Ремонт под ключ

[Минэко Ивасаки]

Ремонт под ключ

Есть у кого опыт?

Собственно, может так сложиться, что нужно будет отремонтировать квартиру, при чём капитально.
Читаю в интернете: куча сайтов, предлагающие так называемые "ремонты под ключ". Как я понимаю, у них уже свои бригады, никого искать не нужно. Приезжают и делают.
В общем. Может быть кто сталкивался? Как впечатления?

 

[V1234]

Есть у кого опыт?

Собственно, может так сложиться, что нужно будет отремонтировать квартиру, при чём капитально.
Читаю в интернете: куча сайтов, предлагающие так называемые "ремонты под ключ". Как я понимаю, у них уже свои бригады, никого искать не нужно. Приезжают и делают.
В общем. Может быть кто сталкивался? Как впечатления?

Приезжают, берут задаток, и потом месяцами за ними бегаешь. Только провереная бригада, делавшая ремонт у друзей-знакомых, и деньги только по результату. Поштукатурили, померял метры,заплатил, залили пол, заплатил, положили плитку, заплатил и только так

 

[Bonjorna]

Re: Ремонт под ключ

Никаких сайтов, у нас не США и не Канада, где эта деятельность лицензируется. Только проверенные контакты, да и то не гарантированно, т.к. у нас со временем отношение к работе имеет тенденции к ухудшению.

 

[solana22]

Re: Ремонт под ключ

Есть у кого опыт?
Собственно, может так сложиться, что нужно будет отремонтировать квартиру, при чём капитально.
Читаю в интернете: куча сайтов, предлагающие так называемые "ремонты под ключ". Как я понимаю, у них уже свои бригады, никого искать не нужно. Приезжают и делают.
В общем. Может быть кто сталкивался? Как впечатления?

Помимо бригады важен человек, которому доверяете - прораб, смотрящий или назовите как хотите. Потому как "бригада" может материалы применять не заявленные, а что подешевле или днем на другом участке работать. У нас так умники по стояку несколько квартир взяли и бегали из одной в другу. Сроки и качество соответственно ((
В общем, если нет времени самой все контролировать, ищите такого "смотрящего"

 

[Sadovneg]

Re: Ремонт под ключ

Помимо бригады важен человек, которому доверяете - прораб, смотрящий или назовите как хотите. Потому как "бригада" может материалы применять не заявленные, а что подешевле или днем на другом участке работать. У нас так умники по стояку несколько квартир взяли и бегали из одной в другу. Сроки и качество соответственно ((
В общем, если нет времени самой все контролировать, ищите такого "смотрящего"

Смотрящий скорей всего окажется главным вором.

 

[solana22]

Re: Ремонт под ключ

Смотрящий скорей всего окажется главным вором.

"важен человек, которому доверяете" - и для нервов, и для кошелька

 

[Soldier25]

Re: Ремонт под ключ

если площадь большая, то лучше всего специализированные... Одни - штукатурят, другие пол, третьи проводка-сантехника. Если площадь маловата - то бяда

 

[V1234]

Re: Ремонт под ключ

Помимо бригады важен человек, которому доверяете - прораб, смотрящий или назовите как хотите. Потому как "бригада" может материалы применять не заявленные, а что подешевле или днем на другом участке работать. У нас так умники по стояку несколько квартир взяли и бегали из одной в другу. Сроки и качество соответственно ((
В общем, если нет времени самой все контролировать, ищите такого "смотрящего"

Прораб это главний вор и аферист. Только сам, закупка материалов и контроль качества и времени на работе. Бегунков с обьекта на обьект сразу нахуй, пардон.

 

[V1234]

Re: Ремонт под ключ

если площадь большая, то лучше всего специализированные... Одни - штукатурят, другие пол, третьи проводка-сантехника. Если площадь маловата - то бяда

Нет никакой бяды. НОРМАЛЬНАЯ бригада делает однушку за два месяца легко, двушку за три, трешку за четыре при пятидневке. Сам через это прошёл

 

[White Rabbit]

Re: Ремонт под ключ

Прораб это главний вор и аферист. Только сам, закупка материалов и контроль качества и времени на работе. Бегунков с обьекта на обьект сразу нахуй, пардон.

