Собственно предложение вот какое. А давайте поговорим о новостроях Киева.

[Гість 291704]

Собственно предложение вот какое. А давайте поговорим о новостроях Киева.

Спасибо ХФ, спасибо разделу недвижимость на этом форуме. Благодаря ему, любой желающий может ознакомится с репутацией застройщика, качеством строительства, реальным положением на рынке новостроев. Вплоть практически до каждого конкретного ЖК. Заметил тенденцию, очень много Харьковчан в силу разных причин (переезд, вложение средств, на всякий случай, и т.д.) интересуются новостроями Киева. А там ситуация гораздо сложнее и запутаннее чем у нас в Харькове. Это и большее количество застройщиков, строящихся обьектов и естественно гораздо больше кидалова... Поэтому прошу в этой теме делится опытом, обмениваться мнениями дабы предостеречь друг друга от попадалова.

 

[Консильерри]

ПРедметно интересовался Киевом. Ну там бы я выделил 3 сегмента - пригород, город-эконом и город-бизнес+.

Смотря о каком сегменте говорить) Бизнес+ не вникал.
Пригород - вот тут самая муть - сотни застрйощиуов у половины проблемы.

Город наиболее понятно - там порядка 10 надежных застройщиков и куча инфы как их проверить....

 

[Гість 291704]

...а вот интересно, в Киеве есть такой общегородской форум как у нас ХФ? И есть ли на этом форуме тема о недвижимости, в частности новостроев? Было бы любопытно почитать...

 

[Einstain]

...а вот интересно, в Киеве есть такой общегородской форум как у нас ХФ? И есть ли на этом форуме тема о недвижимости, в частности новостроев? Было бы любопытно почитать...

Найдете - поделитесь ссылкой. Тоже интересно в свете слухов о ценах в районе 12-13к за квадрат

 

[revik]

...а вот интересно, в Киеве есть такой общегородской форум как у нас ХФ? И есть ли на этом форуме тема о недвижимости, в частности новостроев? Было бы любопытно почитать...

Найдете - поделитесь ссылкой. Тоже интересно в свете слухов о ценах в районе 12-13к за квадрат

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

здесь много и подробно
12-13 это такие как ЖК Молодежная инициатива, ЖК Шевченковский квартал, ЖК Схiдна Брама проблемные объекты,

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

вот форум

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

а здесь статья, почти все его стройки по самой низкой цене были и есть, но надо ли...

 

[Гість 226998]

Вот что люди пишут в соседней теме.

Ребята а кто что по Киеву думает? По моему по новостроям нужно обратить внимание. Я посмотрел - вариантов валом с отличной планировкой в уже сданных комплексах, типа того же Министерского. В Харькове такого не сыскать. И цены бывает выстреливают интересные. Знакомые взяли хоромы на 300 квадратов за 130 косарей.

В Киеве особенно если есть хорошая сумма там есть где разгуляться. Тот рынок в десятки раз больше нашего. У нас 2 более-менее надежных застройщика а там 10+.

Так же можно пригород рассмотреть - вы же на машине. Ирпень например. Из пригородов бывает проще до центра добраться...

Министерский - это практически пригород, ***** еще те, окружная + как бонус над домом глиссада Жулян

Кстати посмотрел по карте Министерский, и понял почему такая цена. Дома стоят тупо на обочине будущей окружной Ну тоесть буквально по карте 30 метров. Это ад.

 

[Orshansky]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

а здесь статья, почти все его стройки по самой низкой цене были и есть, но надо ли...

Ну так а ****, в городе полно *****, надо бомбить
Кстати в 90% случаев жертвы - приезжие, кто реально вообще ***** не понимает специфики Киева.

 

[buklet]

Ну так а ****, в городе полно *****, надо бомбить
Кстати в 90% случаев жертвы - приезжие, кто реально вообще ***** не понимает специфики Киева.

