Сдача 2к квартиры, нужен совет .

[dimon 72]

Сдача 2к квартиры, нужен совет .

Предстоит командировка , примерно на год,
В наличии трешка на Салтовке,район ТЦ,,Украина"
состояние жилое, но,, советский союз"
стиралка , холодильник,мебель,интернет остается, личные вещи закрываються в одной комнате.
тоесть под сдачу 2 комнаты.
Вопрос Знатокам:
за сколько денег можно здать,и как быстро?
хотелось бы чтобы помимо комуналки оставалося пасивный доход.

 

[bootman]

Предлагаю 300 грн/мес + коммуналка, взрослый, интеллигентный человек без в/п в процессе развода. Составим договор хранения и приму вещи по описи. Обещаю квартиру не продавать и не сдавать в субаренду. Также не заводить домашних животных, не жарить шашлык в квартире, не обустраивать шумное и/или вонючее производство, не производить и не хранить наркотические средств и т.п..

 

[tatbel]

Предлагаю 300 грн/мес

Вы ноль не потеряли?

 

[bootman]

Вы ноль не потеряли?

нет, не потерял, расчет такой: сдается не целая квартира, а только две комнаты - много ли людей будет на такой вариант в принципе?

Кроме того, коммуналка будет оплачиваться за всю квартиру - не за две же комнаты?

Кроме того, хозяин уезжает на год из страны - он же хочет остаться хозяином квартиры - поэтому кому-попало он сдать не захочет. А имущество запертое в третьей комнате - оно же должно остаться на том же месте?

Так что, если подумать - то найти подходящего клиента практически невозможно - сомнительные не подходят хозяину, а приличные выберут гостинку с современным ремонтом. Поэтому 300+коммуналка - это даже много - ведь ремонта нет, поэтому за год и потери стоимости не произойдет, тут и компенсировать нечего. Предлагаю за проживание охранять имущество и оплачивать коммуналку за всю квартиру.

 

[vit_kh]

интересная арифметика, в итоге трешка за 300 грн в аренде дешевле однушки. При этом коммуналка в трешке дороже однухи только по статье кварплата, гривен на 100-200, при прочих равных условиях.

 

[Vladislove88]

нет, не потерял, расчет такой: сдается не целая квартира, а только две комнаты - много ли людей будет на такой вариант в принципе?

Кроме того, коммуналка будет оплачиваться за всю квартиру - не за две же комнаты?

Кроме того, хозяин уезжает на год из страны - он же хочет остаться хозяином квартиры - поэтому кому-попало он сдать не захочет. А имущество запертое в третьей комнате - оно же должно остаться на том же месте?

Так что, если подумать - то найти подходящего клиента практически невозможно - сомнительные не подходят хозяину, а приличные выберут гостинку с современным ремонтом. Поэтому 300+коммуналка - это даже много - ведь ремонта нет, поэтому за год и потери стоимости не произойдет, тут и компенсировать нечего. Предлагаю за проживание охранять имущество и оплачивать коммуналку за всю квартиру.

Охуенчик так пристроиться хочешь

 

[Dick Steele]

Предлагаю 300 грн/мес

Предлагаю 350! (думаю пересдать за 5 как двушку можно будет)

поэтому кому-попало он сдать не захочет

а Вы для него не кто-попало?

 

[Dick Steele]

интересная арифметика, в итоге трешка за 300 грн в аренде дешевле однушки. При этом коммуналка в трешке дороже однухи только по статье кварплата, гривен на 100-200, при прочих равных условиях.

ну все-таки основное - это отопление...

 

[vit_kh]

ну все-таки основное - это отопление...

зимой да, это еще около 1000 грн разница

 

[ТоЯматоКанава]

Предлагаю 300 грн/мес + коммуналка, взрослый, интеллигентный человек без в/п в процессе развода. Составим договор хранения и приму вещи по описи. Обещаю квартиру не продавать и не сдавать в субаренду. Также не заводить домашних животных, не жарить шашлык в квартире, не обустраивать шумное и/или вонючее производство, не производить и не хранить наркотические средств и т.п..

что-то ты не написал что обещаешь оплачивать коммуналку. И неужели ты думаешь что кто-то поведется на твои условия?

 

[Dick Steele]

что-то ты не написал что обещаешь оплачивать коммуналку. И неужели ты думаешь что кто-то поведется на твои условия?

вот! А я обещаю 350 грн + коммуналка. Только в субаренду не сдавать не обещаю. Но только приличным людям!

 

[bootman]

Охуенчик так пристроиться хочешь

каждый крутится как может

 

[Raven_]

Предлагаю 300 грн/мес + коммуналка, взрослый, интеллигентный человек без в/п в процессе развода. Составим договор хранения и приму вещи по описи. Обещаю квартиру не продавать и не сдавать в субаренду. Также не заводить домашних животных, не жарить шашлык в квартире, не обустраивать шумное и/или вонючее производство, не производить и не хранить наркотические средств и т.п..

 

[bootman]

Предлагаю 350! (думаю пересдать за 5 как двушку можно будет)

воот, в этом то все и дело - ты сразу думаешь пересдать, то, се, а потом и швейный цех там устроишь, или бордель - вот хозяину то радость будет

 

[bootman]

а Вы для него не кто-попало?

так даже по постам в теме видно: кто какой человек; а при личном общении все совсем прояснится )

 

[bootman]

что-то ты не написал что обещаешь оплачивать коммуналку

хм, в процитированном тобой же тексте есть указание "300+коммуналка" - это ли не обещание оплачивать коммуналку?

И неужели ты думаешь что кто-то поведется на твои условия?

а неужели ты думаешь, что нормальный человек снимет такую квартиру за полную стоимость? только жучары, которые имеют ввиду организацию притона и т.п. (и это в лучшем случае, ведь могут и всю обстановку распродать через месяцок). Хозяину надо быть реалистом и выбрать сохранность имущества вместо призрачного получения дохода.

Кстати, если он до сих пор верит в сказки - что ему заплатят полную стоимость и сохранят имущество в целости, при отсутствии его в стране - то мне и связываться с подобным мечтателем нет желания.

 

[Dick Steele]

воот, в этом то все и дело - ты сразу думаешь пересдать, то, се, а потом и швейный цех там устроишь, или бордель - вот хозяину то радость будет

не, я ж тоже обещал, пересдам только приличным людям)

 

[bootman]

При этом коммуналка в трешке дороже однухи только по статье кварплата,

отопление!

 

[bootman]

не, я ж тоже обещал, пересдам только приличным людям)

хе-хе, сам понимаешь, что при субаренде категория приличный человек расширяется неимоверно ? ))

 

[Dick Steele]

так даже по постам в теме видно: кто какой человек; а при личном общении все совсем прояснится )

а, ну раз ты положительный и тебе можно доверять, снимай тогда ты за 300. Я свое предложение отзываю