Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[vaiper210]

Та типа призупинили виплати по е-оселя, можливо це теж додало.

кажуть, шо сподівалися, влітку, війна скінчиться, так було наприкінці 2021р., купляли, тільки ті, хто продавав.

 

[Флудимир]

Та типа призупинили виплати по е-оселя, можливо це теж додало.

Когда это такое произошло?

Пообщался немного по поводу продажи через е-оселю, узнал два интересных момента - при такой продаже в договоре купли продажи указывается что сделка действительна после того как деньги зашли на счет, и после зачисления денег на счет еще нужно подписать бумагу мол деньги получил фин претензий к покупателю не имею. Кто имел опыт - все так было?

 

[vaiper210]

 

[jwolf84]

Це було в лютому і березні, коли були сертифікати, зараз вони скінчились і в цьму бюджетному році вже не буде. Цікаво ральні ціни за готівку в $, а не роздуті сертифікати. Подивимось що буде в кінці року.

 

[jenyj]

квартиры ростут в цене по всей Украине а уровень жизни падает . что то тут не сходится

 

[Qanzaz]

Це було в лютому і березні, коли були сертифікати, зараз вони скінчились і в цьму бюджетному році вже не буде. Цікаво ральні ціни за готівку в $, а не роздуті сертифікати. Подивимось що буде в кінці року.

У меня сестра купила в конце апреля трешку в Харькове, где не знаю, за сертификат

 

[Dick Steele]

Це було в лютому і березні, коли були сертифікати, зараз вони скінчились і в цьму бюджетному році вже не буде. Цікаво ральні ціни за готівку в $, а не роздуті сертифікати. Подивимось що буде в кінці року.

И еще тогда надежда на скорое окончание войны была. А сейчас я читал даже в Киеве резко спрос упал. Так что про Харьков или действительно запоздалая статистика или пиздеж.

 

[Kharkov-Center]

И еще тогда надежда на скорое окончание войны была. А сейчас я читал даже в Киеве резко спрос упал. Так что про Харьков или действительно запоздалая статистика или пиздеж.

Риэлторы хотят выдать желаемое за действительное.

 

[Lloyd]

И еще тогда надежда на скорое окончание войны была. А сейчас я читал даже в Киеве резко спрос упал. Так что про Харьков или действительно запоздалая статистика или пиздеж.

Останній огляд ринку від ЛУН був на початку 2025. А все інше це таке, особисті спостереження яки можуть бути або не бути.

 

[Svetttf]

Добрый вечер. Добавьте пожалуйста в общий чат жильцов ЖК Птичка 068 369 73 17. Очень буду благодарна

 

[Qanzaz]

Добрый вечер. Добавьте пожалуйста в общий чат жильцов ЖК Птичка 068 369 73 17. Очень буду благодарна

Ошиблись темой

 

[Lloyd]

Останній огляд ринку від ЛУН був на початку 2025. А все інше це таке, особисті спостереження яки можуть бути або не бути.

Впрочем я прогнал. Хотя развернутых обзоров действительно небыло, але статистика вполне себе доступна по месяцам --

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Кропивницький, як завжди, навіть позаду Полтави ))

 

[Флудимир]

Выставил на олх в начале месяца свою однушку на пполях с прямым указанием что своя, не агентство - в итоге за три недели пообщался с тридцатью агентами и аж одним покупателем для себя, причем этот чудо человек догадался позвонить в 6 утра(!). Удивительные люди у нас все-таки, цену обсуждает практически каждый кто пришел на просмотр, а потратить чуть времени чтобы найти хозяина на олх и прийти без агента - ни один. Знал бы что так будет то отдал бы ключи ближайшему агентству и не тратил бы вообще время на звонки и просмотры.

 

[vaiper210]

Выставил на олх

може 25К, багато?

 

[Флудимир]

може 25К, багато?

по всей видимости да, буду снижать цену, хотя и так торг никто не отменяет. Только ж я вообще не о том пишу - вот вы без особых подробностей о квартире легко нашли объявление, а почему этого не смог сделать никто из 10 потенциальных покупателей, что приходили на просмотры только с агентами? Сконтактировать напрямую - вот уже минус тысяча(или больше?) к общей цене - но выходит никому это особенно не нужно.

 

[vaiper210]

по всей видимости да, буду снижать цену, хотя и так торг никто не отменяет. Только ж я вообще не о том пишу - вот вы без особых подробностей о квартире легко нашли объявление, а почему этого не смог сделать никто из 10 потенциальных покупателей, что приходили на просмотры только с агентами? Сконтактировать напрямую - вот уже минус тысяча(или больше?) к общей цене - но выходит никому это особенно не нужно.

а ви не шугайтеся агентів, вони вам і приведуть покупця, врешті решт, в мене так і було, головне, шо доки у вас та час потрібен на просмотри

 

[Флудимир]

так я и не шугаюсь, только времени на поехать показать немало уходит, а время деньги. И выходит что на таком рынке как у нас препоручить продажу агенту вполне рациональное решение.
Эксклюзив из всех агентов предлагали один раз, а вот взять ключи чтобы "помочь с показами" постоянно

 

[vaiper210]

Эксклюзив

странно, взагалі, навпаки, пропонують ексклюзив, шоб доки у них були, так коли нема часу. нехай займаються

 

[Lloyd]

вот вы без особых подробностей о квартире легко нашли объявление, а почему этого не смог сделать никто из 10 потенциальных покупателей, что приходили на просмотры только с агентами? Сконтактировать напрямую - вот уже минус тысяча(или больше?) к общей цене - но выходит никому это особенно не нужно.

Ну возможно сейчас много продавцов с ньюансами типа муж недоступен, или продавщица в Польше, или дом без подьезда, или мало-ли что еще, и вот это все хочется скинуть на агента, который все узнает, включая стоимость отопления зимой, как в соседнем треде. Ну или нет.

 

[jenyj]

по всей видимости да, буду снижать цену, хотя и так торг никто не отменяет. Только ж я вообще не о том пишу - вот вы без особых подробностей о квартире легко нашли объявление, а почему этого не смог сделать никто из 10 потенциальных покупателей, что приходили на просмотры только с агентами? Сконтактировать напрямую - вот уже минус тысяча(или больше?) к общей цене - но выходит никому это особенно не нужно.

я перестал сдавать через олх и другие сайты только риелтор . я думаю потому что 99% объявлений от риелторов и твоё объявление теряется в море их объявлений . я понял что теряю только время