С чего начать ремонт в трехкомнатной сталинке с возможностью сделать два уровня.

[Party Production]

Всем привет. В наследство досталась сталинка. 3 комнаты ,75 метров, 2 балкона, теоретическая возможность сделать второй уровень, заняв чердак. Хотим сделать кухню студию , расширить и объеденить сан узел, развести по квартире систему водяного теплого пола.
Так как никогда я не сталкивался с ремонтом, возникает вопрос - с чего начать ремонт? Проект уже пишется архитектором-дизайнером.
Отдельный вопрос- это второй уровень ,мансардный этаж на месте существующего чердака, кто сталкивался? делитесь опытом.
Если есть рукастые строители, бригады - прошу делиться координатами, устроим тендер на лучшее соотношение -цена -качество и тем самым поможем Харьковчанам, которые как и я стоят на пороге неизвестного под названием "ремонт"

 

[mary1987]

туалет, ванная

 

[_mangust_]

а тут почитать?!
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3491304&highlight=%F2%F0%E5%F8%EA%E5

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=1043826&highlight=%F2%F0%E5%F8%EA%E5

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=2925981&highlight=%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%E5

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3548315&highlight=%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%E5

и еще куча ответов если покопаться и если это таки действительно интересно и нужно

 

[Vikonruk]

ТС,я так понимаю в законодательной зоне Вы еще не узнавали про чердак?
Сейчас с законодательной части дорого этот вопрос реализовать...

А ремонт для Вас будет стандартен около 300-400 у.е./м.кв.

 

[Vlad12]

А ремонт для Вас будет стандартен около 300-400 у.е./м.кв.

Это если повезет найти людей,которые сделают под ключ.
В случае обьявления мобилизации рекламодателей газет Премьер и Х.К.,по принципу"подешевле",стоймость ремонта может вырасти в разы.Чего нельзя будет сказать о качестве.
Да и цена не всегда гарантирует профессионализм мастера.Сотрудничайте с людьми,которые могут показать примеры своих работ в живую или на фото.

 

[Vikonruk]

Я толком и говорю необходимо решение задач от одного коллектива...

 

[Party Production]

ТС,я так понимаю в законодательной зоне Вы еще не узнавали про чердак?
Сейчас с законодательной части дорого этот вопрос реализовать...

А ремонт для Вас будет стандартен около 300-400 у.е./м.кв.

Если Вам что-то известно,буду рад если поделитесь

 

[Vikonruk]

Если Вам что-то известно,буду рад если поделитесь

Я не чиновник,но знаю в какой стране мы живем...
не раз сталкивались с реконструкцией чердачных площадей в жилые,но в 80% случаев идея отпадала после выяснения заказчиков законодательной составляющей
мероприятия...
поэтому советую сначала поинтересоваться у соответствующих органов что там и как///

 

[TOMMi]

Так как никогда я не сталкивался с ремонтом, возникает вопрос - с чего начать ремонт? Проект уже пишется архитектором-дизайнером.

опуская бюрократические вопросы о возможности такой реконструкции, её оформления, узаконивании и прочего: архитектор должен дать тех. заключение о состоянии конструкций и возможности/невозможности исполнения ваших объёмно-планировочных задумок. Далее демонтаж с усилением несущих конструкций и т.д....

 

[PaPanya]

ТС,я так понимаю в законодательной зоне Вы еще не узнавали про чердак?
Сейчас с законодательной части дорого этот вопрос реализовать...

А ремонт для Вас будет стандартен около 300-400 у.е./м.кв.

Ну собственно и добавить нечего.

 

[Party Production]

Кстати кто может проконсультировать об автономном отоплении? на сколько реально сейчас отключиться от городской системы?
дело в том,что в квартире есть колонка

 

[Party Production]

цэ фантастыка .

Дело в законодательстве?

 

[Vlad12]

нихто вам не разрешит автономку .

Это более правильный ответ!

 

[Miledy O.]

Та, ладно, нет ничего невозможного. Это я по поводу автономки. Если тех условия позволяют. Газ в котёл подводится то не от внутренней газовой трубы в доме, а приваривается с уличной.
И да, дело в законодательстве. Но если у Вас есть возможность - делайте, вещь классная. И тёплый водяной пол от котла - красота.

 

[Party Production]

ну вот на этой неделе начинаем демонтаж перегородок,стен пола

 

[SE.RG]

Так как никогда я не сталкивался с ремонтом, возникает вопрос - с чего начать ремонт?

С перекура )))))))))))))

 

[vetals]

Та, ладно, нет ничего невозможного. Это я по поводу автономки. Если тех условия позволяют. Газ в котёл подводится то не от внутренней газовой трубы в доме, а приваривается с уличной.
И да, дело в законодательстве. Но если у Вас есть возможность - делайте, вещь классная. И тёплый водяной пол от котла - красота.

Делают такое, правда как то задним числом когда ещё можно было получать разрешения на автономное отопление. Стоимость оглашали что то около 20 т грн. Правда это было год назад, сейчас может и дороже уже.