Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Dick Steele]

ААА... тогда понятно... в общем, надо на такие "всёпропальщецкие" спичи отвечать - ок, я подумаю

ну да, и самим рынок в конкретном месте поизучать

 

[Lloyd]

ААА... тогда понятно... в общем, надо на такие "всёпропальщецкие" спичи отвечать - ок, я подумаю

Ну я бы добавил, что подумать таки имеет смысл, потому что агент хочет продать квартиру. Очень хочет. А то что сбивает цену, так это для того чтобы она продавабельная стала.

Ну не то чтобы я защищаю этих ужасных людей, но их цель продать вашу квартиру и заработать свои несколько процентов (с покупателей кстати) а не обмануть вас. Ну разве что вы цыганей "без посредников" как-нибудь найдете.

 

[MalDiva Bali]

Ну я бы добавил, что подумать таки имеет смысл, потому что агент хочет продать квартиру. Очень хочет. А то что сбивает цену, так это для того чтобы она продавабельная стала.

Ну не то чтобы я защищаю этих ужасных людей, но их цель продать вашу квартиру и заработать свои несколько процентов (с покупателей кстати) а не обмануть вас. Ну разве что вы цыганей "без посредников" как-нибудь найдете.

Да, с одной стороны, логично... с другой - другая родня пыталась домишко продавать пару лет назад, бралась куча агентов, результат - 0... Мало того, что цену сбили процентов на 25, с них еще требовали 1,5% агентских от начальной цены, через полгода покупателя нашли, но тот заявил, что еще и свой юрист проверять будет, потом вдвоем с этим юристом начали песню "все продавцы- мошенники априори, или признавайтесь во всем, или снижайте еще", а агенство продолжило тему, что все равно сумма агентских от изначальной цены будет.... в общем, родня посмотрела на таких неадекватов и продажу прекратило... агенство скандалить пыталось, штрафы какие-то придумывало, но потом успокоились... Так что абсолютно нет гарантии ни от кого...

 

[TRUE]

Да, с одной стороны, логично... с другой - другая родня пыталась домишко продавать пару лет назад, бралась куча агентов, результат - 0... Мало того, что цену сбили процентов на 25, с них еще требовали 1,5% агентских от начальной цены, через полгода покупателя нашли, но тот заявил, что еще и свой юрист проверять будет, потом вдвоем с этим юристом начали песню "все продавцы- мошенники априори, или признавайтесь во всем, или снижайте еще", а агенство продолжило тему, что все равно сумма агентских от изначальной цены будет.... в общем, родня посмотрела на таких неадекватов и продажу прекратило... агенство скандалить пыталось, штрафы какие-то придумывало, но потом успокоились... Так что абсолютно нет гарантии ни от кого...

Бред. Если документы безпроблемные и цена адекватная, всё продается и покупается.

 

[MalDiva Bali]

Бред. Если документы безпроблемные и цена адекватная, всё продается и покупается.

Похоже на бред, но история реальная... и все было более-менее нормально, пока не впутали этого непонятного "юриста" + непонятным оставалось, почему агенство продолжало настаивать на своих процентах от изначальной суммы, которая ими же была уменьшена почти на 25%, а "юрист" еще пытался сбить ...

 

[Lloyd]

Похоже на бред, но история реальная...

Ну покупатели тоже бывают неадекватные, а уж какие у них бывают родственники или "опытные" друзья.

То вы еще не увидели как покупатель переписывал-бы номера купюр которыми он бы расплачивается Так сказать документировал бы свое собстенное преступление.

Ну и с домом конечно всегда сложнее чем с квартирой, тут не поспоришь.

 

[MalDiva Bali]

Ну покупатели тоже бывают неадекватные, а уж какие у них бывают родственники или "опытные" друзья.

То вы еще не увидели как покупатель переписывал-бы номера купюр которыми он бы расплачивается Так сказать документировал бы свое собстенное преступление.

Ну и с домом конечно всегда сложнее чем с квартирой, тут не поспоришь.

Да уж... и смех, и грех...

 

[TRUE]

То вы еще не увидели как покупатель переписывал-бы номера купюр которыми он бы расплачивается .

Лолшто?

 

[Lloyd]

Лолшто?

Ну вдруг если сделку расторгнут, то чтобы фальшивые деньги назад не отдали.

 

[aguero]

Подскажите по чем сейчас квартиры двушки в районе метро гагарина, спортивная

 

[Qanzaz]

Прямо фантастика какая-то... Только вчера агентша рассказывала родне, мающейся бесперспективной продажей, что трёшку в хорошем жилом состоянии на ХТЗ нереально продать даже за 19, а тут 1-к малогабаритка за чуть меньшую цену...

То не ХТЗ, а Восточный

 

[Dick Steele]

сначала жалко ей было за такую цену,а сейчас,наверное,радуется

однозначно

 

[Dick Steele]

То не ХТЗ, а Восточный

это про однуху? Не, там уже Рогань, дома поновее.

 

[Qanzaz]

это про однуху? Не, там уже Рогань, дома поновее.

РЖМ за окружной начинается. И да, есть два дома с такой квадратурой одинарки. Роганская 142 - панельный дом, Роганская 146 - кирпичный. Или общаги две есть - пивзавода и молокозавода
П.С. Дом панельный или кирпичный?

 

[Dick Steele]

РЖМ за окружной начинается. И да, есть два дома с такой квадратурой одинарки. Роганская 142 - панельный дом, Роганская 146 - кирпичный. Или общаги две есть - пивзавода и молокозавода
П.С. Дом панельный или кирпичный?

Ну да, я ж и писал - пять троллейбусных остановок, это уже за окружной. 142 короче)

 

[Dick Steele]

Давно Рогань Харьковом стала?

давно вроде. Точнее, роганский жилмассив всегда и был Харьковом. Как и алексеевка кстати

 

[MalDiva Bali]

Ну так судя по тенденции,она была недалека от истины.
Здесь один пару лет назад рассказывал что хрущёвку на Косиора,что ли,достоинство которой что метро нет рядом,дёшево отдавать не собирается-ну как дёшево-за цену,которую сейчас вряд ли кто нибудь за неё даст.
Год или полтора назад В 600 метрах от Пролетарской продала девушка однушку с хорошим ремонтом за 21500,тоже сначала жалко ей было за такую цену,а сейчас,наверное,радуется.

Да это отличная цена на сегодня, похоже.... знаю, что одни знакомые "американку" 2-к продавали недалеко от метро, продавали года 2 через агентов, последнюю цену слышала 16000 и уступать не хотели ни в какую... пару месяцев назад все-таки продали, но за цену - тишина...

Но я так понимаю, что из-за новостроек вдоль Мира цены в этих краях падают сильно....

 

[Qanzaz]

Давно Рогань Харьковом стала?

Не Рогань, а РЖМ. В начале 1980 года

 

[Qanzaz]

Короче, на пос. Восточном ещё дешевле квартиры РЖМ элитнее считается

 

[MalDiva Bali]

А подскажите, уважаемые специалисты, а предложения "сдать в аренду с правом выкупа " - это нормальный вариант или замаскированное кидалово? Или что-то типа выплат в рассрочку?