Тело наследства

[Vera2]

Тело наследства

Доброго времени суток! Вопрос следующего содержания.
Муж приобрел квартиру в 2003 году на свои личные средства (от реализации предыдущей квартиры+ личные сбережения) на свое имя. Доля жены в договоре купли-продажи не выделена. Квартира приобреталась в браке. В августе 2008 года умирает жена.
В квартире на момент смерти жены были прописаны: муж (основной квартиросъемщик), жена, и несовершеннолетняя дочь жены (от ее первого брака). Второй ребенок (тоже от первого брака жены) прописан не был и находился на содержании интерната в другом городе (еще до заключения брака). После смерти жены было открыто в нотариальной конторе наследство (август 2008 года). Заявления на право вступления в наследство оформили: наследники первой линии - муж (переживший супруг), родители жены (умершей), ее сын (от первого брака) и несовершеннолетняя дочь (от первого брака). Дедушка и бабушка (родители умершей) отписали каждый свою долю в пользу внуков поровну. В 2011 году сын умершей (ему исполнилось уже 20 лет) обратился в нотариальную контору за оформлением свидетельства на право собственности его доли в открытом наследстве. На что получил отказ в связи с тем, что отсутствует "тело наследства", как таковое, так как не была выделена доля матери при покупке квартиры.
Мужу (пережившему супругу) нотариусом было разъяснено, что эта квартира его личная собственность и у детей жены наследства никакого нет в связи с тем, что не выделена доля матери.
Прошу разъяснить - правильно ли это и как поступить детям в данном случае?
Может ли собственник квартиры распорядиться ею по своему усмотрению? И каким образом?

 

[Atraente]

"Тело наследства" ? Новый термин?

Муж приобрел квартиру в 2003 году на свои личные средства (от реализации предыдущей квартиры+ личные сбережения) на свое имя ( но не указал это в договоре купле-продажи). Д

Как-то не сочетается написанное друг с другом.

 

[Atraente]

Так кто указан в договоре?

Не понимаю, почему нотариус отказал.
Обжалуйте его отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в суде. Что написано в отказе нотариуса?



Вот п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Украины "Про судову практику у справах про спадкування"

У разі смерті співвласника приватизованого будинку (квартири)
частки кожного із співвласників у праві спільної власності є
рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними (частина
друга статті 370, частина друга статті 372 ЦК) ( 435-15 ). Частка
померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Для
оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про
визначення частки спадкодавця.

Вот еще Инструкция о порядке совершения нотариальных действий:

4.21. При оформленні спадщини як за законом, так і за заповітом нотаріус у випадках, коли із правовстановлюючого документа вбачається, що майно може бути спільною сумісною власністю подружжя, повинен з’ясувати, чи є у спадкодавця той з подружжя, який його пережив і який має право на 1/2 частку в спільному майні подружжя. За наявності другого з подружжя нотаріус видає йому свідоцтво про право власності. Видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, строком не обмежена. Якщо спадкоємців декілька, то кожному із них видається окреме свідоцтво про право на спадщину із зазначенням його частки. Свідоцтво про право на спадщину оформляється в двох примірниках, один з яких залишається в матеріалах спадкової справи.

 

[Vera2]

Так кто указан в договоре?

Не понимаю, почему нотариус отказал.
Обжалуйте его отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в суде. Что написано в отказе нотариуса?



Вот п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Украины "Про судову практику у справах про спадкування"

У разі смерті співвласника приватизованого будинку (квартири)
частки кожного із співвласників у праві спільної власності є
рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними (частина
друга статті 370, частина друга статті 372 ЦК) ( 435-15 ). Частка
померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Для
оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про
визначення частки спадкодавця.

Вот еще Инструкция о порядке совершения нотариальных действий:

4.21. При оформленні спадщини як за законом, так і за заповітом нотаріус у випадках, коли із правовстановлюючого документа вбачається, що майно може бути спільною сумісною власністю подружжя, повинен з’ясувати, чи є у спадкодавця той з подружжя, який його пережив і який має право на 1/2 частку в спільному майні подружжя. За наявності другого з подружжя нотаріус видає йому свідоцтво про право власності. Видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, строком не обмежена. Якщо спадкоємців декілька, то кожному із них видається окреме свідоцтво про право на спадщину із зазначенням його частки. Свідоцтво про право на спадщину оформляється в двох примірниках, один з яких залишається в матеріалах спадкової справи.

Частка
померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Для
оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про
визначення частки спадкодавця.

А является ли умершая "співвласником", если ее доля в договоре купли продажи не выделена (при чем тут приватизация?).

А является ли умершая "співвласником", если ее доля в договоре купли продажи не выделена (при чем тут приватизация?).

4.21. При оформленні спадщини як за законом, так і за заповітом нотаріус у випадках, коли із правовстановлюючого документа вбачається, що майно може бути спільною сумісною власністю подружжя, повинен з’ясувати, чи є у спадкодавця той з подружжя, який його пережив і який має право на 1/2 частку в спільному майні подружжя.

