TMM Green Town

[cROW]

Приятно познакомиться! Сегодня стал вашим соседом

велкам ... нові сусіди це гарно

доречі ТММ вже відзвітувала про вашу угоду ...

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

ТММ збільшила обсяг продажів нерухомості у першому півріччі 2013 р. на 3%
...
Надходження від продажів ТММ спрямовує на обслуговування кредитів, сплату податків,
виплату заробітної плати та на будівництво поточних проектів компанії.

Вот фото

дякую

 

[kirpich2000]

У них есть свой ЖЭК, уже писали об этом, и обслуживанием в частности этого дома будут заниматься именно они (об этом в офисе не раз упоминали)

Вот свежая информация:
-Николай Григорьевич работает на пол ****** и соответственно является сотрудником ТММ, поэтому и напрягает всех на подпись договоров!
-в офисе ТММ мне ответили, что действительно договора должны подписывать "власник" квартиры, но тут же уточнили, а если дом сдадут, а Вы не получите еще год или два документы на право собственности, то что же делать(намёк на то что в инвест. договоре сказано, договор на обслуживание подписывается вместе с актом приема-передачи квартиры)
-и еще одна деталь, у них три структуры, которые напрямую подчиняются Толмачёву и между собой не очень дружат, это строители, продажники и эксплуатационщики.

У меня все тот же вопрос??? Кто нибудь подписал акт приёма-передачи квартиры? Кому то устранили строительные недоделки? Кто то получил компенсацию за сантехнику?

.Сегодня закончил электрику в квар-
тире.Включили общий автомат на квартиру все работает через счетчик

А не подскажите ли Вы, есть ли документы(паспорта на счетчик эл/эн, на счетчики воды и тепла)? И есть ли план разводки труб под полом? Так чтобы невзначай не повредить при ремонте?
Может конечно вопрос не по адресу, но все же поинтересуйтесь у хозяина.

.В квартиру включают при условии если внутри
квартиры вся проводка разведена и установлена автоматика.

Так что ж, если в квартире нет еще разводки (например не знает пока владелец где что у него буде), то вход эл/эн в квартиру невозможен?
И еще один вопрос: при вводе эл/эн в квартиру Вы ставили (или можете поставить) вольт котроль для защиты от препадов напряжения(не дай Бог)?

 

[Виталиум]

велкам ... нові сусіди це гарно

доречі ТММ вже відзвітувала про вашу угоду ...

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Спасибо!
Не знаю, совпадение ли это или закономерность, но после покупки мною квартиры они стали как-то активнее строить

 

[sanlex]

но тут же уточнили, а если дом сдадут, а Вы не получите еще год или два документы на право собственности,

Имели в виду, что если после сдачи дома (вот такой неполноценной, с непринтыми решениями в горсовете, неприсовоенным адресом, недоделанной территорией и тп...) Вы не заключите договора, то они создадут проблемы при оформлении документов на квартиру?

между собой не очень дружат

да у них там никто ни с кем не дружит, и такое ощущение что иногда даже согласованной позиции по вопросу не могут сформировать.

 

[Valeriy.Lu]

Так что ж, если в квартире нет еще разводки (например не знает пока владелец где что у него буде), то вход эл/эн в квартиру невозможен?
И еще один вопрос: при вводе эл/эн в квартиру Вы ставили (или можете поставить) вольт котроль для защиты от препадов напряжения(не дай Бог)?

Почему не возможен,Поставьте временно входной 3х фазник и делайте в квартире
электрику.Все будет считать через счетчик.
На каждую входящюю фазу ставились Реле контроля напряжение - это то что вы
называете Вольтконтроль.

 

[kirpich2000]

На каждую входящюю фазу ставились Реле контроля напряжение - это то что вы
называете Вольтконтроль.

А эти реле защищают от препадов напряжения? А как защитится от перепадов силы тока? Прошу прощения может некоррекно спрашиваю, но я в этом не разбираюсь!
И нужно ли сразу предусматривать стабилизацию напряжения, если стоят реле контроля напряжения?

создадут проблемы при оформлении документов на квартиру?

да все может быть, кто их знает! А на вопрос по поводу парковки ответили, что строители должны устранить тещь в крыше, тогда только начнут благоустраивать парковку

Поставьте временно входной 3х фазник и делайте в квартире
электрику.Все будет считать через счетчик.

А как же тогдаэто все сделать, если договор на обслуживание не подписан?
А подъезд все так же запирают? И на выходные доступа нет?

Поставьте временно входной 3х фазник и делайте в квартире
электрику.Все будет считать через счетчик.

А как же тогдаэто все сделать, если договор на обслуживание не подписан?
А подъезд все так же запирают? И на выходные доступа нет?

 

[Valeriy.Lu]

А эти реле защищают от препадов напряжения? А как защитится от перепадов силы тока? Прошу прощения может некоррекно спрашиваю, но я в этом не разбираюсь!
И нужно ли сразу предусматривать стабилизацию напряжения, если стоят реле контроля напряжения?

Да ,реле контроля напряжения именно для этого и устанавливается,на нем устанавливают верхний и нижний предел срабатывания по напряжению.
Стабилизатор ставить вам не нужно так как в новых постройках с этим всё в порядке.

как же тогдаэто все сделать, если договор на обслуживание не подписан?
А подъезд все так же запирают? И на выходные доступа нет?

На данный момент в каждом подъезде стоят на площадках временные щитовые,во
втором подъезде на 2 и 6 этажах.Подключаетесь к ним и делаете у себя в квартире
электрику.Если есть вопросы по размещению электроточек и составлению плана
эл.работ можем обсудить по месту.По поводу выходных надо договариваться.

