Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Верхняя Журавлевка ст.м Киевская новострой продают по 500 з 1кв.м вашы мнения

  • Автор теми Автор теми x4m
  • Дата створення Дата створення
eam сказав(ла):
Не правильно формулируете.

Хотелось бы узнать официально коммуникации уже все подключены (т.е. с договорами со всеми соответствующими службами)?
Натисніть, щоб розгорнути...
ок ,официально подключены коммуникации?
 
Лестница - стенки делают из гипсокартона.....
Ужас...
 
Останнє редагування:
Извините за неосведомленность - о чем это вы?
 
Продам квартиру ЖК "Семь Домов"

Продам квартиру в ЖК "Семь Домов" Адрес: г. Харьков, ул. Новоалександровская, 54 А. площадь - 54,7 кв. м. Цена 26800 у.е. тел. 067 543 38 21



Простите, не сразу заметил, что форумчане уже обсуждают мое объявление, к сожалению, не хватает времени перечитывать такой объем сообщений. Что касается квартиры и адекватности цены, ТО на каждый товар свой покупатель. Цена за квадратный метр - 490 $, на мой взгляд, для этой квартиры недорого и не дешево. К слову сказать, кто-то из форумчан лично был на объекте? С уважением, Alex P.S. Еще раз прощу прощения за не специальный флуд.
 
Останнє редагування:
Вот я был :) Касаемо дома реально ужас, как по мне. Ну как можно использовать при стройке строительный мусор например ? Или поддоном деревянным залепить дырку в потолке. Остальные дома вроде получше, но это монстр это, что-то :)

Планировка - ноу комментс.

Размеры не соответствуют документам.

В остальном район хороший. На счет воды, хз - вся салтовка стоит на воде и болоте.
 
Aleshynia сказав(ла):
Понравился авантажевский на Косиора, дома ЖС-1 выглядели лучше, а панелька от КДСК вообще показалась "лялечкой".

13-ти этажка - это поликлиника, а какая там планировка? Длинный коридор и кабинеты в расширителях.
Не знаю, как там сейчас все разгородили, но когда я там смотрела квартиру, меня это оттолкнуло.
Натисніть, щоб розгорнути...

и сразу при входе тебе смотрят в очко :D
 
не там сразу очко :)
 
vitos сказав(ла):
Если человек тянет рассрочку за 2 года выплатить. То и кредит может потянуть. Переплата за 2 года будет 25%. Кроме того у нормальных застройщиков на нормальные объекты тоже есть рассрочка. Смысл связываться с этим недоразумением?
Натисніть, щоб розгорнути...

Могу вам продать там свою,как раз однокомнатную,деньги нужны? ((

eam сказав(ла):
:) или человек покупал квартиру по 200-300уе или фиксирует убытки, продавая за 490, когда относительно давно они стоят по 500, а сейчас, вроде писали тут, уже дороже
Натисніть, щоб розгорнути...

летом было по 720 у.е.

sergik86 сказав(ла):
До прочтения всех отзывов Ув.форумчан---- Заинтересовался покупкой в 5 этажке кв пл 74м.кв.
После--------насторожило, и рисковать(для меня) не малыми деньгами не стану. Хотя опять же очень заманчивое предложение.
Натисніть, щоб розгорнути...

А вы не читайте то что пишут. Поговорите лучше с теми.кто там живёт и давно,они вам реальней скажут. А тут спорят те кто не взял с теми кто взял,но не живёт в оснавном,что бы напугать их. Миллионы новостроек с какими то минусами строятся. Вы что все думаете(это я ковсем кто тут плохо отзывается о комплексе),что те новострои которые продают по 1200 у.е. за квадрат лучше намного? Ошибаетесь,тоже есть свои минуны и огромные,но мы...люди,привыкли думать,что если дороже,то лучше. Фигня это всё. Вот пишут,что вода рядом.потонет комплекс,вот правильно тут кто-то писал,что вся салтовка стоит на воде,а на набережной тоже вода и возле БТИ стоит новострой и не дёшево.



И что бы небыло лишних вопоосов и насмешек,скажу прямо,хочу купить двушку.т.к. у меня ребёнок маленький и нам уже теснов одной комнате. А там я ужи поставила стены(кирпич), проводку(Южкабель) и немного проведена канализация. Планировку долго думали.т.к. квартира маленькая и ставили стены конечно под себя,но... реально нам малова-то будет. А так у меня ещё там подруга взяла квартиру в рассрочку,несколько лет назад,в сером помоему,трёхэтожном доме. У неё там двухэтажная квартира,я сама лично видела,мне понравилось,там вся квартирка вышла помоему 125 квадратов,они зделали 2 санузла(на перво и втором этажах) Стоит котёл (газ),они потихоньку делают ремонт. Хоть про этот дом писали тут тоже гамно всякое.но они не жалеют вообще. А соседней квартире у них там живёт какой то то ли полковник.то ли фиг его знает.но при погонах,нормально доволен и счаслив.Живёт себе спокойно и супер.
 
Останнє редагування:
Maxim17 сказав(ла):
Вот я был :) Касаемо дома реально ужас, как по мне. Ну как можно использовать при стройке строительный мусор например ? Или поддоном деревянным залепить дырку в потолке. Остальные дома вроде получше, но это монстр это, что-то :)

Планировка - ноу комментс.

