Риелтор это зло

[Гість 163907]

Скрытая реклама ВГ.

Да в метро такое было,продай свою квартиру и получи два гнезда в ВГ.
Но к удивлению люди действительно готовы платить бешенные деньги и жить в норах,особенно молодежь.

 

[астильба197]

У сестры случай не самый типичный. Была бы опытней-умней, нашла представителя, который бы показывал. Вас, или соседку пенсионерку за 2000 в мес. Сама бы давала рекламу, сама принимала звонки. Продала бы быстрей и дороже.

Еще раз повторю, каждый поступает так как ему удобней. Нравится вам отвечать на 150 звонков в день и бегать искать пенсионерку,флаг вам в руки.
И вообще это рынок, не будут никому нужны агенты, исчезнут сами.

 

[Анри_Ле_Блан]

Мне до пенсии еще далеко, но время на нужное дело (администрировать недвижимость) всегда найду.
Хорошо, если мое мнение для вас не авторитет, посмотрите на Вячеслава, который пришел к тем же выводам. Ни с продажей, ни с арендой в агентство не обращается.

У сестры случай не самый типичный. Была бы опытней-умней, нашла представителя, который бы показывал. Вас, или соседку пенсионерку за 2000 в мес. Сама бы давала рекламу, сама принимала звонки. Продала бы быстрей и дороже.

старый ты ПР? да шучу . В остальном согласен полностью, если цена вопроса выше 100 долларов - вникай! А то "голые и босые" доверяют самое ценное, то что у них есть (недвигу) непонятным бабам а-ля 90-е, мурчащим на низком горловом, как блатные зэканы. Ниразу не на@бавшие в жизни, никого и никогда )))).

Таких много, но есть и хорошие порядочные спецы, слава богу таких тоже видел.

 

[Анри_Ле_Блан]

Еще раз повторю, каждый поступает так как ему удобней. Нравится вам отвечать на 150 звонков в день и бегать искать пенсионерку,флаг вам в руки.
И вообще это рынок, не будут никому нужны агенты, исчезнут сами.

лучше бы исчезли их болванки из Олх и прочих сайтов, схемы и комбинации

 

[agostar]

Я вот тоже думал, что риелторы это зло.
Но сейчас продаю квартиру и понимаю, что риелторы не на пустом месте появились.
За неделю продажи, только один покупатель звонил, но вот риелторы по несколько просмотров делают.
Если покупатели хотят платить - пусть платят.

 

[mik12345]

За неделю продажи, только один покупатель звонил, но вот риелторы по несколько просмотров делают.
Если покупатели хотят платить - пусть платят.

Во-первых, к услугам агентов часто обращаются обменщики, поэтому некоторый поток клиентов с агентами, которые никогда не придут сами, существует.
Во-вторых, конверсия агентских просмотров и прямых совершенно разная. Вполне возможно, что при вашей цене этот один звонок и есть реальный спрос.

Есть следующая схема, если вы не знали. Цифры примерные. Человек никогда не купит на 1-3 просмотре даже отличный вариант. После 10 он начинает путаться и уставать. Большая вероятность, что возьмет паузу и доход сорвется. Поэтому агенты специально водят первые 3-4-5 просмотров по неадекватным вариантам. Когда клиент дозреет, показывают что-то приличное и давят "спеши-торопись, а то уйдет". Вполне может быть, что этот хоровод от агентов был потому, что вашу квартиру использовали для разогрева.

Совет - старайтесь сделать так, чтобы агенты хотели продать именно вашу квартиру. Предлагайте еще при телефонном разговоре вознаграждение от себя, если их клиент купит. И, главное, не ломите цену как у всех.

 

[астильба197]

лучше бы исчезли их болванки из Олх и прочих сайтов, схемы и комбинации

Исчезнут агенты, исчезнут и их болванки, схемы и комбинации...

старый ты ПР? да шучу . В остальном согласен полностью, если цена вопроса выше 100 долларов - вникай! А то "голые и босые" доверяют самое ценное, то что у них есть (недвигу) непонятным бабам а-ля 90-е, мурчащим на низком горловом, как блатные зэканы. Ниразу не на@бавшие в жизни, никого и никогда )))).

Вас то чего бомбит. Не нужны вам их услуги, не обращайтесь. Кстати вы там тоже какие-то услуги в сфере недвижимости оказываете, еще большой вопрос, нужны ли они людям...

