4000 грн на місяць

Соседи и навес

  • Автор теми Автор теми alex210
  • Дата створення Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.06.2012
Повідом.: 63
Соседи и навес

Добрый день, форумчане!
Интересует такой вопрос:
Живу в частном секторе. Соседи решили сделать себе навес по меже забора. Законно ли это? Желательно цитаты законов. Буду очено благодарен.
 
Прямой нормы нет.

Згідно п. 3.25 ДБН 360-92** Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень для догляду за будівлями та здійснення їх поточного ремонту відстань до сусідньої межі ділянки від конструкції стіни, що найбільш виступає, слід приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене облаштування необхідних інженерно-технічних заходів, які перешкоджають стоку атмосферних опадів з крівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.

Навіс, збудований з порушенням правил будівництва, може завдити вам незручності в користуванні земельною ділянкою у вигляді стоку атмосферних опадів.

Згідно ч.1 ст. 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Згідно ст.104 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоровя людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше.

Зміст добросусідства полягає в обранні такого способу використання земельної ділянки, внаслідок якого власнику або користувачу сусідньої земельної ділянки повинно завдаватись якнайменше незручностей у вигляді задимлення, неприємних запахів тощо.

Это могут быть аргументы для соседа) В суде такая позиция не устоит при адекватном защитнике у ваших соседей.
Увы)))
 
Eva_v, спасибо что ответили!
Если соседи поставят свой навес на расстоянии 1 м от забора то никаких вопросов, а вот если ближе то в моем дворе будет достаточно затемнение. В суде устоит позиция по поводу 1 м?
 
Александр7777, спасибо!
И еще вопрос, есть какие набудь законы, регламентирующие высоту забора между соседями? Если да, то можно цитаты пожалуйста. Заранее спасибо!
 
чем выше забор, тем лучше отношения с соседом ))
 
Пожалуйста!

• Господарські будівлі (в тому числі і навіс) повинні розміщуватися не менш ніж у метрі від сусіднього паркану.


• СНіП30 - 02 - 97. Дані будівельні правила обумовлюють порядок планування приватних домоволодінь в садівничих товариствах та інших східних структурах. Окремий розділ документа практично повністю присвячений відстаням від суміжних огорож до різних об'єктів.
• Норматив СП 11 - 106 - 97 регулює процес розробки проектних документів для приватних будинків. Це зведення правил є більш складним і в трактуванні його існує кілька спірних моментів, однак варто мати його в своєму розпорядженні, і при необхідності - звірятися з ним.

Норми по будівництву огорож свідчать:
• Зовнішній паркан (тобто огородження, яке не є суміжним) рекомендується робити висотою не більше 2 м. Прозорість такої конструкції не повинна бути менше 50%.
• Суміжні паркани не слід робити вище 1,75 м. Оптимальна прозорість - від 50 до 100 %.
• Матеріал паркану не повинен нагрівати повітря ос боку сусідньої ділянки, тому при зведенні огорожі між домоволодіннями варто відмовитися від обшивки металевим листом.
• Також не слід застосовувати саман, оскільки він здатний накопичувати вологу.
Дана норма є рекомендаційної, отже, юридично заборонити зводити більш високий і щільний паркан не можна. Але при скаргі - саме на ці нормативи посилаються чиновники
 
Eva_v, благодарю, выручаете.
Но я так понимаю это не есть жестким правилом, а скорее рекомендация
 
Назад
Зверху Знизу