Сложный вопрос по договору пожизненного содержания

[legenda]

Сложный вопрос по договору пожизненного содержания

Помогите, пожалуйста, советом. У нас есть знакомая, ей уже 81 год. 25 лет она после смерти мужа одна "тянет" своего сына, ******** детства 1 группы. У него парализованы руки и ноги, ни передвигаться, ни в туалет, ни покушать он сам не может. Она его возит по квартире в ********** коляске. Он все соображает, но речь очень нарушена, тяжело понять, что он говорит. Эта женщина просит мою мачеху, чтобы та их досмотрела за право наследования жилья - договор пожизненного содержания. Чувствует она себя плохо, 81 год - не шутка. Боится, что после ее смерти Игорь (сын) с помощью государства попадет в какой-то приют, где ему быстро "помогут" *******, а квартира достанется "типа государству". Там квартира не то, что ужасная, я не знаю, как подобрать слова. Цокольный этаж 3-хэтажки 1955 г. постройки, смотришь в окно и видишь только обувь проходящих возле дома людей. 25 лет в квартире ничего не ремонтировалось, а запах, точнее, вонь, которая там стоит - находиться там без респиратора или маски крайне сложно, начинает просто резать глаза. У них идет совместная приватизация, в свидетельстве на право собственности вписаны мать и на сын. Мачеха пошла к одному юристу, та сказала, что сделать тут ничего невозможно, т.к. сын физически не может подписать свое согласие на этот досмотр, и что действительно ему прямая дорога в интернат, а квартира отходит государству. Может, юрист ошибался, и существуют варианты решения данной проблемы? Может, мать может принять решение как опекун или не знаю, кем она выступает по отношению к нетрудоспособному сыну, подписать за него документы? Сын согласен на то, чтобы оформить этот досмотр, они так радуются, когда мы приходим, приносим еду, купаем Игоря, просто общаемся, он умеет читать, приносим газеты и журналы. Просто в любом случае мы помогали и будем помогать вне зависимости от того, получится ли оформить данный договор или нет, но хотелось бы...

 

[d-dima]

А на основании чего будете признавать недееспособность сына ? Он ведь немощен физически, но не умственно - ТС ведь написал, что "все соображает". Тем более если это какими-то неправдами получится сделать, то то придется дополнительно получать согласие органов опеки и попечительства на заключение договора.
Если сын не может сам подписать договор в силу физических недостатков - за него это может сделать другой человек. Естественно нотариус при этом должен убедиться, что сын выражает свое согласие на подписание догвоора - поэтому если сын хоть как-то, но может выражать свои мысли - общайтесь с нотариусом по поводу возможности выезда нотариуса на дом и удостоверения договора на дому. Могут возникнуть сложности, учитывая состояние сына, но в любом случае начинайите с этого.
Хотя смаысл не пойму - не станет матери, но ведь сын будет живой - вы и его что-ли сбираетесь досматривать до его смерти ?

 

[doktor_7878]

А на основании чего будете признавать недееспособность сына ? Он ведь немощен физически, но не умственно - ТС ведь написал, что "все соображает". Тем более если это какими-то неправдами получится сделать, то то придется дополнительно получать согласие органов опеки и попечительства на заключение договора.
Если сын не может сам подписать договор в силу физических недостатков - за него это может сделать другой человек. Естественно нотариус при этом должен убедиться, что сын выражает свое согласие на подписание догвоора - поэтому если сын хоть как-то, но может выражать свои мысли - общайтесь с нотариусом по поводу возможности выезда нотариуса на дом и удостоверения договора на дому. Могут возникнуть сложности, учитывая состояние сына, но в любом случае начинайите с этого.
Хотя смаысл не пойму - не станет матери, но ведь сын будет живой - вы и его что-ли сбираетесь досматривать до его смерти ?

Согласен.

 

[legenda]

Хотя смаысл не пойму - не станет матери, но ведь сын будет живой - вы и его что-ли сбираетесь досматривать до его смерти ?

Да, будем. Будем помогать по возможности, даже если не будет никакого договора. И еще - удостоверять данное согласие сына должен государственный нотариус?