Не зовсім зруміло, що повинен зї"ясувати нотаріус?

 

[Atraente]

Для начала напишите, кто указан покупателем в договоре купли-продажи квартиры собственником, а то вы так коряво пишете, ничего не понятно.Почитайте себя:

Муж приобрел квартиру в 2003 году на свои личные средства (от реализации предыдущей квартиры+ личные сбережения) на свое имя ( но не указал это в договоре купле-продажи). Д

Не имеет значения кто приобретал квартиру - муж или жена, т.к. имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью супругов, за исключением наследства и подаренного имущества.

Не зовсім зруміло, що повинен зї"ясувати нотаріус?

Выясняет, если у наследодателя супруг, который его пережил и имеет ли он право на долю в общей совместной собственности.

 

[Vera2]

Так кто указан в договоре?

Не понимаю, почему нотариус отказал.
Обжалуйте его отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в суде. Что написано в отказе нотариуса?



Вот п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Украины "Про судову практику у справах про спадкування"

У разі смерті співвласника приватизованого будинку (квартири)
частки кожного із співвласників у праві спільної власності є
рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними (частина
друга статті 370, частина друга статті 372 ЦК) ( 435-15 ). Частка
померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Для
оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про
визначення частки спадкодавця.

Вот еще Инструкция о порядке совершения нотариальных действий:

4.21. При оформленні спадщини як за законом, так і за заповітом нотаріус у випадках, коли із правовстановлюючого документа вбачається, що майно може бути спільною сумісною власністю подружжя, повинен з’ясувати, чи є у спадкодавця той з подружжя, який його пережив і який має право на 1/2 частку в спільному майні подружжя. За наявності другого з подружжя нотаріус видає йому свідоцтво про право власності. Видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, строком не обмежена. Якщо спадкоємців декілька, то кожному із них видається окреме свідоцтво про право на спадщину із зазначенням його частки. Свідоцтво про право на спадщину оформляється в двох примірниках, один з яких залишається в матеріалах спадкової справи.

Так кто указан в договоре?

Договор купли-продажи оформлен на мужа

Для начала напишите, кто указан покупателем в договоре купли-продажи квартиры собственником, а то вы так коряво пишете, ничего не понятно.Почитайте себя:


Не имеет значения кто приобретал квартиру - муж или жена, т.к. имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью супругов, за исключением наследства и подаренного имущества.



Выясняет, если у наследодателя супруг, который его пережил и имеет ли он право на долю в общей совместной собственности.

Выясняет, если у наследодателя супруг, который его пережил и имеет ли он право на долю в общей совместной собственности.

Нотариус пояснил, что сначала необходимо выделить долю умершего супруга через суд, а потом оформлять доли каждого в выделенном наследстве.

 

[Atraente]

Ну поскольку квартира приобреталась в браке, то жена имеет право на половину этой квартиры и соответственно ее 1/2 доля делится поровну между ее наследниками (муж, дети, родители).

Нотариус пояснил, что сначала необходимо выделить долю умершего супруга через суд, а потом оформлять доли каждого в выделенном наследстве.

Ищите себе другого нотариуса.

Нотариус пояснил, что сначала необходимо выделить долю умершего супруга через суд,

уже цитировалось:
п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Украины "Про судову практику у справах про спадкування":
Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.

 

[ЮК Гелиос]

Ищите себе другого нотариуса.


уже цитировалось:
п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Украины "Про судову практику у справах про спадкування":
Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.

Вы предлагаете нотариусу руководствуваться постановлениями пленума ВСУ? вы в своем уме?

ТС, да в данном случае наследование возможно только в судебном порядке, т.к. право собственности умершего не зарегистрировано в установленом законом порядке, только "муж" может тоже подать встречный иск и доказывать, что квартира була куплена за личные средтва вырученые от продажи имущества полученого в наследство, и никто не может ручаться, что это у него не получится.
Вы на кокой стороне?

 

[Vera2]

Вы предлагаете нотариусу руководствуваться постановлениями пленума ВСУ? вы в своем уме?

ТС, да в данном случае наследование возможно только в судебном порядке, т.к. право собственности умершего не зарегистрировано в установленом законом порядке, только "муж" может тоже подать встречный иск и доказывать, что квартира була куплена за личные средтва вырученые от продажи имущества полученого в наследство, и никто не может ручаться, что это у него не получится.
Вы на кокой стороне?

Большое спасибо за ответ!

Ответьте еще, пожалуйста, на такой вопрос:
А как быть мужу в случае, если возникнет необходимость в продаже квартиры? Сколько времени нужно ждать, когда наследники будут оформлять наследство через суд, а если вообще не будут?

 

[Atraente]

Вы предлагаете нотариусу руководствуваться постановлениями пленума ВСУ? вы в своем уме?

Следите лучше за своим "умом".
Я предлагаю еще руководствоваться Инструкцией о порядке совершения нот.действий.