сталинка двушка на Бот.саду за 75000 у.е. Реально?

[Mishel-ly]

1. потолок низкий
2. от метро далеко, даже очень далеко
3. кухня пусть и большая, но если её отнять от общей площади, что тогда остаётся на 2 комнаты, коридор и т.д.? 46 м?

1.Вот интересно, с чего такой вывод? Потолки там 3,10 против Ваших 2,8.
2.Для расположения этой квартиры, метро - не приоритет,ну если уж сильно нужно в метро, 10 мин.ходьбы это конечно очень далеко.
3.Считаете лучше на меньшей площади иметь маленькую кухню, но получить на пару квадратов больше жилой? А Ваша формула 56-8=48?
И вообще, начните продавать, а там поймете 75000 у.е. реальная цена или нет. Всякое бывает, вдруг прийдет человек которому нужна будет именно эта квартира и за любые деньги. Удачи.

 

[Vladimir1987]

и еще, уважаемые знатоки: если 1 кв.м. салтовской однок-ой хрущёвки на сегодняшний день стоит 900 у.е. (!) так почему же 1 кв.м. в хорошем доме хорошего района не может стоить 1200?

56*1200=67200 но никак не 75 тыщ.

 

[Ruddy]

56*1200=67200 но никак не 75 тыщ.

58*1200=69,6~70 (5-зазор прозапас)

1.Вот интересно, с чего такой вывод? Потолки там 3,10 против Ваших 2,95...

...Удачи.

спасибо

 

[eam]

58*1200=69,6~70 (5-зазор прозапас)

Ваш прозапас лекго так увеличивает стоимость вашего квадрата почти на 100уе - до 1300 Вы уж определитесь со стоимостью ваших квадратов, а то в сравнении 1200, а хотите 1300 Как будто +-5-10 тыс уе это мелочи.

 

[Андрей Кинах]

Ваш прозапас лекго так увеличивает стоимость вашего квадрата почти на 100уе - до 1300 Вы уж определитесь со стоимостью ваших квадратов, а то в сравнении 1200, а хотите 1300 Как будто +-5-10 тыс уе это мелочи.

конечно копейки

 

[vania]

Ваш прозапас лекго так увеличивает стоимость вашего квадрата почти на 100уе - до 1300 Вы уж определитесь со стоимостью ваших квадратов, а то в сравнении 1200, а хотите 1300 Как будто +-5-10 тыс уе это мелочи.

Так прозапас как минимум нужен для гарантированного торга, т.к. без торга у нас сейчас никто не покупает

 

[Ruddy]

агентам по большому счету пофиг, за сколько, лишь бы быстро.
а надо дороже, хоть и дольше

 

[NAL]

Так прозапас как минимум нужен для гарантированного торга, т.к. без торга у нас сейчас никто не покупает

Покупают, даже с небольшой добавкой...только товар должен быть действительно стоящим

 

[Ruddy]

долго искала покупателя. нашла за 70000, а потом... передумала

такая корова нужна самому (с) неудобно получилось, но оно того не стОит

 

[762-78-22]

и еще, уважаемые знатоки: если 1 кв.м. салтовской однок-ой хрущёвки на сегодняшний день стоит 900 у.е. (!) так почему же 1 кв.м. в хорошем доме хорошего района не может стоить 1200?

 

[Ruddy]

 

[NAL]

долго искала покупателя. нашла за 70000, а потом... передумала

такая корова нужна самому (с) неудобно получилось, но оно того не стОит

Насколько я знаю покупатель был готов отдать $71К плюс % агенту

 

[deemonn]

Насколько я знаю покупатель был готов отдать $71К плюс % агенту

+ нотариусу- итого покупателю обошлось бы никак не меньше 75000. Можно смело в любом раене города купить двушку(Госпром... Пушкинская... в любом). А то и трешку.
Ruddy, интересно, почему не продали? Какая была цель продажи?