Размеры не соответствуют документам.

В остальном район хороший. На счет воды, хз - вся салтовка стоит на воде и болоте.
Натисніть, щоб розгорнути...

:) поддоны деревянные там для того, чтобы при заливке стяжки, она не лилась по этажам, через технологические отверстия плит. Сейчас поддоны можно снимать и под ними монолит получился. Стяжку сделали достаточно качественную, по лазерному уровню 3-10 см, с затиркой. Гипсокартон в подъездах конечно вопрос спорный, латать придется часто, хоть нижнею кромку плиточкой проложили.
 
:іржач: Это 5
через технологические отверстия плит (это которые размером с поддон ? ). Это отверстия старых плит - ну ладно, а зачем они запханы мусором ? Чтоб тоже ничего не лилось ?

Они залиты - и полностью снять не получится :) Часть останется гнить :) "А потом хлоп, а не переживай, то у нас так дом сделан - подумаешь часть потолка упала"

Лазерный уровень с погрешностью в 30 сантиметров ? :)


Короче пусть каждый сам решает :)
 
Тема тем и полезна, что в ней есть разные мнения и отзывы. А потенциальные покупатели почитают, съездят посмотрят и сделают, правильный для себя, выбор.
 
Еле осилила тему)))
Но меня реально заинтересовало предложение. Звонила их агенту. Милая женщина, все доходчиво по телефону объяснила, собираюсь на днях ехать все смотреть, все предложения, обговаривать юридическую сторону вопроса. Еду не одна и не просто так.
О результатах отпишусь.
 
квартира куплена, начинаем ремонт, ха ха...
 
Езжу мимо 2 раза в день - вечером горят единицы окон, из них только половина жилая, в остальных ремонт. Со всего комплекса - это десяток квартир...
 
а у меня просьба к обладателям этого новостроя,а так же "зрителям" имеющим машины,скромнее ездить по ул.Кисловодской-это не трасса!!!
 
так ни кто и не ответил - коммуникации официально подключены ?
 
Шото тут тихо стало, подкину ка я еще огоньку в тему. :D
Закон України

Про планування і забудову територій

Стаття 27-1. Пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту

Створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів належить до відання відповідних органів місцевого самоврядування.
Замовник, який має намір здійснити будівництво об'єкта містобудування у населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.
Пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту полягає у відрахуванні замовником після прийняття об'єкта в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для забезпечення створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.
До пайової участі (внеску) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів не залучаються замовники у разі здійснення будівництва:
об'єктів будь-якого призначення на замовлення органів державної влади або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів державного та/або місцевих бюджетів;
будівель закладів освіти та культури, фізичної культури і спорту, медичного та оздоровчого призначення;
будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла;
об'єктів комплексної забудови територій, що здійснюється на конкурсній основі;
об'єктів, що споруджуються замість пошкоджених або зруйнованих внаслідок стихійного лиха чи техногенних аварій;
об'єктів, передбачених Державною цільовою програмою підготовки та проведення в Україні фінальної частини чемпіонату Європи 2012 року з футболу, що споруджуються за кошти інвесторів.
Величина пайової участі (внеску) замовника у створенні інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування, відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі (внеску) замовника від загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, визначеної згідно з державними будівельними нормами, без урахування витрат з придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішньо- та позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій.
Встановлений органом місцевого самоврядування розмір пайової участі (внеску) замовника не може перевищувати граничного розміру пайової участі (внеску) на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів.
Граничний розмір пайової участі (внеску) замовника на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів з урахуванням не заборонених законом інших відрахувань, встановлених органом місцевого самоврядування, не може перевищувати:
10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування - для нежитлових будівель та/або споруд;
4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування - для житлових будинків. Органам місцевого самоврядування забороняється вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, у тому числі здійснення будівництва об'єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів (зокрема, житлових та нежитлових приміщень, у тому числі шляхом їх викупу), крім пайової участі (внеску) замовника, встановленої цією статтею.
Розмір пайової участі (внеску) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту визначається не пізніше десяти робочих днів з дня реєстрації органом місцевого самоврядування звернення замовника про укладення договору про пайову участь та доданих до нього документів, що підтверджують вартість будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, з техніко-економічними показниками.
Договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше п'ятнадцяти робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до одержання дозволу на виконання будівельних робіт.
Істотними умовами договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту є:
розмір пайового внеску;
терміни (графік) оплати пайового внеску;
відповідальність сторін.
Невід'ємною частиною договору є розрахунок величини пайового внеску (участі) замовника у створення інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.
Пайовий внесок сплачується в повній сумі єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором. Граничний термін сплати пайового внеску не повинен перевищувати одного місяця після прийняття об'єкта містобудування в експлуатацію.
Кошти, отримані як пайова участь (внесок) замовників об'єктів містобудування, можуть використовуватися виключно на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.
Спори, пов'язані з пайовою участю (внеском) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, вирішуються судом.
Натисніть, щоб розгорнути...

А теперь прикидываем сколько бабла не получил бюджет города (точнее гепа), от этого ****озастройщика и делаем выводы. :D
 
Останнє редагування:
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу