Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Реальный такой обмен?

Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.11.2008
Повідом.: 24074
Реальный такой обмен?

у меня есть два участка.18 соток в Русской лозовой и 50 в селе Графское Волчансеого района.Реально ли обменять их на цокольный этаж ,полуподвалтное помещение Харькова ,возможна моя доплата.?
 
у меня есть два участка.18 соток в Русской лозовой и 50 в селе Графское Волчансеого района.Реально ли обменять их на цокольный этаж ,полуподвалтное помещение Харькова ,возможна моя доплата.?

может проще найти того кто бы захотел это купить?))
 
у меня есть два участка.18 соток в Русской лозовой и 50 в селе Графское Волчансеого района.Реально ли обменять их на цокольный этаж ,полуподвалтное помещение Харькова ,возможна моя доплата.?

Если участки оформлены, то какое назначение земли?
Если для сельхознужд, то ее можно только в аренду сдать, ни продать, ни обменять нельзя. Разве что кто-то согласится на 50 лет в аренду и выплатить сразу (но за такие способы меньше платят).
Если участки для обслуживания дома, тогда все ок, их можно продать. Но вряд ли хозяину приличного цокольного помещения в городе нужны в обмен не деньги/квартира/офис, а именно 2 участка где-то за городом. Поэтому самый резонный вариант - продать участки и купить помещение. Если участки в тех конкретных местах пользуются спросом, то можете сравнить с другими и понять, на что Вам хватит денег от продажи. Если не пользуются (а таких большая часть в области), то ожидаемая выручка в несколько тысяч долларов не поможет купить помещение. В таком случае это можно воспринимать как две разные задачи.
 
Если участки оформлены, то какое назначение земли?
Если для сельхознужд, то ее можно только в аренду сдать, ни продать, ни обменять нельзя. Разве что кто-то согласится на 50 лет в аренду и выплатить сразу (но за такие способы меньше платят).
Если участки для обслуживания дома, тогда все ок, их можно продать. Но вряд ли хозяину приличного цокольного помещения в городе нужны в обмен не деньги/квартира/офис, а именно 2 участка где-то за городом. Поэтому самый резонный вариант - продать участки и купить помещение. Если участки в тех конкретных местах пользуются спросом, то можете сравнить с другими и понять, на что Вам хватит денег от продажи. Если не пользуются (а таких большая часть в области), то ожидаемая выручка в несколько тысяч долларов не поможет купить помещение. В таком случае это можно воспринимать как две разные задачи.
Участки под застройку.они в хороших местах.Я так понимаю надо обратиться в риелторские конторы
 
Участки под застройку.они в хороших местах.Я так понимаю надо обратиться в риелторские конторы

Попробуйте. Но спрашивайте сразу по Вашей задаче, чтоб не тратить зря своё время. Очень мало кто занимается загородными объектами. Невыгодно. Кататься можно долго и дорого, времени куча уходит. А выхлоп маленький. Или берутся, но показывать не ездят.
В Русской Лозовой хоть близко показывать. А в Графском очень далеко кататься. Хотя там наверняка хороший вариант, все таки река рядом, почти курортная зона области.
Так что лучше сразу спросить, берут ли в работу объекты далеко за городом, причем не дома, а участки.
.
Так же можете сами выставить. На место один раз съездить, если участки ограждены, то обтянуть по периметру забора яркую ленту любого цвета, повесить табличку с адресом и телефоном продажи. Чтобы было узнаваемо. Если не ограждены, то закопать столбики или использовать деревья по периметру. Тогда можно не все обтягивать, а отметки сделать, завязывая яркие ленты на ключевых точках периметра.
В таком варианте желающий может позвонить Вам, а поехать самостоятельно, легко найти и четко увидеть всю продаваемую площадь. И если кто там на месте будет искать участок, тоже может увидеть и узнать контакт.
Так можете без лишних проблем для себя сделать все самостоятельно, без лишних проблем и затрат (не все жаждут отдать тысячу баксов агенту за покупку в несколько тысяч, а дешевле большинство не работают).
.
Ну а если найдёте желающего попробовать воплотить задачу, тогда можете отдать в чужие руки.
 
Попробуйте. Но спрашивайте сразу по Вашей задаче, чтоб не тратить зря своё время. Очень мало кто занимается загородными объектами. Невыгодно. Кататься можно долго и дорого, времени куча уходит. А выхлоп маленький. Или берутся, но показывать не ездят.
В Русской Лозовой хоть близко показывать. А в Графском очень далеко кататься. Хотя там наверняка хороший вариант, все таки река рядом, почти курортная зона области.
Так что лучше сразу спросить, берут ли в работу объекты далеко за городом, причем не дома, а участки.
.
Так же можете сами выставить. На место один раз съездить, если участки ограждены, то обтянуть по периметру забора яркую ленту любого цвета, повесить табличку с адресом и телефоном продажи. Чтобы было узнаваемо. Если не ограждены, то закопать столбики или использовать деревья по периметру. Тогда можно не все обтягивать, а отметки сделать, завязывая яркие ленты на ключевых точках периметра.
В таком варианте желающий может позвонить Вам, а поехать самостоятельно, легко найти и четко увидеть всю продаваемую площадь. И если кто там на месте будет искать участок, тоже может увидеть и узнать контакт.
Так можете без лишних проблем для себя сделать все самостоятельно, без лишних проблем и затрат (не все жаждут отдать тысячу баксов агенту за покупку в несколько тысяч, а дешевле большинство не работают).
.
Ну а если найдёте желающего попробовать воплотить задачу, тогда можете отдать в чужие руки.
спасибо за подсказку!
 
не любят агенты землю под городом продавать, хотя.. это не дачные домики а земля, **** на нее смо треть )
 
Земля сейчас плотно на нулевом спросе,сейчас хорошо покупать.
Тем более перед зимой
+ТС документы на землю все?(уплачен налог,кадастр,приватизация,вытяг)?
Документы процесс долгий
 
Земля сейчас плотно на нулевом спросе,сейчас хорошо покупать.
Тем более перед зимой
+ТС документы на землю все?(уплачен налог,кадастр,приватизация,вытяг)?
Документы процесс долгий

еще не дно )), это только начало!
 
там же когда-то дорого участки стоили? или я путаю что-то? мы вроде там хотели купить, но на сделке продавец начал предлагать немного другие участки и мы отказались, чему я сейчас очень рада)
 
Назад
Зверху Знизу