снос перегородки ванна-туалет

yaroslav3030 · 04.03.2014

снос перегородки ванна-туалет

Добрый вечер.Делаю ремонт в двухкомнатной квартире,хрущевка.Сан.узел очень маленький.Хочу убрать перегородку между ванной и туалетом.Знакомые говорят,что этого делать нельзя,без согласования и оформления.Ведь это малость,неужели надо и на это оформлять бумаги?
На форуме имеются юристы и просто люди,сталкивавшиеся с такой проблемой.Подскажите и посоветуйте,что делать.С учетом,возможной продажи квартиры.Спасибо.

акустика · 04.03.2014

ломайте смело.
не буду приводить цитаты и ссылки - это лишнее.
у вас всю санитарную кабинку можно "вынести" (т.е. туалетная комната, ванная комната и перегородка между ними.) а вместо них устроить большущий туалет с балконом и газовой плитой.

пошел "по нужде" - и в окно воробьям дули крутишь!))))) романтика!

я бы мог попросить скинуть планировку на мыло, но из "двушки" в хрущевке можно только макси кухню смастерить.
более / менее под планировку "трешка" подходит, но весь прикол в ширине комнат.
оно настоько узко, что когда попробуешь жить в нормальноразмерной квартире, то в хрущевку и заходить не хочется..
а на продажу - снесите перегородку, покрасте краской - все равно при продаже пофигу, харьковсая плитка "кабанчик" или итальянская "керамо" днепропетровского разлива)) с вкраплениями битого бутылочного стекла "сваровски"))))))

Pedro · 05.03.2014

Я когда-то давно снес перегородку в туалете и в коридоре(в трех комнатной чешке). Потом решил приватизировать, пришла инспектор законспектировала и вот потом пришел краснопузого вида дядя и попросил сделать металоконструцию из швеллера на место стены, взамен на его подпись, ни какие уговоры в том числе деньгами на него не действовали. В общем так я и похерил тогда приватизацию.

веллер · 01.04.2014

справедливости ради надо сказать, что не несущие стены какую-то опору из себя представляют и нагрузки тоже рассчитывались. перенос опор и нагрузок разбалансируют жесткость всей конструкции дома. слабость власти в том, что граждане делают в домах все что взбрендит в их взбалмашных головах, а власть не может им помешать или запретить..

Pedro · 02.04.2014

справедливости ради надо сказать,

что и власть

делает что взбрендит в их взбалмашных головах

А народ им тоже не особенно

не может им помешать или запретить..

Еще ни один дом не рухнул от сноса перегородки, а туалетный блок вообще полностью сносят, не только перегородку и потолок при этом не проседает.

natashka608 · 18.08.2014

снос перегородки

тоже хочу снести перегородку между ванной и туалетом.Даже если это сейчас разрешено,но наверно кого то все равно надо ставить в известность(ЖЭК,архитектора и др).
Поясните этот вопрос,кто сталкивался с этим.Хочется сделать по закону.Соседи вокруг очень "доброжелательные".

nevidimka · 19.08.2014

Сносите сразу все перегородки в квартире. Одним махом.
Пусть у вас будет одна огромная комната-кухня-санузел!

yaroslav3030 · 28.12.2015

Если при ремонте,сломаю перегородку между ванной и туалетом,при последущей продаже квартиры,надо будет что нибудь оформлять?

krolic · 28.12.2015

Pedro сказав(ла):
что и власть
А народ им тоже не особенно

Еще ни один дом не рухнул от сноса перегородки, а туалетный блок вообще полностью сносят, не только перегородку и потолок при этом не проседает.

Это пока, чувак, скоро будут рушиться, по другому быть не может очень дохуя долбоебов, которые сносят несущие стены, могу тебе привести конкретный пример у меня такая тварь заселилась, я живу в шестнадцатиэтажке, снес все стены, оставил только основные, я решил валить, буду менять квартиру или продавать, хоршо что лохов которые при покупке квартиры не учитывают состояние всего дома пока еще много.

yaroslav3030 · 29.12.2015

снос перегородки

Перегородка не несущая.Гипсовая,гвоздь легко входит.

vvv74 · 29.12.2015

natashka608 сказав(ла):
тоже хочу снести перегородку между ванной и туалетом.Даже если это сейчас разрешено,но наверно кого то все равно надо ставить в известность(ЖЭК,архитектора и др).
Поясните этот вопрос,кто сталкивался с этим.Хочется сделать по закону.Соседи вокруг очень "доброжелательные".

