Трест Жилстрой-1 ЖК Левада у ст. метро пр-т Гагарина

[RedFox]

Да, это точно, клепает! И что интересно, в домах, открытых в продажу квартиры расходятся в течение 1-2 месяцев. Потом ещё ждать приходится 1,5-2 года пока дом сдадут в эксплуатацию.

Это ещё нормально

 

[LevKornichyk]

Что известно об управителе? Частный ЖЭК?

 

[Vяcheslav]

пока платим квартплату в ЖЭК ЖС-1.

 

[say yes]

пока платим квартплату в ЖЭК ЖС-1.

и какова стоимость за квадрат на данній момент ?

 

[Vяcheslav]

Последний платеж - 115 грн. за 44 метра.

 

[say yes]

благодарю

 

[maxwelle]

День добрый всем,интересует один вопрос....ночью метро слышно в квартирах? И кто нибудь радиационный фон мерял...раньше на этом месте где дома, особенно рядом с СЦБ был угольный склад,лет 60 как минимум.

 

[Анри_Ле_Блан]

у ЖС-1 сейчас хорошие площадки в центре, с перспективой. Через 10-20 лет будет "Левада" без покосившихся гаражей рядом, может даже отстроят офисные центры в перспективе. Место неплохое, с потенциалом

 

[so4in]

Таким образом, цена метра в этих шеснарях будет с учетом стоимости школы и садика. А кто успел прикупить первую леваду, те бонусом получают и учреждения (в далекой, конечно, перспективе), и сами квартиры автоматом дорожают.
По слухам, повторюсь.

Почему вы думаете, что в цену метра будет заложена стоимость школы и садика? Строительство учебных заведений выполняется за счет городского и областного бюджетов, а ЖС наоборот, еще и неплохо наварит денег, как подрядчик

 

[Akkacia]

День добрый всем,интересует один вопрос....ночью метро слышно в квартирах? И кто нибудь радиационный фон мерял...раньше на этом месте где дома, особенно рядом с СЦБ был угольный склад,лет 60 как минимум.

Уже и шум от громкоговорителя с автовокзала измеряли и электромагнитное излучение от вышки мобильной связи возле 7го дома.
Но до этого еще не додумались Прибора нет...

у ЖС-1 сейчас хорошие площадки в центре, с перспективой. Через 10-20 лет будет "Левада" без покосившихся гаражей рядом, может даже отстроят офисные центры в перспективе. Место неплохое, с потенциалом

Там бы давно пора снести к чертовой бабушке все эти старинные покосившиеся дома на Ващенковском и близлежащих окрестностях.
Также район Москалевской перспективен с точки зрения близости к центру. Тоже мест для офисов и элитного жилья предостаточно.

 

[Анри_Ле_Блан]

Начать хотя бы с того, что заложена Левада-2, сразу за первой.
По масштабам 6 сдвоенных шеснариков, по слухам. 12 шеснариков. По тем же слухам, чуть ли не школа и детсад там будут.
Таким образом, цена метра в этих шеснарях будет с учетом стоимости школы и садика. А кто успел прикупить первую леваду, те бонусом получают и учреждения (в далекой, конечно, перспективе), и сами квартиры автоматом дорожают.
По слухам, повторюсь.

СОгласен, только должно пройти 10-15 лет минимум

 

[Анри_Ле_Блан]

Уже и шум от громкоговорителя с автовокзала измеряли и электромагнитное излучение от вышки мобильной связи возле 7го дома.
Но до этого еще не додумались Прибора нет...



Там бы давно пора снести к чертовой бабушке все эти старинные покосившиеся дома на Ващенковском и близлежащих окрестностях.
Также район Москалевской перспективен с точки зрения близости к центру. Тоже мест для офисов и элитного жилья предостаточно.

и я о чем! Только под новые высотные здания прийдется кому-то башлять за канализационные сети районные, КНС, ВНС (канализационно и водоснабжающие станции). Прокладку эл. и газопроводов. По этому МОскалевская будет пока жить с избушками какое-то время, пока все шаровые площадки центра не позанимают

 

[ya-genechka]

в домах на Леваде газа нет,посему газопровод не нужен. По поводу радиационного фона:мы меряли на Грековской дом 5, все в норме

 

[Akkacia]

Срок сдачи первых 6ти домов был 12/2017.

По факту на 29/01/2019 имеем следующие недоделки по ним:
- электричества постоянного нет. Есть времянки. Счетчики постоянные на учет не поставлены и не опломбированы. В связи с этим жильцы платят по промышленному тарифу - 2,60 грн/кВт.
- канализацию вроде подключили, но к трубопроводу 1954 г. на Ващенковском.
- гор. воды нет и не будет еще минимум в ближайший год.
- лифты работают 2 раза в неделю в рабочее время.
- территория двора не благоустроена полностью (спортплощадок и детских площадок пока нет. Жильцы ждут весны и активизации работ от ЖС-1 в этом направлении).
- руководством ЖС-1 обещан забор и шлагбаум на территорию. Жильцы ждут весны.

Из положительного:
- хол. вода есть с октября 2018
- канализация работает с того же времени
- отопление подключили в ноябре 2018
- свет временный есть и сейчас перепады напряжения в сети уменьшились
- осенью начали закладывать спортплощадку во дворе и высадили несколько деревьев
- привезли лавочки и мусорные контейнеры
- установили почтовые ящики в домах.

 

[ya-genechka]

Срок сдачи первых 6ти домов был 12/2017.

По факту на 29/01/2019 имеем следующие недоделки по ним:
- электричества постоянного нет. Есть времянки. Счетчики постоянные на учет не поставлены и не опломбированы. В связи с этим жильцы платят по промышленному тарифу - 2,60 грн/кВт.
- канализацию вроде подключили, но к трубопроводу 1954 г. на Ващенковском.
- гор. воды нет и не будет еще минимум в ближайший год.
- лифты работают 2 раза в неделю в рабочее время.
- территория двора не благоустроена полностью (спортплощадок и детских площадок пока нет. Жильцы ждут весны и активизации работ от ЖС-1 в этом направлении).
- руководством ЖС-1 обещан забор и шлагбаум на территорию. Жильцы ждут весны.

Из положительного:
- хол. вода есть с октября 2018
- канализация работает с того же времени
- отопление подключили в ноябре 2018
- свет временный есть и сейчас перепады напряжения в сети уменьшились
- осенью начали закладывать спортплощадку во дворе и высадили несколько деревьев
- привезли лавочки и мусорные контейнеры
- установили почтовые ящики в домах.

Спасибо за информацию

 

[Sharlize]

Кто интересуется покупкой квартир на леваде, кто знает что за акция в жилстрое с 4 февраля по 8 марта?

 

[andrbox]

Кто интересуется покупкой квартир на леваде, кто знает что за акция в жилстрое с 4 февраля по 8 марта?

У них на сайте всё написано)

 

[andrbox]

Полные штаны щедрости.... К чему бы это
Готовятся к застою после выборов, поэтому по максимуму хотят лавэ нарубить?

Перед новым годом был хороший вброс)

 

[RedFox]

Я думаю темп продаж упал... Пытаются раздуть скидками... Хз чем закончится
Хорошо если просто недоделками, так они и так в этом плане на минимальной
А может выборов ждут.. Хз куда повернется

 

[Валентин712]

можете подсказать почему подупал темп продаж на Леваде? там все в порядке?