 

[Анри_Ле_Блан]

вы там тоже какие-то услуги в сфере недвижимости оказываете, еще большой вопрос, нужны ли они людям...

наверное нет, раз вы так уверенно говорите. По вам видно, что всё то вы знаете )). У вас наверно низкий тембр голоса и жаргон проскакивает в разговоре, да?

Это вы помоему возбудились конкретно )). Я писал то не вам (не вас имел ввиду)

 

[астильба197]

наверное нет, раз вы так уверенно говорите. По вам видно, что всё то вы знаете )). У вас наверно низкий тембр голоса и жаргон проскакивает в разговоре, да?

Это вы помоему возбудились конкретно )). Я писал то не вам (не вас имел ввиду)

Я спокойно пытаюсь донести, что каждому свое. Ну есть агенты, ну и пусть будут. А вот вы разошлись не на шутку, на личности переходите, ярлыки приклеиваите...

 

[Del]

Мне до пенсии еще далеко, но время на нужное дело (администрировать недвижимость) всегда найду.
Хорошо, если мое мнение для вас не авторитет, посмотрите на Вячеслава, который пришел к тем же выводам. Ни с продажей, ни с арендой в агентство не обращается.

Если это ваш основной источник дохода то логично что бегать на просмотры должны вы, это ваш заработок.
Как это делать при наличии основной работы я хз.

У сестры случай не типичный. Была бы опытней-умней, нашла представителя, который бы показывал. Вас, или соседку пенсионерку за 2000 в мес. Сама бы давала рекламу, сама принимала звонки. Продала бы быстрей и дороже.

Как раз типичный. Человек работает, тут не важно даже в Харькове она или нет.
"Нашла представителя" - нашла кого-то кто то согласится за копейки бегать делать чужую работу? Хм. Интересно кто на такое поведётся.
Бабка-пенсионерка? Ну это конечно самый лучший вариант кому доверить продавать))) тут за прилавок картошку продавать и то людей с опытом выберают)))

Ниже верно написали - кому нравится бегать другим агентам показы делать - велком.

А еще можно после работы самому ремонт делать, по полчаса в день пару лет, но обычно люди нанимают работников)

 

[Анри_Ле_Блан]

Я спокойно пытаюсь донести, что каждому свое. Ну есть агенты, ну и пусть будут. А вот вы разошлись не на шутку, на личности переходите, ярлыки приклеиваите...

где личности? где доказы?! шлите ссылки на текст

 

[астильба197]

У вас наверно низкий тембр голоса и жаргон проскакивает в разговоре, да?

Вот например... Речь шла об агентах, при чем здесь я?

 

[Анри_Ле_Блан]

Вот например... Речь шла об агентах, при чем здесь я?

у меня тот же вопрос )). Я отвечаю за то, что я говорю. а не за то что вы подумали

 

[астильба197]

у меня тот же вопрос )). Я отвечаю за то, что я говорю. а не за то что вы подумали

Не съезжайте, в приведенной выше цитате речь уже обо мне

 

[White Raven]

Да херню этот Мик-цифры несёт, типа местный знаток- пенсионер. А по факту брюзжащий задрот, нахватавшийся поверхностной информации.

 

[White Raven]

где личности? где доказы?! шлите ссылки на текст

Какие доказы, если выше ты назвал его кашелкой со сленгом зека и мурчащем баритоном))
По работе тоже так съезжаешь при недоразумениях?

 

[timon3.08]

Человек никогда не купит на 1-3 просмотре даже отличный вариант. После 10 он начинает путаться и уставать

Купил не одну квартиру и всегда покупал квартиру с первого просмотра.

 

[Анри_Ле_Блан]

Какие доказы, если выше ты назвал его кашелкой со сленгом зека и мурчащем баритоном))
По работе тоже так съезжаешь при недоразумениях?

)) где я назвал ее? мм? это форум, тут пишут а не говорят. пойди почитай внимательно. и ссылки где? ))

 

[mik12345]

Поздравляю. Новый идиот в разделе. Был один нудный, добавился теперь буйный. Или реинкарнация кого-то из старых? Не узнаю в гриме. Спиноза?

 

[Анри_Ле_Блан]

Не съезжайте, в приведенной выше цитате речь уже обо мне

ссылки давай