Если не трудно ,то просвети народ по толковым новостроям у метро. Рынок аренды Киева будет поинтересней Харькова. Столица : приезжих будет в разы всегда больше ,чем здесь. Предполагаю что у нас рынок одинарок и гостинок у метро скоро будет насыщен. И ликвидность сдачи будет очень долго в городе никакая.Поэтому лучше смотреть на столицу,тем более раз в месяц скататься туда-обратно никому не проблема.

 

[fistashka209]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Консильерри]

еще неплохой форум - realt.ua по киеву

 

[Гість 291704]

Внимательно изучил наш Стройобзор. Там оказывается два раздела новостроев Харьков и Киев. Просмотрел список застройщиков, начиная с самых крупных (Они судя по всему и самые надежные). Там в принципе их то же не густо. Корпорация «Укрбуд» «Киевгорстрой» и Львовская компания «Интергал-Буд».
В дальнейшем и дальше буду информировать вас о своих новых познаниях.

 

[I777I]

Из доступного и адекватного понравилось

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вроде нормальная альтернатива спальному району. Но цена выходит как в Харькове возле метро.

 

[snikersmu]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Здесь одни боты от застройщиков, никакой реальной инфы

 

[Гість 144285]

Из доступного и адекватного понравилось

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вроде нормальная альтернатива спальному району. Но цена выходит как в Харькове возле метро.

Дык это ж за городом...

 

[Консильерри]

на lun.ua смотрите в разделе новостройик - тамвсе об объектах + отзывы + цены + изменение цен

Застройщиков там нормальных поболее - Геос, Ковальская, Тмм, Столица , UDP, Аркада ( правда качество ****о), Риел, Оболонь, Кан, Познякижилстрой, Спецжитлофонд, Житлоинвестбуд-УКБ, ДБк-4. Все эти конторы уже долго сузествуют и много построили...

 

[Гість 291704]

Вот собственно накопал.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Самые интересные на мой взгляд обьекты в Киеве. И оптимальное соотношение цена-качество- новострой в Голосеевском района 750м. от ст.М. Васильковская от Киевагорстроя, Интергал буд в 300 м. от ст.М. Нивки и 500 м. от Ниивки-парк продает по таким ценам. А это не самые дешевые при центральные районы, 10-15 мин. на метро и центр! И ЖК Харьковский от Укрбуд, 800-900 м. от ст.М., то же по очень демократическим ценам за метр. Тем более нам Харьковчанам, ближе всего. Только проехал Бровары, и уже ты дома не нужно еще куда то ехеть через весь город.

 

[Гість 291704]

А почему? Напишите. Хотя два первых как раз и есть на правом берегу.

 

[Гість 291704]

Да нет не новость. Не понятно почему жить нужно именно на правом. Что нельзя жить в спальнике на левом а работать на правом?

 

[Гість 291704]

Просматривал сегодня цены на аренду жилья в Киеве. Интересовался новостроями. Создалось впечатление что они не сильно отличаются от Харьковских. Точнее так. Новострои в прицентральных районах (Спортивная, Гагарина), на Алексеевке и так называемой Элитной Салтовке, рядом с метро, (при равных исходных данных-метраж, ремонт, мебель) сдаются по ценам практически равным таким же новостроям в Дарницком районе, ну может чуть дальше о метро. По Голосеевскому району в зависимости от удаленности от метро, цены приблизительно равны ценам на аренду Харьковских новостроев на Павловом Поле. Район ст.М. Научная приблизительно рпавен району Нивки-Парк. Поскольку привязка идет к трем обьектам озвученным ранее, остальные районы не изучал.
Если я в чем то заблуждаюсь, поправьте меня.Старина Да-Да, вы же жили в Киеве. Интересует ваше мнение.

 

[yarik_xny]

Вот новострой в Киеве друг купил себе тут квартиру, на стадии фундамента конечно цена была другая, но прошу обратить внимание что идёт уже внутренние работы и СДАЕТСЯ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ И ОБОЯМИ! Под здачу самое оно, дом уже в финальной стадии 14, 5 за квадрат! И это Киев