Сейчас для Вас вопрос должен звучать не так - а будет ли разница, если Вам клиентов приведет риелтор? Отвечаем - нет, не будет, сдавать дом через риелторов ничем не надежнее, чем сдавать самой. Риелтор получает свой куш за информацию и ни за что абсолютно не отвечает. Т.е. если риелтор приведет Вам такую же семью, то проблемы у Вас могут быть абсолютно такие же в случае неуплаты - принудительное выселение, суд, дети тоже могут быть...
Поэтому решите для себя только этот момент. Все остальное - риск в любом случае. Про выселение - всех можно выселить, но будете ли Вы это через суд или нет, это уже и вопросы времени и затрат. Но эти моменты риелторы никак ее предотвратят.