 

[cROW]

дорогу роблять ... плитку з одного боку будинку докладено
прибрали загорожу ... схоже дорога буде кільцем навколо будинку
...

 

[kirpich2000]

Опасность для дороги от глиняной стены, во время дождей или таянья снега, возможны оползни!

И еще заметил на Ваших фото, что в некоторых квартирах уже кондиционеры висят, вероятно ремонт полным ходом идет?!

 

[cROW]

Опасность для дороги от глиняной стены, во время дождей или таянья снега, возможны оползни!

+1 ... крім того, на схилі без водостоків буде сползати усе

И еще заметил на Ваших фото, что в некоторых квартирах уже кондиционеры висят, вероятно ремонт полным ходом идет?!

це може бути всього одна квартира

є рецепт щоб почати ремонт на поточному етапі ...

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

А как вы смогли запустить свой ремонт, без официальной сдачи дома?
...
Позвонили в отдел продаж и договорились о начале ремонта еще в мае. Подали заявление управляющему и список рабочих на охрану.

пс. при цьому скоріше за все прийдеться підписати все що скаже ТММ

 

[Liona]

це може бути всього одна квартира

Еще во 2м подъезде кондиционеры висят в 2х квартирах: на 2 и 5 этажах.

 

[Виталиум]

це може бути всього одна квартира

Это и есть одна трехстороння трешка.

Сегодня проезжал мимо утром. Приехала огромная фура с пенопластом и другая еще с чем-то.
Щебень рассыпают по дороге уже на уровня въезда в паркинг первого дома.

 

[kirpich2000]

А еще на на 7-м этаже во втором подъезде стену выламали, и балконные рамы заносили, был 30 мин. назад

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вот!

о тоже интересуют 2-3 к кв от етого застройщика если кто продает отпишитесь в лс спасибо или дайте контакты продавца

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вот!

 

[cROW]

перевірити це можна у такий спосіб ... спитати листом міську раду про її діяльність
таким чином ми зможемо отримати інформацію не тільки з одного джерела, але й нагадати міській раді що адреса потрібна не тільки ТММ

якщо листів буде чимало то є шанс що зреагують ... приєднуйтесь: відправте лист, текст під спойлером

Спойлер: Інформаційний запит до міськоїради

Харківську міську раду
пл. Конституції 7, Харків 61200

ПІБ, вул. ..., Тел:+38...

ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЗАПИТ

Фірма «Т.М.М.» ввела в експлуатацію будинок № 2 (друга черга) житлового комплексу "Green Town" що розташовано за адресою вул. Ахсарова 17-Б.Декларація № ХК 143130450174 від 19.02.2013 про готовність цього будинку до експлуатації зареєстрована Інспекцією ДАБК у Харківській області.

Згідно ст.6 ЗУ «Про інформацію» право на інформацію забезпечується зокрема: обов'язком органів державної влади, а також органів місцевого і регіонального самоврядування інформувати про свою діяльність та прийняті рішення;
Крім того, згідно ст.27 ЗУ «Про інформацію» встановлено відповідальність за порушення законодавства про інформацію, а саме несвоєчасне надання інформації, навмисне приховування інформації, необґрунтована відмова від надання відповідної інформації тягне за собою дисциплінарну, цивільно-правову, адміністративну або кримінальну відповідальність згідно з законодавством України.
Згідно ст.20 ЗУ «Про доступ до публічної інформації» строк розгляду запитів на інформацію складає п'яти робочих днів з дня отримання запиту.

Керуючись ЗУ «Про інформацію» та ЗУ «Про доступ до публічної інформації»,

ПРОШУ:
1. Повідомити чи надано Фірмою «Т.М.М.» до Харківської міської ради заяву про присвоєння поштової адреси вказаному будинку, якщо так то повідомити реквізити реєстрації (дату та номер);
2. Повідомити термін розгляду Харківською міською радою заяви про присвоєння поштової адреси вказаному будинку;
3. Повідомити чи прийнято Харківською міською радою рішення про присвоєння поштової адреси вказаному будинку, якщо ні то повідомити на якому етапі знаходиться розгляд та повідомити причини затримки;

Прошу письмово повідомити мені інформацію окремо по кожному пункту в строки передбачені Законом або надати вмотивовану відмову.

20.07.2013 З повагою, ПІБ

ось і відповідь міської ради ... хто небудь ще питав міськраду?

21-02-2013 ... ТММ звернулася з заявою про присвоення адреси
12-03-2013 ... міськ рада повідомила що не всі документи подано
01-08-2013 ... досі тиша з боку ТММ

пс. земля в аренді у ТММ до 2029
пс.пс.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Виталиум]

Почему же тогда они налепили на второй дом табличку с адресом 17Б.
Кстати, интересно, как они там выделяют эти буквы? Насколько мне известно, третий дом 17Г, второй судя по всему будет 17Б. А первый с какой буквой будет?

 

[kirpich2000]

Интересно а как будет происходить подключение к интернету и можно ли спутниковые тарелки ставить?

 

[Виталиум]

Интересно а как будет происходить подключение к интернету и можно ли спутниковые тарелки ставить?

А как этот вопрос решен в первом сданном доме?
Спутниковые тарелки в идеале лучше ставить коллективные на крыше, чтобы не портить фасад.

 

[kirpich2000]

завтра поинтересуюсь у домоуправа

 

[Виталиум]

Тем временем процесс идет, хоть и не быстро.

 

[vmr]

А кто знает цену на подземный паркинг? И как там ситуация со свободными местами во втором доме?