему красоты с верхних этажей у нас переоценены. До 7-8 этажа - еще неплохо, дом напротив, деревья. А какой вид с наших небоскребов? Крыши соседних домов, трубы, дымящиеся мусорки и промзоны.
А если нет электричества или подкачивающие насосы не работают,
то нет воды.
До 6 этажа - очень грязный воздух.
Так что золотая середина, по-моему, это 6-8 эт, либо 2-8 этаж, если район чистый.

Это вы зря,я люблю смотреть на закат или восход солнца,либо вечерние огни города,особенно нравится праздники и салюты по всему городу,очень красиво.

 

[Medbrat 153]

Сосед жил на восьмом этаже.
Следил за своим здоровьем.Лифтом не пользовался, поднимался в бодром темпе по ступенькам. Это для тренировки сердца.
Умер в 57 лет.
Ирония судьбы.
-------------------
Вспоминаем Савелия Крамарова. Очень следил за своим здоровьем. Кушал варёную свёклу.
Умер в среднем возрасте.
Думаем...

 

[zaan]

Сосед жил на восьмом этаже.
Следил за своим здоровьем.Лифтом не пользовался, поднимался в бодром темпе по ступенькам. Это для тренировки сердца.
Умер в 57 лет.
Ирония судьбы.
-------------------
Вспоминаем Савелия Крамарова. Очень следил за своим здоровьем. Кушал варёную свёклу.
Умер в среднем возрасте.
Думаем...

А не поднимался бы по ступенькам на 8й - умер бы ещё раньше. Так что выгода последних этажей очевидна - продлевает жизнь!

 

[Гість 163907]

Сосед жил на восьмом этаже.
Следил за своим здоровьем.Лифтом не пользовался, поднимался в бодром темпе по ступенькам. Это для тренировки сердца.
Умер в 57 лет.
Ирония судьбы.
-------------------
Вспоминаем Савелия Крамарова. Очень следил за своим здоровьем. Кушал варёную свёклу.
Умер в среднем возрасте.
Думаем...

Лучше и не скажешь...

 

[Service2005]

Под аренду взял первый этаж , мало ли кого и как зальют арендаторы . Себе беру высокие этажи и вид из окна .

 

[LuckуMe]

ниже 5 не смотрел бы для себя. Ниже - постоянно дышать дарами автотрансорта

 

[цырк]

Под аренду взял первый этаж , мало ли кого и как зальют арендаторы . Себе беру высокие этажи и вид из окна .

А если пожар и угарным газом потравят весь падик? Или утечка газа и взорвут весь падик?

 

[Dick Steele]

Сосед жил на восьмом этаже.
Следил за своим здоровьем.Лифтом не пользовался, поднимался в бодром темпе по ступенькам. Это для тренировки сердца.
Умер в 57 лет.
Ирония судьбы.
-------------------
Вспоминаем Савелия Крамарова. Очень следил за своим здоровьем. Кушал варёную свёклу.
Умер в среднем возрасте.
Думаем...

А что думать. Повышенные физические нагрузки изнашивают сердце, доказано Амосовым. Максимум ходьба по горизонтальным поверхностям.

А не поднимался бы по ступенькам на 8й - умер бы ещё раньше. Так что выгода последних этажей очевидна - продлевает жизнь!

Да, а чем больше пробег у автомобиля, тем он лучше - обкатанный!

 

[Dick Steele]

дарами автотрансорта

А если пожар и угарным газом потравят весь падик? Или утечка газа и взорвут весь падик?

