Удалите пожалуйста данную тему)

[B_a_r_boss]

Удалите пожалуйста данную тему)

Удалите пожалуйста данную тему)

 

[paganelle]

Штудируя объявления о продаже подобного жилья пришли к выводу: 1000$ за кв. метр +1000$ сверху (это без ремонта и балкона)
Мы более скромные люди и наша "хотелка" 20 000$

18м2*1000+1000 = 19000уе. Так что ваша "хотелка" не такая уж и скромная.
Думаю, что если вы продадите вашу комнту за 18к - вам очень повезет, ибо вы забыли отметить, что к расшаренному на 2 комнаты сан.узлу прилагается еще и расшаренная на 5 комнат кухня, за которую тоже надо платить кварплату...

А ваша формула х*1000+1000 работает только для гостинок со своим санузлом.

 

[B_a_r_boss]

18м2*1000+1000 = 19000уе. Так что ваша "хотелка" не такая уж и скромная.
Думаю, что если вы продадите вашу комнту за 18к - вам очень повезет, ибо вы забыли отметить, что к расшаренному на 2 комнаты сан.узлу прилагается еще и расшаренная на 5 комнат кухня, за которую тоже надо платить кварплату...

А ваша формула х*1000+1000 работает только для гостинок со своим санузлом.

Объясню откуда такая "хотелка":
Когда мы смотрели гостинки, то по вышеупомянутой формуле были 12 м2 на Одесской без малейшего намёка на ремонт и жилое состояние 13 000 "мёртвых президентов"...
А у нас ещё балкончик имеется, довольно немаленький (квадраты не помню, поэтому не пишу чтоб не вводить в заблуждение)
Кухня на 7 тамбуров, т.е. 13 комнат (1 тамбур у одних хозяев)
Насчёт кухни с вами согласен, не совсем удобно, но всегда можно что-то придумать...
А насчёт квартплаты, то приблизительно 200 грн в месяц (1 чел прописан), что считаю приемлимо

Спасибо Вам за ответ!

 

[Анри_Ле_Блан]

Не флужу в теме, но за эти деньги можно купить пол-дома в малом пригороде, и в хер не дуть! И со временем отсроиться и достроиться и улучшить положение!

коммуналка - это либо по безнадеге, либо для девочки у которой нет рук для частного дома

 

[ProgressiveD]

коммуналка - это либо по безнадеге, либо для девочки у которой нет рук для частного дома

либо же для запасного аэродрома

 

[B_a_r_boss]

Не флужу в теме, но за эти деньги можно купить пол-дома в малом пригороде, и в хер не дуть! И со временем отсроиться и достроиться и улучшить положение!

коммуналка - это либо по безнадеге, либо для девочки у которой нет рук для частного дома

Возможно Вы и правы, но на вкус и цвет фломастеры разные
Квартира/частный сектор - это бесконечный спор
частный сектор - это свой кусочек земли, тишина и спокойствие
я считаю, что мой вариант - для молодых работающих людей, которым нужно хорошее место расположение (метро имею ввиду)

Спасибо за Ваш ответ!

либо же для запасного аэродрома

Тоже вариант
У меня "случилось" по безнадёге)

 

[Анри_Ле_Блан]

ТСы, ты позитивный парень , уверен у тебя все получится!!! Поверь - на всякий товар есть свой покупатель!

удачи в продаже

 

[B_a_r_boss]

Если есть 10к$, то можно поднапрячься и купить гостинку, а если есть 20к$, то напрягаться уже лучше на квартиру!..
По теме: чем больше площадь, тем дешевле за квадрат. За 20к$ быстро не продадите...

В принципе согласен, но 12 и 18 метров не такая уж и большая разница...
Да и район/состояние, думаю, тоже роль играет
А при большом желании и "изолироваться" можно (некоторые соседи по дому так и делают), хотя 1-к квартира будет всегда лучше чем изолированная гостинка. А там кому как

Спасибо за ответ

ТСы, ты позитивный парень , уверен у тебя все получится!!! Поверь - на всякий товар есть свой покупатель!

удачи в продаже

Спасибо бОООльшущее!!!
В наше время без позитива никак:прыгун:

 

[2win]

пока своего с\у нет 20 никто не даст какой бы там ни был ремонт,даже не посмотрят

 

[B_a_r_boss]

пока своего с\у нет 20 никто не даст какой бы там ни был ремонт,даже не посмотрят

Может быть и так...
Только со своим с/у (судя по объявам) в районе 25 000...

 

[Леди Стерва]

Нет таких цен. Вы где видели 25000 за гостинку. Разве что за двухкомнатную, и то с торгом хорошим

 

[B_a_r_boss]

Нет таких цен. Вы где видели 25000 за гостинку. Разве что за двухкомнатную, и то с торгом хорошим

Такие цены мне периодически попадались на сайтах по продаже недвижимости
В их адекватности я сомневаюсь...

 

[Леди Стерва]

Правильно делаете

 

[B_a_r_boss]

Цены изменились не сильно! Ну может процентов на 10. И за ремонт накинуть можешь, но тоже не больше 10% (ремонт при продажах никогда не отбивается). Вот тебе и цена - 120% (если покупал за адекватную цену конечно)! А если нужно побыстрее, будь готов уступать!

Спасибо за 2-й аргументированный ответ!!!

Правильно делаете

 

[Wheels]

У кого есть 20-ка - гостинку ни когда не купит. Купит однушку у кдск в песочине.

 

[B_a_r_boss]

У кого есть 20-ка - гостинку ни когда не купит. Купит однушку у кдск в песочине.

Что-то слабо вериться что однушка в Песочине 20-ку стоит...

 

[B_a_r_boss]

Чуть больше 20-ти

Это Вы эти квартиры имеете ввиду?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.