заезженная банальная фраза и ничего более
человеческая жизнь слишком коротка для ожиданий столетнего периода
конечно, поэтому те кто может покупают, а те кто не может те и дальше продолжают не мочь на съемной квартире, или рядом с родителями и дай бог в разных комнатах.
фраза может и заезженная, но она работает.Спрос все равно есть, и добавился еще отложенный годами.Конечно как бизнес идея или сохранения денег уже не актуальна, а вот чтоб начать жизнь без приходов внезапных хозяина квартиры и без выселение по его прихоти или без тещи на соседней кровати, вполне людей хватает, но опять же может кому то это и нравится.
Ну как бы многие из этого отложенного "харьковского спроса" просто перенесли этот "спрос" в другие регионы, ту же Полтаву или окраины Киева. У меня из знакомых пока только продают, и никто даже не собирается покупать (кто жил в арендованных и копил на свою однушку).
рынок сам регулирует цены, когда никто не покупает, цены идут вниз, как только начали покупать цены идут вверх.Человек пытается поймать низ рынка, если цены пошли вверх, уже начинают сомневаться.
когда покупал квартиру или работал в недвижимости знал все, есть знакомые агенты, немного они просвещают, есть знакомые покупатели и продавцы.
а почему не сравнить 22 год и 23 год? и на основании этого делать выводы?
И правда, я бы сравнил, да где-же это статистику взять.
желающих все равно хватает купить, но дешевле рынка.
А в соседней Полтаве типа 40тыс )
однушки на спортивной стоят как улучшенки трешки на парке юности например и они всегда так стоили.
Поэтому я и указал, что трешка средняя по параметрам, в том числе и по местоположению. Как и однушка с картинки, надо понимать.
так я же про это самое и пишу!! про отложенный спрос, вот только период "отложения спроса" может быть примерно, как период превращения дерева в каменный уголь
нет это работает немного иначе. продавец "ловит верх" ака "ждет своего покупателя" и тут опа прилет рядом с его домом (в лучшем случае), крыша в хлам, фасад и окна тоже. и уже не до поиска "своего покупателя" абы кто купил, а потенциальные покупатели после такого вообще десятой дорогой обходят это место
чаво?????? ты наверное хотел сказать "недвижимость жила по своим законам" пока их не убили
ну дык за "бабушкину пенсию" купить хату всегда были желающие. только вот продажей это назвать нельзя, это узаконенный отжим
это наверное "аналитика" по Купянску и Волчанску в других местах стоимость однушки поднялась еще выше!