фундамент, если на нём не стоит коробка, можно присыпать сеном или песком, и при оформлении техпаспорта техник его не должен заметить. Если заметит, нанять другого техника, благо, техпаспорт щас делают частные конторы. Затем делайте кадастровый и приватизацию...