По-разному. В корне не согласен. У меня пара знакомых очень вменяемых прорабов. Которые при этом не накидывают 10 процентов сверху а берут с работников. Кроме того предлагают правильные технические решения. И урегулируют кучу вопросов на стыках. Можно конечно и самому разруливать но это куча времени, а время - деньги.
Но все вышесказаное не отменяет вопроса пидорастов. Так что только через знакомых и тд. Мои делают ремонты под ключ, я уже несколько лет работаю с такими бригадами, выходит классно, но они по одной схеме, с похожим дизайном, не знаю, умеют ли другое. Но делают на совесть.

Пс. Про закупку материалов. Я на днях делал небольшо ремонт у себя в санузле, плитку перекладывал одну стену. Времени на закупку потратил часов 5. Апофеоз - еду на встречу с важным клиентом до встречи 40 мин, тут звонок " у нас крестиков единичек нет". Блядь! Я разворачиваюсь лечу эти ебаные крестики нахожу чудом, отвожу и с треском еле успеваю. Это просто повезло еще что те крестики были рядом с домом. А если б нет? Люди просидели бы полдня без работы. А я б платил. Это закупки самому.

 

[Sadovneg]

Re: Ремонт под ключ

"важен человек, которому доверяете" - и для нервов, и для кошелька

С этим проблема.
Как правило, даже если кого-то порекомендуют, первый ремонт - это сплошное набивание шишек.
Потом легче.
Но это если заниматься регулярно.
Большинство людей делает ремонты очень не часто.
Так или иначе, ни один строитель не укладывается в смету и в сроки, это аксиома.
Никто не согласится на полную оплату после завершения всех работ.
Что кагбэ намекает.

 

[V1234]

Re: Ремонт под ключ

С этим проблема.
Как правило, даже если кого-то порекомендуют, первый ремонт - это сплошное набивание шишек.
Потом легче.
Но это если заниматься регулярно.
Большинство людей делает ремонты очень не часто.
Так или иначе, ни один строитель не укладывается в смету и в сроки, это аксиома.
Никто не согласится на полную оплату после завершения всех работ.
Что кагбэ намекает.

Выше писал, оплата не после всех работ, а по фактк- проштробили сто метров, перемерял, получите, залили сто метров пола, получите и тд

 

[V1234]

Re: Ремонт под ключ

По-разному. В корне не согласен. У меня пара знакомых очень вменяемых прорабов. Которые при этом не накидывают 10 процентов сверху а берут с работников. Кроме того предлагают правильные технические решения. И урегулируют кучу вопросов на стыках. Можно конечно и самому разруливать но это куча времени, а время - деньги.
Но все вышесказаное не отменяет вопроса пидорастов. Так что только через знакомых и тд. Мои делают ремонты под ключ, я уже несколько лет работаю с такими бригадами, выходит классно, но они по одной схеме, с похожим дизайном, не знаю, умеют ли другое. Но делают на совесть.

Пс. Про закупку материалов. Я на днях делал небольшо ремонт у себя в санузле, плитку перекладывал одну стену. Времени на закупку потратил часов 5. Апофеоз - еду на встречу с важным клиентом до встречи 40 мин, тут звонок " у нас крестиков единичек нет". Блядь! Я разворачиваюсь лечу эти ебаные крестики нахожу чудом, отвожу и с треском еле успеваю. Это просто повезло еще что те крестики были рядом с домом. А если б нет? Люди просидели бы полдня без работы. А я б платил. Это закупки самому.

По моему опыту, прорабы как раз накидывают свое и на работу, и на стоимость материалов и на доставку погрузку и воруют мешки с клеем и штукатуркой. Кстати, потратил ты пять часов на выбор и поеупку плитки. Ее что, прораб бы выбрал и купил? Я блин, часов тридцать на выбор потратил и не купил еще. Абсолютно не понимаю, что выбрать

 

[White Rabbit]

Re: Ремонт под ключ

По моему опыту, прорабы как раз накидывают свое и на работу, и на стоимость материалов и на доставку погрузку и воруют мешки с клеем и штукатуркой. Кстати, потратил ты пять часов на выбор и поеупку плитки. Ее что, прораб бы выбрал и купил? Я блин, часов тридцать на выбор потратил и не купил еще. Абсолютно не понимаю, что выбрать