Ну тогда он на верхнем сразу разобьется, а квартирантов завалит и будут еще несколько дней мучаться)

 

[Анри_Ле_Блан]

Подскажите, при продаже новостроя 1-комн в эконом класса (жилстрой1) через 5-10 лет с ремонтом на сколько сильно влияет этаж на спрос и цену? Первый и последний этаж отбрасываем .
Мой приоритет по убыванию: 4,5,3,6,7,2,8. Поправьте если ошибаюсь. 4-й дороже 8-го менее чем на 10%

в каждом конкретном доме есть своя "ситуативная обстановка" со зданиями напротив и т.д. Когда дома в "колодце", во внутреннем дворике (например Сокольники), то там нижние этажи до 5-го рулят (с видом на внутр. двор), т.к. верхние - видят только окна напротив, а от земли оторваны и визуально и реально. Если смотрим сторону внешнюю - то там играет вид из расчета "на что смотрим". если смотрим на электрическую подстанцию на уровне 2-4 го этажей, то нахиба оно такое надо, на таких этажах. Брать надо 7-8й чтобы смотреть в даль, на горизонт и подстанция оставалаксь внизу, в мертвом поле зрения.

Короче всё относительно, и нет универсального ответа на конкретные этажи.

 

[TatK@!!!]

в каждом конкретном доме есть своя "ситуативная обстановка" со зданиями напротив и т.д. Когда дома в "колодце", во внутреннем дворике (например Сокольники), то там нижние этажи до 5-го рулят (с видом на внутр. двор), т.к. верхние - видят только окна напротив, а от земли оторваны и визуально и реально. Если смотрим сторону внешнюю - то там играет вид из расчета "на что смотрим". если смотрим на электрическую подстанцию на уровне 2-4 го этажей, то нахиба оно такое надо, на таких этажах. Брать надо 7-8й чтобы смотреть в даль, на горизонт и подстанция оставалаксь внизу, в мертвом поле зрения.

Короче всё относительно, и нет универсального ответа на конкретные этажи.

во внутреннем дворике на нижних этажах сидеть и мечтать о солнышке)) хотя может есть любители в погребе жить)

 

[Анри_Ле_Блан]

во внутреннем дворике на нижних этажах сидеть и мечтать о солнышке)) хотя может есть любители в погребе жить)

сходи на Сокольники, посмотри вид во внутрь двора на 3-ем и на 12-ом этажах, и всё поймешь )

 

[Игорь K]

На первом этаже со временем появляется сырость, а так норм. Если не смущают разговоры и галдеж под окнами, когда открыты)

 

[Анри_Ле_Блан]

Я бы в комплексах где много 1 и 2 к квартир, покупал бы рядом 2+2 и 1+2

 

[nightroad]

Смотря какой вид. Если это комплекс из одинаковых коробок и из окна вид на такой же унылый дом, то у высокого этажа никаких преимуществ нет. А если это единственная свечка в районе хрущей, то последний этаж лучший, а дальше по убывающей.
Кстати с первым все понятно, а почему последний этаж считается плохим решительно непонятно. Сверху никто не топает, не затапливает (крышу в случае чего самому сделать можно).

 

[Absent22]

Кстати с первым все понятно, а почему последний этаж считается плохим решительно непонятно. Сверху никто не топает, не затапливает (крышу в случае чего самому сделать можно).

Приходилось жить на последнем этаже в новострое. Правда не в Харькове. Проблемы с напором воды и траблы с лифтом. В итоге плюнул и сьехал на второй этаж. ?

 

[ujn]

Как знать - как знать.
Свежесданный 16рик от ЖС1.
Работает только грузовой лифт, который едет вверх и собирает людей с нижних этажей (которые хотят опуститься на 1ый этаж), но продолжает ехать в вверх, т.к. его вызвали на 15ом этаже.

какой-то офисный режим работы. так не должно быть. лифт закрытым поднимается на самый верх, а потом делает остановки по пути вниз.

 

[Tt77]

Я бы в комплексах где много 1 и 2 к квартир, покупал бы рядом 2+2 и 1+2

А в чем плюс? Срок экспозиции меньше при продаже или что? Объясните пожалуйста. Так то конечно все бы жили в трешка, 4-ках. Но ликвидные считаются однухи в Харькове.