Сданный новострой, на который стоит обратить внимание

[kseon12]

Надо вторичку смотреть. Новостройки по адекватным ценам продается на этапе котлована

В набережном квартале в принципе нормальная цена, но связываться с объектами которые только сторятся не хочу ни я, ни родственики )
А так да, понял что вторичка скорей всего более реальный вариант

 

[kd88]

Надо вторичку смотреть. Новостройки по адекватным ценам продается на этапе котлована

А вторичка стоит так-же как и новострой+ремонт, и неизвесно в каком она состоянии.

 

[momart]

Кто может подсказать, на какие сданные новостройки стоит обратить внимание

ЖК Мир, ЖК Научный, ЖК Аксиома, ЖК Триумф, ЖК Светлый, ЖК Монте-Плаза.
Я б на эти смотрел.
Из них самый молодой - Аксиома, сдан совсем недавно, может быть куча "детских болезней".

 

[momart]

А что там можно за 25 взять?

Паркинг можно. В Светлом и Научном его нет, а в других домах можно ))

 

[Paradox]

В набережном квартале в принципе нормальная цена, но связываться с объектами которые только сторятся не хочу ни я, ни родственики )
А так да, понял что вторичка скорей всего более реальный вариант

Вы хоть сначала почитайте о НК. Я бы туда не лез даже если цена была бы 1000 грн за метр.
И одного не пойму, зачем нужен сданый новострой? денег девать некуда? Возьмите ЖС-2, ЖС-1, Интернационалист на этапе стройки, выберите нужный этаж и планировку а не то что осталось и никому не нужное

 

[kseon12]

Вы хоть сначала почитайте о НК. Я бы туда не лез даже если цена была бы 1000 грн за метр.
И одного не пойму, зачем нужен сданый новострой? денег девать некуда? Возьмите ЖС-2, ЖС-1, Интернационалист на этапе стройки, выберите нужный этаж и планировку а не то что осталось и никому не нужное

Уже рассказали немного за него )

Почему сданный новосторой интересОВАЛ, потому что квартира нужна в ближайшее время

 

[momart]

И одного не пойму, зачем нужен сданый новострой?

Сданный новострой нужен чтоб его купить, сделать ремонт и жить сразу, а не через несколько лет.

 

[kseon12]

Сданный новострой нужен чтоб его купить, сделать ремонт и жить сразу, а не через несколько лет.

В самую точку. Но поиски не увенчались успехом

 

[1_Север_1]

Сданный новострой нужен чтоб его купить, сделать ремонт и жить сразу, а не через несколько лет.

Жить сразу может и не получиться. Часто ремонт затягивается очень на долго. Многие считают, что его вообще закончить нельзя,а можно только остановить)))

 

[kseon12]

Жить сразу может и не получиться. Часто ремонт затягивается очень на долго. Многие считают, что его вообще закончить нельзя,а можно только остановить)))

Такая шляпа как правило происходит когда вы уже въехали и начали делать ремонт "покомнатно" )
Другое дело купить, оплатить ремонт, а самому временно переконтаваться где то )

 

[mik12345]

Но поиски не увенчались успехом

На олх заблокировали?
Схема работы застройщиков такова, что они строят за деньги частных инвесторов, поэтому после сдачи дома у них квартир быть не может. Иначе бы у них не хватило бы денег построить дом. После сдачи дома половина квартир в "сданном новострое" на олх продают инвесторы (в просонародье перекупы). Выбираете, покупаете. Или вы хотите в сданном доме купить у застройщика по цене котлована?

 

[kseon12]

На олх заблокировали?
Схема работы застройщиков такова, что они строят за деньги частных инвесторов, поэтому после сдачи дома у них квартир быть не может. Иначе бы у них не хватило бы денег построить дом. После сдачи дома половина квартир в "сданном новострое" на олх продают инвесторы (в просонародье перекупы). Выбираете, покупаете. Или вы хотите в сданном доме купить у застройщика по цене котлована?

А вы сами давно его просматривали? Половина ведет на реелтеров, остальная ставит баснословные ценники.
Из новостроя там засветился жк на проспекте Победы 83. Причем засветился в достаточно больших размерах, что наталкивает на явно не лестное умозаключение

 

[vit_kh]

А вы сами давно его просматривали? Половина ведет на реелтеров, остальная ставит баснословные ценники.
Из новостроя там засветился жк на проспекте Победы 83. Причем засветился в достаточно больших размерах, что наталкивает на явно не лестное умозаключение

На Победе 83 втиснули кучу домов между двух заправок, сотовой вышки, и ЛЭП, надо себя заставить там еще заселиться Но цена в гривне там была очень приятная на этапе котлована, да еще и доллар тогда прыгал до 27 грн. В долларах вообще получалось около 350$ за кв.м. А потому и много перекупов, тем более метро скоро открывают, в 3-х остановках троллейбуса/автобуса от новостроев.

 

[kd88]

Для себя присматриваю ЖС-1 на Ньютона.

 

[kseon12]

На Победе 83 втиснули кучу домов между двух заправок, сотовой вышки, и ЛЭП, надо себя заставить там еще заселиться Но цена в гривне там была очень приятная на этапе котлована, да еще и доллар тогда прыгал до 27 грн. В долларах вообще получалось около 350$ за кв.м. А потому и много перекупов, тем более метро скоро открывают, в 3-х остановках троллейбуса/автобуса от новостроев.

Звучит логично, но желание его брать больше не стало ))

 

[Бурый_Медведь]

Присмотритесь к Дача 55. Однушка до 25 в сданном новострое там находится легко.

 

[mik12345]

остальная ставит баснословные ценники.

Так это и есть разница между сданным новостром и котлованом. Так что мое предположение, что вы хотите купить сданный новострой по цене котлована подтвердилось. Так не бывает.

Из новостроя там засветился жк на проспекте Победы 83. Причем засветился в достаточно больших размерах, что наталкивает на явно не лестное умозаключение

Инвесторы активно начинают продавать незадолго до сдачи дома. Цена вырастает до максимума. Можно продать по переуступке и не попадать после оформления квартиры в налоги как при продаже вторички. Поэтому сейчас активно продают именно этот комплекс.

На Победе 83 втиснули кучу домов между двух заправок, сотовой вышки, и ЛЭП, надо себя заставить там еще заселиться

Нет проблем с парковкой. Рядом лес. Хорошая транспортная развязка. Как по мне лучше Плехановской, например.

 

[.Ольга]

ЖK Искринский от ЖС1, очень хороший вариант если располагаете суммой, метро рядом. А лично мы себе на ньютона взяли (нам к работе близко и цена подошла) там вроде 1-ки по 40,5 остались в домах которые в этом году сдают. А в зданых трех перекупы по 16-18т у.е. уже перепродают их в этот отопительный сезон должны подключить.

 

[kseon12]

Ребят, а кто может назвать парочку качественных контор, которые занимаются ремонтом квартир?
Возможно вариант взять квартиру без ремонта и сразу в ней сделать его будет более интересным.

 

[Гість 326127]

Не будет, ищи вариант с готовым ремонтом.