Не плитки, плитка была. На клей, крестики, картон чтоб все упаковать, селикон и тд. И еще раз, разные есть прорабы. Я в основном знаком с нормальными. У моего друга плиточники кто клал сам, без прораба, брали за укладку плитки 300, а те что под прорабом 250. Вот и вся разница. И никто не ебал мозги, кто будет заносить клей и тд. Как у меня лет 10 назад плиточник типа , с хуя, это не моя работа, хозяин. И думай, кто пять пачек по 25 кг занесет, а я не могу у меня спина больная. А если есть прораб, меня не ебет, это его проблемы. Так что каждому свое. У кого есть свободное время и нервы и силы, может сам поиграть в прораба, а я например лучше буду в это время заниматься зарабатыванием бабла. Или например всякая хуйня где один закончил а второй еще не начал, есть узкие моменты, и ты такой бля а кто это делать будет?? И все на морозе, плиточник это не мое, сантехник в отказ, а ты такой стоишь и думаешь, кто мне шкафчик повесит в ванную??

Пс. А еще найди сам хорошего плиточника, сантехника, электрика, обойщика, штукатура, оконщика...список продолжать? Есть многостаночники конечно, но мои например всегда электрика и сантехника пользуют специализированного.

 

[Bonjorna]

Re: Ремонт под ключ

Смотрящий скорей всего окажется главным вором.

Вероятность этого 99,9%! Чтобы смотрящий не был вором, ему нужно платить зп 2000$ в месяц, тогда он будет бдить и строить негодяев. Называется "технадзор" - смотрящий за смотрящими) но это не для квартир, а для модных домов, офисных центров и т.д.

 

[Bonjorna]

Re: Ремонт под ключ

Не плитки, плитка была. На клей, крестики, картон чтоб все упаковать, селикон и тд. И еще раз, разные есть прорабы. Я в основном знаком с нормальными. У моего друга плиточники кто клал сам, без прораба, брали за укладку плитки 300, а те что под прорабом 250. Вот и вся разница. И никто не ебал мозги, кто будет заносить клей и тд. Как у меня лет 10 назад плиточник типа , с хуя, это не моя работа, хозяин. И думай, кто пять пачек по 25 кг занесет, а я не могу у меня спина больная. А если есть прораб, меня не ебет, это его проблемы. Так что каждому свое. У кого есть свободное время и нервы и силы, может сам поиграть в прораба, а я например лучше буду в это время заниматься зарабатыванием бабла. Или например всякая хуйня где один закончил а второй еще не начал, есть узкие моменты, и ты такой бля а кто это делать будет?? И все на морозе, плиточник это не мое, сантехник в отказ, а ты такой стоишь и думаешь, кто мне шкафчик повесит в ванную??

Пс. А еще найди сам хорошего плиточника, сантехника, электрика, обойщика, штукатура, оконщика...список продолжать? Есть многостаночники конечно, но мои например всегда электрика и сантехника пользуют специализированного.

Не было никогда проблем с монтажом шкафчиков или зеркал сантехниками, только стегай кэш! А также с какими-то заносами клея, плитки и т.д. все имеет свою цену, можно достигнуть консенсус со всеми. Кроме инвалидов физических либо умственных, конечно. Или возможен вариант слишком натянутых и формальных отношений между заказчиком и исполнителем. Хотя, если нет взаимопонимания и какого-то минимального контакта - какой смысл сотрудничать?

 

[eennanov]

Re: Ремонт под ключ

Нужен смотрящий за смотрящим за бригадой

 

[solana22]

Re: Ремонт под ключ

Прораб это главний вор и аферист. Только сам, закупка материалов и контроль качества и времени на работе. Бегунков с обьекта на обьект сразу нахуй, пардон.

Прораба нужно брать не из той же бригады, иначе да, сговор.
Самому можно конечно все и закупать и контролировать. Но это надо свою работу забросить. То смесь закончилась, то клей, то крестики, то сверла не те. И мотаешься как водитель у них на побегушках. ну нафиг (((

 

[In7na]

Re: Ремонт под ключ

Нужен смотрящий за смотрящим за бригадой

имею опыт (смотрящего за смотрящим). Дорого

 

[tatbel]

Re: Ремонт под ключ

имею опыт (смотрящего за смотрящим). Дорого

Главное чтоб вас обоих заказчик потом не спалил