если есть куча бабла
для всех левых инспекторов то ставить в известность нужно всех
даже можно в газеты написать

Einstain · 31.12.2015

natashka608 сказав(ла):
тоже хочу снести перегородку между ванной и туалетом.Даже если это сейчас разрешено,но наверно кого то все равно надо ставить в известность(ЖЭК,архитектора и др).

Поясните этот вопрос,кто сталкивался с этим.Хочется сделать по закону.Соседи вокруг очень "доброжелательные".

Нахрен надо? Там техпаспорт через БТИ переоформите и все. Перегородки можно ломать. А вот несущие стены - нет

yaroslav3030 · 15.04.2017

снос перегородки

Знакомая,в соседнем подьезде,при ремонте убрала перегородку.Хрущевка,перегородка не несущая(смесь алеьастра с какой то крошкой).Начали приходить с жэков и других органов.требовать вернуть перегородку на место.Якобы необходимо техническое согласование,на ее снос!
Вроде это отменено?

LaDiva · 15.04.2017

yaroslav3030 сказав(ла):
Знакомая,в соседнем подьезде,при ремонте убрала перегородку.Хрущевка,перегородка не несущая(смесь алеьастра с какой то крошкой).Начали приходить с жэков и других органов.требовать вернуть перегородку на место.Якобы необходимо техническое согласование,на ее снос!
Вроде это отменено?

Не надо ничего согласовывать. Если уж очень хочется отделаться от приходящих, пусть закажут новый техпаспорт в БТИ и всем показывают. Но это не обязательно, просто чтоб затыкать рот сразу приходящим.

П.С. квартира же в частной собственности?

Well-99 · 15.04.2017

Хрущевки бывают разные. Есть серии домов где сакузел это единые бетонный узел. В этом случае он несущий. И если снесете, уменьшится несущая конструкция всего здания. Минимум это потрескается штукатурка у соседей сверху. А максимум, если у какого то идиота в доме взорвется газ, то и ваша квартира сложится. Хрущевки платировались таким образом что при зрыве газа должно выносить наружную стену только в комнате где взорвался газ. Но если умельцы уменьшают несущую конструкцию здания, то завалится весь подьезд, а то и дом.
Вам там жить.

Well-99 · 15.04.2017

yaroslav3030 сказав(ла):
Начали приходить с жэков и других органов.требовать вернуть перегородку

Вы в квартире по ночам интернационал поете, или что за хождения? С какого будуна вы их вообще пускаете высматривать?

barrister-UA · 18.04.2017

Если а) не несущая б) снос не повлечет вмешательство в общие коммуникации в) квартира в собственности
- то можно сносить без согласований.
Статья 152 Жилищного кодекса.

Элеонора Павловна · 22.04.2017

barrister-UA сказав(ла):
Если а) не несущая б) снос не повлечет вмешательство в общие коммуникации в) квартира в собственности
- то можно сносить без согласований.
Статья 152 Жилищного кодекса.

так и сделала месяц назад. главное с умом это делать, как вы говорите)

Ник забанен · 22.04.2017

Согласно Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 24 мая 2001 г. N 127. с последующими изминениями

2) в квартирах (многоэтажных домах) - перепланировки, не связанные с изменениями (увеличение или уменьшение) жилой или вспомогательной площадей, без нарушения несущих конструкций, увеличение жилой или вспомогательной площадей за счет демонтажа перегородок, кладовых, сноса печей, каминов и печек , остекление балконов, лоджий, устройство дверных проемов во внутренних некапитальных стенах; перестановка в пределах предназначенных помещений, оборудования;

lisya · 01.06.2017

Тоже интересует. Хочу убрать дверь и "слегка" увеличить дверной проем в комнату