Раздел иммущества

[mik12345]

Я проживаю с ребенком (ему 20 лет), забочусь и конечно хочу, чтобы квартира перешла к нам в собственность. Уезжать, делить и продавать ее совсем не хочется.

Я одела в примерочной в магазине красивую кофточку и конечно хочу, что бы она перешла в мою собственность. Снимать, отдавать или платить деньги за нее мне совсем не хочется. К этой ситуации, подходит слово кража.
То, что вы делаете, совершенно идентично.

1. Через суд определить право пользования сыном всей квартирой (сервитут), зарегистрировать это право, - и пусть попробует муж продать такую квартиру (или ее часть), которой имеет право пользования другой человек, а там пойдут его дети ...

Тут непонятно. Сын и бывшая жена и так имеют право пользования всей квартирой, поэтому продать ее, по вашей логике невозможно.
Вы думаете, что суд закрепит право пользования квартирой, оформленной на мужа, за единолично сыном без явного согласия мужа? Даже если вдруг это случится, как это может ограничить возможность мужа продать свою идеальную часть?

 

[Елена_Са]

1. Через суд определить право пользования сыном всей квартирой (сервитут), зарегистрировать это право, - и пусть попробует муж продать такую квартиру (или ее часть), которой имеет право пользования другой человек, а там пойдут его дети ...

Добрый день, спасибо - сейчас посмотрю что это такое.

То, что вы делаете, совершенно идентично.

Это не кража, это и моя квартира тоже.

 

[Лутай_]

Тут непонятно. Сын и бывшая жена и так имеют право пользования всей квартирой, поэтому продать ее, по вашей логике невозможно.
Вы думаете, что суд закрепит право пользования квартирой, оформленной на мужа, за единолично сыном без явного согласия мужа? Даже если вдруг это случится, как это может ограничить возможность мужа продать свою идеальную часть?

Продавать то можно, но кто купит, когда квартирой будут иметь право пользования другие люди!?

Стаття 405. Право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом
1. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. 2. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

1. ЦК України виділив в якості самостійного право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом. Зокрема у ч. 1 зазначається, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Дану норму потрібно розуміти так, що у разі, коли особа яка є власником житла одружується вона зобов'язана надати право проживання іншому з подружжя. В даному випадку йдеться про ситуацію, коли батько уже є власником такого майна. Вбачається, що дана норма покликана гарантувати права осіб-членів сім'ї у разі, коли вони в силу положень СК України не стають співвласниками житла.
Діти є членами сімї батьків

2. За своєю правовою природою це право проживання є правом сервітутного типу і відноситься до особистих сервітутів. Слід сказати, що воно як інші види сервітутів було відоме ще праву Стародавнього риму і йменувалося як habitatio. Особистий характер даного сервітуту полягає у тому, що воно встановлюється в інтересах певної особи, яка має статус члена сім'ї власника житлового приміщення.
Якщо є спір про сервітут, - то він встановлюється в судовому порядку

 

[Елена_Са]

Продавать то можно, но кто купит, когда квартирой будут иметь право пользования другие люди!?

Стаття 405. Право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом
1. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. 2. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

1. ЦК України виділив в якості самостійного право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом. Зокрема у ч. 1 зазначається, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Дану норму потрібно розуміти так, що у разі, коли особа яка є власником житла одружується вона зобов'язана надати право проживання іншому з подружжя. В даному випадку йдеться про ситуацію, коли батько уже є власником такого майна. Вбачається, що дана норма покликана гарантувати права осіб-членів сім'ї у разі, коли вони в силу положень СК України не стають співвласниками житла.
Діти є членами сімї батьків

2. За своєю правовою природою це право проживання є правом сервітутного типу і відноситься до особистих сервітутів. Слід сказати, що воно як інші види сервітутів було відоме ще праву Стародавнього риму і йменувалося як habitatio. Особистий характер даного сервітуту полягає у тому, що воно встановлюється в інтересах певної особи, яка має статус члена сім'ї власника житлового приміщення.
Якщо є спір про сервітут, - то він встановлюється в судовому порядку

Спасибо большое)
Займусь изучением этого вопроса)

 

[mik12345]

Продавать то можно, но кто купит, когда квартирой будут иметь право пользования другие люди!?

Стаття 405. Право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом

Это право у них есть и без всяких судов. Реализуется штампом о регистрации по этому адресу в паспорте. Так что ваше предложение фиксировать это право в суде бессмысленное.
Кто купит? Весь вопрос в цене. Может банк, которому нужно крайне дешевое жилье что бы выселить туда ипотечника-неплательщика. Может человек с зоны вышел, может цыганской семье будет удобно впятером в одной комнате жить (точнее даже во всех комнатах вперемешку пока доли не выделены в натуре). Есть еще вариант черных риелторов, которым будет интересно купить полквартиры за копейки, создать невыносимые условия совместного проживания совладельцам и выкупить их часть по стоимости гостинки.

 

[Елена_Са]

Это право у них есть и без всяких судов. Реализуется штампом о регистрации по этому адресу в паспорте. Так что ваше предложение фиксировать это право в суде бессмысленное.
Кто купит? Весь вопрос в цене. Может банк, которому нужно крайне дешевое жилье что бы выселить туда ипотечника-неплательщика. Может человек с зоны вышел, может цыганской семье будет удобно впятером в одной комнате жить (точнее даже во всех комнатах вперемешку пока доли не выделены в натуре). Есть еще вариант черных риелторов, которым будет интересно купить полквартиры за копейки, создать невыносимые условия совместного проживания совладельцам и выкупить их часть по стоимости гостинки.

Надеюсь, в такие непорядочные схемы я не попаду и мой ребенок тоже. Будем стараться делать акцент на том, что у мужа высокий стабильный доход. Он себе жилье купит и без раздела этой квартиры.

 

[Podpolkovnik]

Будем стараться делать акцент на том, что у мужа высокий стабильный доход. Он себе жилье купит и без раздела этой квартиры.

Значит раз муж жилы рвет и зарабатывает, а вы на гос. службе чаи гоняете и сын великовозрастный детина наверняка не перетруждается, значит можно мужа на имущество кинуть?
Что мешает ТС иметь высокий стабильный доход и купить себе жилье и без раздела этой квартиры?
Мне кажется, что ТС просто сука! Видать не зря муж ТС бросил.

 

[Елена_Са]

Значит раз муж жилы рвет и зарабатывает, а вы на гос. службе чаи гоняете и сын великовозрастный детина наверняка не перетруждается, значит можно мужа на имущество кинуть?
Что мешает ТС иметь высокий стабильный доход и купить себе жилье и без раздела этой квартиры?
Мне кажется, что ТС просто сука! Видать не зря муж ТС бросил.

))))))))))))), не завидуйте))))))